Решение по делу № 2-90/2023 (2-2584/2022;) от 15.03.2022

    Дело №2-90/2023

    УИД: 24RS0032-01-2022-001423-32

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

<адрес>                                                             27 марта 2023 года

    Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

    при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ним право собственности на:

    - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 444+/-4,43 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с характерными точками границ земельного участка;

    -земельный участок с кадастровым номером №, площадью 295+/-4,83 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с характерными точками границ земельного участка;

    -жилой дом с кадастровым номером №, площадью 7,7 кв.м., по адресу: <адрес>А, и включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельных участков и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> фактически принял указанное имущество, подал заявление к нотариусу, проживает в указанном доме, культивирует земельные участки, несет бремя по их содержанию, других наследников не имеется. В оформлении права на указанное имущество в порядке наследования по закону нотариусом было отказано, по причине отсутствия регистрации прав на указанное имущество в соответствии с действующим законодательством. Собственником дома и земельных участков умерший ФИО1 был с 1959 г. на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом, налоговых уведомлений об оплате налога на имущество. Право собственности при жизни отец не зарегистрировал, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов в суде ФИО10 (полномочия проверены), которая уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что рядом со спорными жилым домом и земельным участком, расположены подобные жилые дома и земельные участки, приватизированные или переданные в собственность граждан. Споров по границам земельного участка у истца с владельцами соседних земельных участков не имеется.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третьи лица – нотариус ФИО9, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ранее представили письменные пояснения на исковое заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, Департамента градостроительства администрации <адрес>, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка с жилым домом, расположенным по <адрес>, который граничит с земельным участком с жилым домом по <адрес>, принадлежащим ФИО11, и земельными участками с жилым домом по <адрес>, которые уже длительное время использует ФИО2, оплачивает коммунальные услуги. Ранее данным участком владели родители ФИО2 Знает ФИО12 с 1999 года, споров по границам земельных участков не было.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 «О земельной реформе», действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого ДД.ММ.ГГГГ, в собственность граждан могли передаваться земельные участки и в силу ст. 16 которого передача и закрепление земель в собственность граждан отнесена к полномочиям местных Советов депутатов трудящихся.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абз. 1 этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абз. 2 этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранности и т.д.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годж рождения, является сыном наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО1 умер 14.02.2013г.

Спорное имущество представляет собой:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 444+/-4,43 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с характерными точками границ земельного участка;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 295+/-4,83 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с характерными точками границ земельного участка;

-жилой дом с кадастровым номером №, площадью 7,7 кв.м., по адресу: <адрес>А,

На основании решения <адрес> Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем вышеуказанного жилого дома является ФИО1, что подтверждается и техническим паспортом на вышеуказанный жилой дом.

Данный жилой дом расположен на вышеуказанных земельных участках предоставленным гражданам.

В настоящее время право собственности на земельные участки за физическими лицами не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Как следует из представленного наследственного дела после смерти ФИО1 наследниками, принявшими наследство являлись: его сын – ФИО2 – наследник по закону первой очереди (выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся на счете наследодателя); ФИО4 – сестра наследодателя – наследник по завещанию (выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>).

    Свидетельства о праве на наследство на иное имущество наследодателя, в том числе на спорное, нотариусом не выдавалось.

    Истцом, в подтверждение факта принятия наследства в виде спорного имущества, предоставлены платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг, налога.

В качестве свидетеля допрошена ФИО6, из пояснений которой следует, что она является соседкой истца, проживает по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1, который приходился отцом истцу, последний использует по назначению, постоянно обрабатывает, содержит в надлежащем состоянии земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>А, споров по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания являются последовательными и не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. подлежащей применению) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, являющийся единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, фактически принял наследство после смерти последнего в виде спорного имущества, поскольку оплачивает жилищно-коммунальные платежи, налоги на имущество, принадлежащее наследодателю использует его по назначению, содержит в надлежащем состоянии.

Сведений об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество ФИО1, у суда не имеется.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что спорное имущество подлежит включению в наследственную массу, поскольку является собственностью умершего ФИО1 Данное имущество фактически принято его сыном, поскольку он вступил во владение им, продолжая пользоваться им после смерти отца, оплачивать коммунальные платежи, налоги.

    Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, включить спорное имущество в наследственную массу, признать право собственности истца как наследника первой очереди на указанное имущество.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (часть 7 статьи 38 названного Федерального закона), устанавливаемых при проведении кадастровых работ, результатом которых является межевой план, соответствующий требованиям статей 37, 38 и 39 названного Федерального закона.

Представленный истцом межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО7, указывает на то, что была проведена геодезическая съемка земельных участков на местности и установлены характерные точки границ земельных участков, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 444+/-4,43 кв.м., по адресу: <адрес>А, имеет координаты характерных точек границ:

Обозначениехарактерныхточек границ	содержатся в Единомгосударственномреестренедвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
н1	-	-	636755.76	108017.98
н2	-	-	636746.81	108047.74
нЗ	-	-	636737.95	108044.46
н4	-	-	636734.01	108041.84
н5	-	-	636735.91	108034.96
Нб	-	-	636738.66	108020.77
16	-	-	636742.24	108017.18
н7	-	-	636744.25	108013.36
н1	-	-	636755.76	108017.98

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 295+/-4,83 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с характерными точками границ земельного участка:

Обозначениехарактерныхточек границ	содержатся в Единомгосударственномреестренедвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
232	-	-	636720.24	107973.17
231	-	-	636720.67	107990.04
230	-	-	636724.91	107990.63
229	-	-	636724.91	107995.09
228	-	-	636717.88	108026.42
н1	-	-	636717.84	108026.55
213	-	-	636710.44	108025.03
212	-	-	636715.37	108006.31
211	-	-	636718.53	107986.72
210	-	-	636718.62	107982.97
209	-	-	636718.62	107977.69
н2	-	-	636718.62	107973.17
232	-	-	636720.24	107973.17

Таким образом, вышеуказанные земельные участки подлежат включению в наследственную массу с указанными выше характеристиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 444+/-4,43 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, установив границы данного земельного участка, согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7

Обозначениехарактерныхточек границ	содержатся в Единомгосударственномреестренедвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
н1	-	-	636755.76	108017.98
н2	-	-	636746.81	108047.74
нЗ	-	-	636737.95	108044.46
н4	-	-	636734.01	108041.84
н5	-	-	636735.91	108034.96
нб	-	-	636738.66	108020.77
16	-	-	636742.24	108017.18
н7	-	-	636744.25	108013.36
н1	-	-	636755.76	108017.98

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 295+/-4,83 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с характерными точками границ земельного участка согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7:

Обозначениехарактерныхточек границ	содержатся в Единомгосударственномреестренедвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
232	-	-	636720.24	107973.17
231	-	-	636720.67	107990.04
230	-	-	636724.91	107990.63
229	-	-	636724.91	107995.09
228	-	-	636717.88	108026.42
н1	-	-	636717.84	108026.55
213	-	-	636710.44	108025.03
212	-	-	636715.37	108006.31
211	-	-	636718.53	107986.72
210	-	-	636718.62	107982.97
209	-	-	636718.62	107977.69
н2	-	-	636718.62	107973.17
232	-	-	636720.24	107973.17

-жилой дом с кадастровым номером №, площадью 7,7 кв.м., по адресу: <адрес>А, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 295+/-4,83 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 295+/-4,83 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, установив границы данного земельного участка, согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7:

Обозначениехарактерныхточек границ	содержатся в Единомгосударственномреестренедвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
232	-	-	636720.24	107973.17
231	-	-	636720.67	107990.04
230	-	-	636724.91	107990.63
229	-	-	636724.91	107995.09
228	-	-	636717.88	108026.42
н1	-	-	636717.84	108026.55
213	-	-	636710.44	108025.03
212	-	-	636715.37	108006.31
211	-	-	636718.53	107986.72
210	-	-	636718.62	107982.97
209	-	-	636718.62	107977.69
н2	-	-	636718.62	107973.17
232	-	-	636720.24	107973.17

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 7,7 кв.м., по адресу: <адрес>А, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 295+/-4,83 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 444+/-4,43 кв.м., по адресу: <адрес>А, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, установив границы данного земельного участка, согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7

Обозначениехарактерныхточек границ	содержатся в Единомгосударственномреестренедвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
н1	-	-	636755.76	108017.98
н2	-	-	636746.81	108047.74
нЗ	-	-	636737.95	108044.46
н4	-	-	636734.01	108041.84
н5	-	-	636735.91	108034.96
Нб	-	-	636738.66	108020.77
16	-	-	636742.24	108017.18
н7	-	-	636744.25	108013.36
н1	-	-	636755.76	108017.98

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                      А.А. Чешуева