Решение по делу № 2-1167/2024 от 18.06.2024

Дело № 2-1167/2024

11RS0004-01-2024-001851-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В.

при участии прокурора Бельской А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 02 октября 2024 года дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» к Курилёнок О.В, о выселении и ограничении права доступа в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

КУМС МР «Печора» обратилась в Печорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: **********, с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: **********.210 на время оформления права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** порядке наследования и дальнейшего осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд недвижимого имущества и ограничением права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ********** путем запрета доступа в жилое помещение и предоставления (сдачи) данного жилого помещения иным лицам на время оформления права собственности на жилое помещение №... в ********** в порядке наследования и дальнейшего осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд недвижимого имущества. В обоснование требований указав, что Решением Печорского городского суда РК от **.**.** по делу №... на администрацию МО «Печора» возложена обязанность в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу направить собственникам жилых помещений, расположенных по адресу: **********: Вербицкой А.М, (**********), Вербицкой Р.П. (**********), Куриленок Л.М, (**********), Рожковой Н.А, (**********) соглашения о выкупе жилых помещений для муниципальных нужд с определением цены, сроков и иных условий выкупа. Все жилые помещения ********** расселены, кроме помещения №.... Собственником жилого помещения №... является Куриленко Л.М., умершая **.**.** По вопросу правопреемства в отношении указанного имущества, в том числе по вопросу заключения соглашения о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд с определением цены, никто не обращался, в наследство никто не вступал. При этом фактическим наследником является Куриленко О.В., который зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилье. В адрес ответчика было направлено уведомление о переселении в жилое помещение маневренного фонда, которое оставлено без исполнения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

    Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОСП по г. Печоре УФССП по Республике Коми, Управление Финансов МР "Печора".

    В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по его месту жительства, ответчику оставлялись извещения о её поступлении.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка на имя ответчика с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ********** является Куриленок Л.М.

    Заключением и актом межведомственной комиссии муниципального района «Печора» №... от **.**.** многоквартирный жилой ********** признан аварийным и подлежащим сносу.

    Распоряжением Администрации МР «Печора» № 766-5 от 04.07.2017 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу********** признан аварийным, подлежащим сносу; собственникам жилых помещений рекомендовано осуществить снос дома до 31.12.2017 г.; срок отселения физических лиц определен до 31.12.2020г.

    Постановлением Главы муниципального района «Печора» от 18.06.2020 № 508 принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу**********, в том числе жилых помещений, принадлежащих на праве собственности административным истцам

    Решением Печорского городского суда РК от **.**.** удовлетворен административный иск Вербицкой А.М,, Вербицкой Р.П., Куриленок Л.М., Рожковой Н.А. к администрации муниципального района «Печора» о признании незаконным бездействия по не направлению оглашений об изъятии, возложении обязанности направить соглашения об изъятии; признаны незаконным бездействие администрации муниципального района «Печора» по не направлению Вербицкой А.М,, Вербицкой Р.П., Куриленок Л.М., Рожковой Н.А, соглашений об изъятии земельных участков и жилых помещений; на администрацию муниципального образования «Печора» возложена обязанность в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу направить собственникам жилых помещений, расположенных по адресу: **********: Вербицкой А.М, (**********), Вербицкой Р.П, (**********), Куриленок Л.М, (**********), Рожковой Н.А, (**********) соглашения о выкупе жилых помещений для муниципальных нужд с определением цены, сроков и иных условий выкупа.

**.**.** Куриленок Л.М. умерла, что подтверждается записью акта о смерти №... от **.**.**

    Из сообщения нотариусов Печорского нотариального округа Курьяновой Т.А., Ракитина А.Н., Гецен Е.В. следует, что наследственное дело к имуществу умершей Куриленок Л.М. на заводилось.

Согласно сведениям, имеющимся в Единой информационной системе нотариата России "еНот", информации о наличии наследственного дела после смерти Куриленок Л.М. умершей **.**.**, не имеется.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ наследство принимается не только подачей наследниками соответствующего заявления по месту открытия наследства нотариусу, но и фактическими действиями, указанными в пункте 2 настоящей статьи. Фактическое принятие наследства признается, пока не доказано иное.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, может выступать проживание наследника в принадлежащем наследодателю жилом помещении в нем на день открытия наследства.

Судом установлено, что на день смерти Куриленок Л.М. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: **********. Вместе с ней по данному адресу был зарегистрирован по месту жительства Курилёнок О.В., что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД РФ по г.Печоре.

Определением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Печоре судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Печоре Лебедевой Е.Н. о прекращении исполнительного производства №...-ИП от **.**.** в части требования в пользу взыскателя Куреленок Л.М. в связи с ее смертью оставлено без удовлетворения.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Жилищным кодексом РФ не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к указанным отношениям положения части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Исходя из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

Между тем, несоблюдение администрацией процедуры, предусмотренной ст.32 Жилищного кодекса РФ, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении требований о выселении.

В силу пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

В соответствии с частью 1 статьи 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

В силу статьи 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 473-ФЗ внесены изменения в статью 95 ЖК РФ, дополнена пунктом 3.1, согласно которому жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

**.**.** администрацией МР «Печора» в связи с наличием угрозы обрушения МКД, расположенного по адресу: ********** целях обеспечения безопасности проживающих граждан в адрес ответчика Курилёнок О.В. было направлено уведомление с предложением переселения в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: **********, **********, на время оформления права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Печора ********** дальнейшего осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию жилого помещения №... ********** При этом указано, что предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда не лишает права на получение денежного возмещения за аварийное жилое помещение.

Из содержания искового заявления следует, что Курилёнок О.В. жилое помещение, расположенное по адресу: ********** собственность в порядке наследования надлежащим образом не оформил. На учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, не состоял и не состоит, для постановки на учет в администрацию МР «Печора» не обращался.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым выселить ответчика из жилого помещения по адресу: **********, с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ********** на время оформления права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** порядке наследования и дальнейшего осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд недвижимого имущества и ограничением права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ********** ********** путем запрета доступа в жилое помещение и предоставления (сдачи) данного жилого помещения иным лицам на время оформления права собственности на жилое помещение №... в ********** в порядке наследования и дальнейшего осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд недвижимого имущества.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Курилёнок О. В. (паспорт №...) из жилого помещения по адресу: **********, с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ********** на время оформления права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** порядке наследования и дальнейшего осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд недвижимого имущества.

Ограничить право пользования Курилёнок О. В. (паспорт №...) жилым помещением по адресу: ********** путем запрета доступа в жилое помещение и предоставления (сдачи) данного жилого помещения иным лицам на время оформления права собственности на жилое помещение №... в ********** в порядке наследования и дальнейшего осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд недвижимого имущества.

Взыскать с Курилёнок О. В. в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                                                    Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 16.10.2024 года