Решение по делу № 2-153/2023 от 26.01.2023

Дело №2-153/2023

УИД RS0009-01-2023-000086-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубовой Е.В. к Нургалееву А.Ф. о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Голубова Е.В. обратилась в суд с иском к Нургалееву А.Ф. о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, в обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому Нургалеев А.Ф. намеревался продать Голубовой Е.В. принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Расчет между сторонами произведен полностью, истцом по предварительному договору купли-продажи переданы ответчику денежные средства в размере 1873200 рублей. Однако договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «СФ №» и Нургалиеевым А.Ф. не прошел государственную регистрацию, поскольку ответчик не произвел оплату за квартиру. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником спорной квартиры является К. Поскольку спор во внесудебном порядке разрешить не удается, просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 1873200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16550 рублей 88 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга – 1873200 рублей с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в сумме 17648 рублей 75 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 рублей, почтовые расходы в сумме 295 рублей 24 копейки.

Истец Голубова Е.В. на судебное заседание не явилась, своим заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Нургалеев А.Ф. на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), может быть оценено в качестве надлежащего извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, при указанных обстоятельствах право на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Из представленного в материалы дела предварительного договора купли-продажи между Нургалеевым А.Ф. (продавец) и Голубовой Е.В. (покупатель) следует, что стороны договорились о заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., кадастровый № на условиях, предусмотренных этим договором.

В соответствии с пунктом 3 договора квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4 договора стороны оценивают квартиру в 1873200 рублей, расчет между продавцом и покупателем произведен полностью.

Факт получения ответчиком Нургалеевым А.Ф. от истца денежной суммы в размере 1873200 рублей подтверждается распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Нургалиеев А.Ф. получил от Голубовой Е.В. денежные средства в размере 1873200 рублей в качестве полной оплаты за продаваемую квартиру по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Нургалеев А.Ф. приобрел в собственность у ООО «Строительная фирма №» квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м. (43,2 кв.м.), кадастровый №ДД.ММ.ГГГГ200 рублей. По условиям договора оплата производится в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., кадастровый №, является К.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Частью 3 статьи 487 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

С учетом установленных обстоятельств и указанных норм закона, суд находит требования Голубовой Е.В. к Нургалееву А.Ф. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1873200 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Ответчиком Нургалеевым А.Ф. неправомерно удерживались денежные средства Голубовой Е.В., и он неправомерно уклонялся от их возврата истцу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Положениями пункта 2 статьи 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Соответственно, начисление предусмотренных статьей 395 ГК РФ процентов связано с моментом, когда стороне договора стало известно или должно было стать известно в обычных условиях гражданского оборота, что полученное ею от другой стороны исполнение является излишним.

Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом, либо соглашением сторон.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным истцом, иного расчета, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с Нургалеева А.Ф. в пользу Голубовой Е.В. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период заявлен истцом) в размере 16550 рублей 88 копеек. Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 1873200 с учетом его уменьшения с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 17648 рублей 75 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 рублей, почтовые расходы в сумме 295 рублей 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194 – 198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

исковое заявление Голубовой Е.В. к Нургалееву А.Ф. о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Нургалеева А.Ф. в пользу Голубовой Е.В. денежную сумму в размере 1873200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16550 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17648 рублей 75 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 рублей, почтовые расходы в сумме 295 рублей 24 копейки.

Взыскать с Нургалеева А.Ф. в пользу Голубовой Е.В. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 1873200 рублей с учетом его уменьшения, с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

Ответчик вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.