Решение по делу № 2-126/2020 от 18.12.2019

                                           Дело № 2-126/20
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года          р.п. Дальнее Константиново

     Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Сергеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к Шаленковой Е. А., Шаленковой А. А., Шаленковой Е. А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Шаленковой Е. А., Шаленковой А. А. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени за задержку платежа и судебных расходов, мотивируя тем, что Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: /иные данные/

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период Ноябрь 2014 года - Июль 2016 года составляет: основной долг - 49 580,66 руб., пени за период Январь 2014 - Июль 2016 года 72 906,81руб., всего 122 487,47 руб.

ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требованияб/н от 31.12.2018, согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» уступило право требования к Ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго».

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Договором управления, заключенным между собственниками помещений и управляющей компанией, предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей компании согласие на обработку персональных данных, в том числе для передачи представителю для взыскания и для взыскания задолженности в судебном порядке.

Договор управления закрепляет право управляющей компании принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право управляющей компании уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 Жилищного кодекса.

Согласно расчету сумма начисленных пени от суммы долга составляет 72 906,81 руб..

/дата/ Мировым судьей судебного участка № 4 Приокского судебного района города Нижний Новгород вынесен судебный приказо взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, /дата/ судебный приказ был отменен.

При обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа АО «Теплоэнерго» оплачена госпошлинав размере 1 824,87 руб. платежным поручением /иные данные/ от /дата/.

Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ноябрь 2014 года - ноябрь 2018 года в размере 49 580,66 руб., пени в размере 72 906,81 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 649,75 руб., а всего 126 137,22 руб.; произвести зачет госпошлины в сумме 1 824,87 руб., оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа платежным поручением /иные данные/

/дата/ истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по лицевому счету /номер/ за период с ноября 2014 года по июль 2016 года в сумме 31884,22 руб., пени за период с января 2014 года по июль 2016 года в сумме 72906,81 руб., расходы по оплате госпошлины.

/дата/ в качестве соответчика привлечена Шаленкова Е. А..

Представитель истца АО «Теплоэнерго» Тебайкина С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Шаленковой А.А. - Завьялов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Ответчики Шаленкова Е.А., Шаленкова А.А., Шаленкова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
         В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: /иные данные/, с кадастровым номером /иные данные/, на праве общей долевой собственности принадлежит:

-- Королеву А. М., доля в праве 72/143, дата регистрации права: /дата/;

--Попову А. А.овичу, доля в праве 7/143, дата регистрации права: /дата/,

-- Попову А. А., доля в праве: 32/143, дата регистрации права: /дата/;

Поповой Т. В., доля в праве: 32/143, дата регистрации права: /дата/.

       В период с /дата/ по /дата/ находилась в собственности ответчиков Шаленковой Е. А., Шаленковой А. А., Шаленковой Е. А., что подтверждается копией договора купли-продажи. (л.д. 85-86).
         Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
       В силу части 2 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

     Согласно частям 1 и 2 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Согласно пунктам 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила /номер/), утвержденных Постановлением Правительства РФ от /дата/ /номер/, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

     Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

      В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил /номер/ условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
       В силу пункта 2 Правил /номер/, под «потребителем» понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; а «исполнитель» - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
      Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

        Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно расчету стоимости коммунальных услуг, начисление ответчику производится по лицевому счету /номер/. (л.д. 15).
       Как следует из искового заявления, выписки от /дата/ из лицевого счета /номер/ (л.д. 15: за период с ноября 2014 года по июль 2016 года ответчикам начислено текущих платежей за отопление и горячее водоснабжение - 31884,22 рублей.

      Оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет стоимости коммунальных услуг, у суда нет, поскольку он нагляден и ответчиками не оспорен.

ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района», являясь исплнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 31.12.2018 года, согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

     Учитывая, что ответчиком заявлено о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, суд приходит к следующему.

       По правилам части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Согласно пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
       Как следует из материалов дела, исковое заявление поступило в адрес суда /дата/ (л.д. 6), исковые требования по коммунальным услугам « отопление » и « горячее водоснабжение » предъявлены за период с ноябрь 2014 года - июль 2016 года.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок неустановлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     Согласно положениям статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).
      При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).

     В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности » разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 названного Постановления, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа; в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

    Как следует из материалов дела, до обращения в Дальнеконстантиновский районный суд нижегородской области истец обращался к мировому судье судебного участка /номер/ Приокского судебного района города Н.Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа, которое было зарегистрировано в судебном участке /дата/.
       Поскольку АО «Теплоэнерго» был подан судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам, которые согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то суд полагает, что с /дата/, когда исполнителю коммунальных услуг стало известно, что ответчики не произвели оплату тепловой энергии за ноябрь 2014 года, начинается течение трехлетнего срока исковой давности по обязательству оплаты коммунальных платежей за ноябрь 2014 года.     

Следовательно, последним днем срока исковой давности для взыскания платежа за ноябрь 2014 года является /дата/, за июль 2016 года - /дата/. Соответственно, на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа /дата/ истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности до /дата/ включительно, и не истек срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/.
        В связи с тем, что на основании заявления истца был выдан судебный приказ от /дата/, соответственно, в период до его отмены, произведенной /дата/, требования о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/ были обеспечены судебной защитой, течение срока исковой давности приостановлено.
      Поскольку на дату отмены судебного приказа /дата/ по платежам за апрель, май, июнь, июль, 10 дней августа 2016 года неистекшая часть срока исковой давности составила менее шести месяцев, соответственно, с даты отмены судебного приказа срок исковой давности подлежит удлинению до шести месяцев.

     Таким образом, срок исковой давности по платежам с /дата/ по /дата/ на дату обращения с иском не истек.
        Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
      В связи с тем, что ответчиком Шаленковой А.А. заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца, исковое заявление подано в суд /дата/ то, учитывая вышеизложенное, подлежат применению последствия его истечения в виде отказа во взыскании задолженности за период с ноября 2014 года по /дата/.

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит задолженность по коммунальным платежам за период: апрель, май, июнь, июль, 10 дней августа 2016 года в сумме: 10845,40 руб..

     Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности », согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

      АО «Теплоэнерго» также заявлено требование о взыскании пени за задержку платежа в сумме 72 906,81 рублей, которое с учетом положений вышеуказанных норм также подлежит взысканию с ответчиков в части в связи с истечением срока исковой давности за период с ноября 2014 года по /дата/. Сумма пени за период -- апрель, май, июнь, июль, 10 дней августа 2016 года составит 1544,22 руб..

Учитывая, что истцу частично отказано в удовлетворении исковых требований, уплаченная им государственная пошлина в размере 3649,75 руб. взысканию с ответчика в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полном объеме не подлежит. Подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 495,60 руб..

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» к Шаленковой Е. А., Шаленковой А. А., Шаленковой Е. А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шаленковой Е. А., Шаленковой А. А., Шаленковой Е. А. в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с апреля 2016 года по /дата/ в сумме: 10845,85 руб., пени в размере: 1544,22 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 495,60 руб., итого: 12885,67 руб..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.Л.Логинова