Решение по делу № 2-3556/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-803/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 24 июля 2018 г.

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Егай Н.Р.,

с участием:

истца Цветковой А.В.,

ответчиков: Цветкова В.А., Быковский С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Аксаны Викторовны к Цветкову Виктору Андреевичу, Быковских Светлане Анатольевне, Быковских Тимофею Анатольевичу, акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Побережье Амура», акционерному обществу «Газпромгазораспределение», публичному акционерному обществу «Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась суд с исковым заявлением к Цветкову Виктору Андреевичу, Быковских Светлане Анатольевне, Быковских Тимофею Анатольевичу, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что она (истец) и указанные ею ответчики являются собственниками (долевая собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг, имеется задолженность по их оплате, платежи не производятся.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью «Побережье Амура», акционерное общество «Газпромгазораспределение», публичное акционерное общество «Хабаровскэнергосбыт».

При рассмотрении дела истец заявленные исковые требования поддержала, дополнений, изменений не имела.

Ответчики Цветков В.А., Быковских С.А. исковые требования признали, обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривали.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, неявка которых не является препятствием рассмотрению дела по существу. От АО «ДГК» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому представитель Общества считает, что надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку между АО «ДГК» и МУП г. Хабаровска «РКЦ» заключен договор об оказании услуг, на основании которого МУП г. Хабаровска «РКЦ» обязано начислять и обрабатывать платежи за теплоснабжение и горячее водоснабжение, вести лицевые счета, осуществлять контроль за соблюдением порядка начисления платежей, и обязанность по разделению лицевых счетов лежит на МУП г. Хабаровска «РКЦ». От остальных неявившихся участников процесса возражения по заявленным исковым требованиям не поступили.

Заслушав истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, изучив представленные отзывы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1, 6, 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В <данные изъяты>

При рассмотрении дела установлено, что Цветкова А.В., Цветков В.А., Быковский С.А., несовершеннолетний Быковских Т.А. являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (долевая собственность по ? доли), что подтверждается свидетельством о праве собственности, Формой 36 (лицевые счета: 6402-0090-5, 1117-5021-1, 7021-4983-1, 4100-0202-4). Указанные лица зарегистрированы в данной квартире (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

На собственников вышеуказанной квартиры открыты лицевые счета: № на которые производится начисление по коммунальным услугам, отраженные в справке Формы 36, из которой следует, задолженность по коммунальным услугам по спорному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 194 520,29 рублей.

Исполнителем услуги по предоставлению горячего водоснабжения и отопления является АО «ДГК».

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая споры по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения вправе применительно к положениям статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать собственнику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.