Решение по делу № 2-3613/2024 от 17.09.2024

Дело № 2-3613/2024

УИД 49RS0001-01-2024-006627-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 г.                                                     г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е.,

при секретаре ФИО2,

в отсутствие участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» о возложении обязанности устранить нарушение требований жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

    Исполняющий обязанности прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в Магаданский городской суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» (далее – ООО «Снежная Долина», Управляющая компания, Общество) о возложении обязанности устранить нарушение требований жилищного законодательства.

    Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Снежная Долина» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

    В связи с публикацией в средствах массовой информации сведений о нарушении Обществом федерального законодательства ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр названного дома прокуратурой <адрес> совместно с представителями Управляющей компании и Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа, отделом архитектуры и градостроительства администрации Сусуманского муниципального округа, и установлено, что в подъездах <адрес> в <адрес> более 5 лет ремонт не производился.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой <адрес> в связи с выявленными нарушениями, в адрес генерального директора ООО «Снежная Долина» внесено представление №, которое рассмотрено ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с выявленными нарушениями, в отношении виновного должностного лица – генерального директора ООО «Снежная Долина» ФИО3 вынесено постановление о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, которое ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено Государственной жилищной инспекцией <адрес>, виновному лицу назначен административный штраф в размере 25 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенного осмотра установлено, что нарушения, отраженные в представлении, не устранены.

    Указывает, что непринятие мер по устранению выявленных прокуратурой <адрес> нарушений требований жилищного законодательства влечет за собой нарушение прав жильцов названного выше дома на благоприятные условия проживания, а также прав неопределенного круга лиц на безопасные условия пребывания в <адрес> в <адрес>.

    На основании изложенного, исполняющий обязанности прокурора <адрес> просит суд обязать ООО «Снежная Долина» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт мест общего пользования на первом, втором, третьем, четвертом и пятом этажах подъездов № и № многоквартирного <адрес> посредством выполнения работ по побелке потолка с подготовкой поверхности, побелке стен с подготовкой поверхности, окраске поверхности стен, дверных и оконных откосов, замене окон и оконных рам на новые, замене входных дверей и дверных проемов (при входе в подъезд, а также между входной дверью в подъезд и лестницей, ведущей на первый этаж), устранению провисания и скрутки проводов в срок.

    Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа и Государственная жилищная инспекция <адрес>.

        Участники процесса, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о причинах их неявки не сообщили.

        Суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

        Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 45 ГПК РФ предусматривает, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии с п. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Пунктами 1, 1.1 статьи 161 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила №).

Пунктом 2.3.4 Правил № предусмотрена периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (п. 3.2.9 Правил №).

Судом установлено, что управляющая организация ООО «Снежная Долина» на основании результатов открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления МКД, проведенного Управлением городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского городского округа, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № управления многоквартирным домом ООО «Снежная долина» обязана, в том числе, выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД (п. 2.1.1); выполнять обязательные работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД (п. 2.1.2).

В силу ст. 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3).

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №), установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц (п. «б»).

В соответствии с подпунктами «а» и «д» п. 2 Правил №, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

Подпунктами «а» и «з» п. 11 Правил № предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень №), а также Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №).

Минимальным перечнем № к работам, выполняемым для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, отнесены, в том числе работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, отнесены - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Работы, относящиеся к текущему и капитальным ремонтам жилого фонда, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №), к компетенции которого и отнесено разрешение этих вопросов.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома должны отвечать строительные конструкции дома. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями.

В перечень работ по содержанию жилых домов Правил № входит проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов; в перечень работ, выполняемых при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: утепление оконных и балконных проемов; замена разбитых стекол окон и балконных дверей; замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений; в перечень работ, относящихся к текущему ремонту: относительно оконных и дверных заполнений – смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений; относительно внутренней отделки – восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

Таким образом, вопросы надлежащего содержания многоквартирного дома, проведение текущего ремонта, обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома отнесены к ведению управляющей организации.

Исходя из смысла названных положений закона приобретение статуса управляющей организации возлагает на ответчика обязанность обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества указанного многоквартирного дома.

Пунктом 42 Правил №, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия, и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения (п. 42 Правил №).

ДД.ММ.ГГГГ старшим помощником прокурора <адрес> совместно с представителями ООО «Снежная долина» и Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа проведен осмотр подъездов № и № <адрес> в <адрес> и установлено, что ремонт подъездов не производился более 5 лет по причине большой задолженности жильцов указанного МКД. Так по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность жильцов <адрес> в <адрес> составила 978 2 9 руб. 39 коп. Ремонт подъездов в многоквартирных домах осуществляется Обществом по принципу меньшей задолженности жильцов. В ближайшее время осуществление ремонтных работ в подъездах № и № в <адрес> в <адрес> не планируется.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой <адрес> в связи с выявленными нарушениями, в адрес генерального директора ООО «Снежная Долина» внесено представление №.

    Представление рассмотрено ООО «Снежная Долина» и в адрес прокурора <адрес> направлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщалось, что в соответствии со ст. 162 ЖК РФ собственниками помещений на ежегодном собрании собственников вправе определить объемы, сроки и порядок финансирования работ по текущему ремонту МКД, управляющая компания по заказу собственников за соразмерную плату обязана провести данные работы. В период с ДД.ММ.ГГГГ по текущее время собрание собственников не проводилось, в связи с отсутствием предложений собственников, исходя из сезонных осмотров в соответствии с тарифным планом МКД управляющая компания планирует работы, необходимые для надлежащего содержания общего имущества, в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг, обеспечения благоприятных и безопасных условии проживания. В соответствии с планами проведения ремонтных работ косметический ремонт подъезда планируется провести в 2024-2025 годах при положительных взысканиях задолженности населения (пятилетний период, согласно рекомендательными мерами сроков проведения текущего ремонта отделки подъездов Правил №, истекает в 2025 году, управление МКД согласно договору управления происходит с ДД.ММ.ГГГГ). В случае отсутствия ежегодного собрания собственников и принятие решения о проведении текущего ремонта подъезда, в соответствии с действующим законодательством будет проведено обоснование данных работ, путем включения в тарифный план. В соответствии с приложением № к договору управления МКД, п. 1.7 в отношении внутренней отделки помещений общего пользования предусмотрен осмотр состояния один раз в год.

ДД.ММ.ГГГГ прокурором <адрес> в отношении должностного лица – генерального директора ООО «Снежная Долина» ФИО3 вынесено постановление № о возбуждении производства по делу об административном правонарушении.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> в отношении должностного лица – генерального директора ООО «Снежная Долина» ФИО3 вынесено постановление, которым генеральный директор ООО «Снежная Долина» ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований и ему назначен административный штраф в размере 25 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ старшим помощником прокурора <адрес> проведен осмотр <адрес> в <адрес>, которым установлено, что ООО «Снежная долина» ремонт подъездов данного МКД не произведен, установленные ранее нарушения не устранены. На стенах и потолках имеются отслоения краски и штукатурки.

Условия, определяющие подлежащий применению перечень услуг и работ приведены в п. 3 Правил №. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от перечисления в договоре соответствующих конкретных действий и наличия решения общего собрания собственников помещений по вопросу о необходимости их выполнения.

Между тем, указание в пункте 18 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также во введенном Федеральным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ на то, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений, не свидетельствует о том, что при отсутствии такого решения текущий ремонт общего имущества вообще не должен производится.

При этом, при отсутствии нормативного правового акта, устанавливающего минимальный перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, управляющая организация в своей деятельности должна руководствоваться Правилами № и требованиями к содержанию общего имущества, установленными Правилами, в соответствии с которыми на ответчика возложена обязанность по проведению указанного ремонта.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства того, что им соблюдены условия договора от ДД.ММ.ГГГГ № в части технического осмотра подъездов многоквартирного дома, отражающих состояние подъездов, с составлением актов по результатами осмотра, о соблюдении ответчиком периодичности ремонта подъездов в многоквартирном <адрес> в <адрес>, о составлении плана работ по оказанию услуг по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома в том числе и подъездов.

Каких-либо доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, указывающих на надлежащее содержание, ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> (1-5 этажи подъездов <адрес>, №), расположенного по <адрес> в <адрес>, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено, равно как не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

В силу ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В п. 3 Правил № приведены условия, определяющие подлежащий применению перечень услуг и работ. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от перечисления в договоре соответствующих конкретных действий и наличия решения общего собрания собственников помещений по вопросу о необходимости их выполнения.

По смыслу требований, установленных п. 2.3.4 Правил №, сроки выполнения текущих ремонтов, следует исчислять не с даты начала управления многоквартирным домом, а с момента выполнения ранее выполненных работ.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ООО «Снежная долина» в течение установленного срока, за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, с учетом состава, конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из обязательного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, что в силу изложенных норм права и договора об управлении многоквартирным домом свидетельствует о том, что осуществление текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложено на управляющую организацию, в отсутствие доказательств того, что управляющей организацией производился текущий ремонт, на нее подлежит возложению обязанность по выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого.

Поскольку из представленных в материалы дела доказательств (акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицы подъездов №, №), усматривается факт наличия недостатков в содержании общедомового имущества собственников первого, второго подъездов многоквартирного <адрес> в <адрес>, которые ООО «Снежная Долина» не устранены, суд приходит к выводу, что исковые требования исполняющего обязанности прокурора <адрес> к ООО «Снежная Долина» о возложении обязанности устранить нарушение требований жилищного законодательства, а именно, в первом, втором подъезде многоквартирного <адрес> в <адрес> произвести текущий ремонт мест общего пользования, удовлетворить.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока исполнения решения судом принимается во внимание срок и порядок вступления судебного постановления в законную силу, правовой статус ответчика, характер допущенного нарушения, а также погодные условия на территории <адрес>.

Учитывая временные и финансовые затраты, необходимые на исполнение решения суда, объем подлежащих выполнению работ, суд приходит к выводу, что следует установить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, что, по мнению суда, является разумным и достаточным для исполнения судебного решения.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку прокурор в силу подп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственная пошлина в размере 3000 руб., что соответствует размеру, определенному п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление исполняющего обязанности прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» о возложении обязанности устранить нарушение требований жилищного законодательства.

    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» (ИНН 4909089797) обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения требований жилищного законодательства, а именно, в первом и втором подъездах многоквартирного <адрес> произвести текущий ремонт мест общего пользования на первом, втором, третьем, четвертом и пятом этажах путем выполнения работ по побелке потолка с подготовкой поверхности, побелке стен с подготовкой поверхности, окраске поверхности стен, дверных и оконных откосов, замене окон и оконных рам на новые, замене входных дверей и дверных проемов (при входе в подъезд, а также между входной дверью в подъезд и лестницей, ведущей на первый этаж), устранению провисания и скрутки проводов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» (ИНН 4909089797) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, принесения апелляционного представления через Магаданский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения (с учетом выходных дней) – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                              Н.Е. Вигуль