Решение по делу № 2-2312/2023 от 22.06.2023

УИД: 91RS0018-01-2023-001829-31

Дело № 2-2312/2023

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года                                                                     город Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Солодченко И.В., при секретаре                                                      Новогребелец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Сакский», отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с иском в суд к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются родственниками. В указанном доме зарегистрированы ответчики по делу, которые там не проживают длительное время. Ответчики фактически и постоянно проживают по адресу: <адрес> В спорном домовладении личных вещей ответчиков нет, ответчики не вносят плату за жилье, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение имуществом. Истец просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 утратившими право, пользования жилым помещением.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Сакский», отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает, просила удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На день рассмотрения дела в суд поступило заявление ФИО1, действующей, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено, ФИО6 является собственником жилого дома, площадью 194,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

Из справки выданной Администрацией Ореховского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, домовладение значиться за ней, указана как глава, вместе в ней зарегистрированы: супруг ФИО9, 1957 г.р., дочь ФИО10 1995 г.р., дочь ФИО1 1989 г.р., внучка ФИО2 2008 г.р., внучка ФИО11 2012 г.р., ФИО2 2016 г.р., внук ФИО2 2021 г.р., опекаемый ФИО12 2011 г.р., опекаемая ФИО13 2009 г.р. (л.д.14).

Согласно акту обследования материально-бытовых условий малообеспеченных граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Ореховского сельского поселения, фактичекски по адресу: <адрес> ответчики не проживают длительное время, поскольку проживают по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес> (л.д.10).

Из представленного ответа на запрос суда МО МВД России «Сакский» усматривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрация ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, будучи зарегистрированными по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчики не реализовывают, их регистрация в доме препятствует истцу в реализации права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости.

Судом достоверно установлено, что ответчик и ее несовершеннолетние дети не проживают по месту регистрации.

Таким образом, материалами дела, достоверно установлено, что ответчик и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходов по его содержанию, проживают постоянно по другому адресу.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав на проживание в спорном доме, в связи с чем суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Сакский», отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, УССР, паспорт гражданина РФ №, выдан Федеральной Миграционной Службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-003, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    И.В. Солодченко