Решение по делу № 2-4103/2018 от 23.10.2018

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

с участием представителя истца Горбуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемухиной Д.А. к Прокофьевой С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Черемухина Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что она является <данные изъяты>. Ее опекуном была назначена <данные изъяты>- Прокофьева С.А., которая распоряжалась средствами истца по своему усмотрению до наступления совершеннолетия.27.03.2015г. между ФИО1 и Черемухиной Д.А. заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.С указанного периода истец и ее мать зарегистрировались по указанному адресу, а именно с 11.04.2015г.Но в указанное жилое помещение не вселялись, поскольку истец проживала и училась <данные изъяты>, а ее мать всегда проживала у гражданского мужа, место жительство которого истцу не известно.С того периода, как истец стала совершеннолетняя, ее мать перестала оплачивать коммунальные платежи по комнате, так как пенсию по инвалидности истец получает лично. По квартплате накопились долги, по состоянию на 10.09.2018г. долг составляет за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 28 396,26 руб.В добровольном порядке мать истца не готова нести расходы по коммунальным платежам, трубки не берет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, вещей в спорном жилом помещении не имеет.Мать истца, ведет асоциальный образ жизни, на контакты с ней не идет, на телефонные звонки не отвечает.Считает, что гражданские права собственника жилого помещения ущемляются.

Просит суд признать Прокофьеву С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Черемухина Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, интересы представляет Горбунова Е.В.

Представитель истца Горбунова Е.В., действующая на основании доверенности, ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик на контакт не идет, в квартире не проживает, за квартиру не платит. Квартиру хотят продать, чтобы купить Д. жилье в Нижнем Новгороде.

Ответчик Прокофьева С.А., в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

Согласно ст. 20 ГК РФ.

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> (комната в коммунальной квартире) с 11.04.2015г. состоят на регистрационном учете Прокофьева С.А., Черемухина Д.А., которая является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли продажи от 27.03.2015г., заключенного между ФИО2и Черемухиной Д.А.

Черемухина Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что она является <данные изъяты>. Ее опекуном была назначена <данные изъяты> Прокофьева С.А., которая распоряжалась средствами истца по своему усмотрению до наступления совершеннолетия,но в указанное жилое помещение не вселялись, поскольку истец проживала и училась <данные изъяты>, а ее мать всегда проживала у гражданского мужа, место жительство которого истцу не известно.

С того периода, как истец стала совершеннолетняя, ее мать перестала оплачивать коммунальные платежи по комнате, так как пенсию по инвалидности истец получает лично. По квартплате накопились долги, по состоянию на 10.09.2018г. долг составляет за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 28 396,26 руб.

В добровольном порядке мать истца не готова нести расходы по коммунальным платежам, трубки не берет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, вещей в спорном жилом помещении не имеет. Она ведет асоциальный образ жизни, на контакты с ней не идет, на телефонные звонки не отвечает.

На основании изложенного, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, и подлежит удовлетворению, так как спорное жилье местом постоянного жительства ответчика не является, в нем она не проживает и никогда не проживала, ее вещей в нем не имеется, членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств ее временного не проживания по каким-либо объективным причинам в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Спорное жилое помещение необходимо истцу для реализации своих жилищных прав, а у Прокофьевой С.А., не возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку она постоянно проживает и пользуются другим жилым помещением, ее регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, поэтому суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия Прокофьевой С.А с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черемухиной Д.А. удовлетворить.

Признать Прокофьеву С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Прокофьевой С.А. не приобретшей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета из вышеуказанной комнаты.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п.п.                                                                       Е.П. Бочарова

Копия верна:

судья:                                                                                Е.П.Бочарова