Решение по делу № 2-366/2021 от 19.04.2021

31RS0012-01-2021-000407-69 Дело №2-366/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июня 2021 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Найденовой Т.В.

с участием ст. помощника прокурора Красногвардейского района Яловенко Л.И.,

истца Карташова С.А., представителя ответчика – адвоката Чернявских А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташова С.А. к Жеренкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Карташов С.А. имеет в собственности квартиру по адресу: <данные изъяты>. С в этой квартире зарегистрирован Жеренков А.А., но фактически длительное время в ней не проживает, его местонахождение не известно.

Карташов С.А. инициировал в суде иск к Жеренкову А.А. о признании утратившим право пользования принадлежащей ему квартирой по адресу: <данные изъяты> и снятии его с регистрационного учета. Сослался на то, что ответчик являлся мужем его матери, был зарегистрирован в квартире, но фактически они проживали с его матерью – К.О.А. по другому адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.2018 мать умерла, он принял наследство и с учетом договора мены, заключенном с его братом, является единоличным собственником квартиры. Ответчик длительное время не проживает в квартире, в 2019 году выехал в неизвестном направлении на другое постоянное место жительства, но не снялся с регистрационного учёта. Сохранение регистрации нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании Карташов С.А. поддержал исковые требования, пояснил, что более пяти лет ответчик в квартире не проживает, точное его местонахождение не известно. В последние годы до момента смерти его матери жил по <данные изъяты>, но когда в дом вселился его брат – К.Е.Ф. ответчик уехал. Ему говорили, что он живет с другой женщиной в <данные изъяты>, но точный адрес не знает, на телефонные звонки не отвечает. Его вещей в квартире нет.

Место жительства ответчика Жеренкова А.А. суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Жеренкова А.А. – адвокат Чернявских А.И. иск не признал, просил вынести решение на основании закона с учетом представленных доказательств.

Ст. помощник прокурора Красногвардейского района Яловенко Л.И. считает иск обоснованным.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.209 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При наличии препятствий в пользовании собственностью вправе требовать их устранения.

Свидетельством о праве на наследство от 6.03.2020 №, договором мены от №, выпиской из ЕГРН от 24.04.2020 подтверждается, что истец является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>.

Согласно домовой книге, сведениям ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району и справке администрации <данные изъяты> сельского поселения от 11.05.2021 ответчик Жеренков А.А. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, но в этой же справке администрации Ливенского сельского поселения указано, что фактически он не проживает по этому адресу.

Данными ОМВД России по Красногвардейскому району, органа ЗАГСа, судебного пристава-исполнителя, межрайонного отдела УПФ России по Алексеевскому району подтверждается, что Жеренков А.А. не является получателем пенсии, должником в исполнительных производствах, не значится среди умерших лиц, к уголовной либо административной ответственности не привлекался. Почтовые уведомления возвращались без получения, что в совокупности подтверждает факт его непроживания по адресу, указанному истцом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.Г.В. и К.Е.Ф. подтвердили, что более пяти лет ответчик не проживает в квартире истца, вместе с К.О.А. он проживал в <данные изъяты> После смерти жены и вселения в дом К.Е.Ф. (сына К.О.А. он забрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении, вселяться не пытался.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Их показания подробные, последовательные, согласуются с письменными доказательствами.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, длительность непроживания в квартире свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в проданном жилом помещении и оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает правомочия истца по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом, что недопустимо с точки зрения ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Карташова С.А. к Жеренкову А.А. удовлетворить.

Признать Жеренкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2021 года.

Судья