Решение по делу № 2-3616/2018 от 27.07.2018

Гражданское дело № 2-3616/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Усовой А. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова А. Н. к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> (Росимущество) о прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рыжков А. Н. обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> (Росимущество) о прекращении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Рыжковым А. Н. и ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в порядке приватизации был заключен договор № о передаче вышеуказанной квартиры в его собственность. Однако, произвести регистрацию этого договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, истец не имел возможности в связи с тем, что ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на это имущество и регистрировать его не собирается. В связи с этим Рыжков А. Н. обратился с иском в Ногинский городской суд, который решением от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № удовлетворил его иск к ФГУП «РТРС»: признал за ним в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру. Решение суда не было обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Получив решение суда, он посчитал, что право собственности у него возникло на основании решения суда и право собственности на квартиру не надо регистрировать. В мае 2018 г. он узнал о необходимости регистрации права собственности и ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности, представив указанное решение суда. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получил сначала уведомление о приостановлении регистрации, а затем ДД.ММ.ГГГГ уведомление о прекращении регистрации в связи с тем, что в ЕГРН уже имеется запись о произведенной государственной регистрации права собственности на эту квартиру за другим правообладателем – Российской Федерацией, о чем имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ Считает, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ должно быть исполнено, а право собственности Российской Федерации на квартиру прекращено в судебном порядке

Истец Рыжков А.Н. в суд не явился, о явке извещен, направил в суд своего представителя Хныкину С.Ю.

В судебном заседании представитель истца Хныкина С.Ю. просила иск Рыжкова А.Н. удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки представителя суду не сообщил, не представил суду заявление о рассмотрении дела по существу в отсутствии представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки представителя суду не сообщил, не представил суду заявление о рассмотрении дела по существу в отсутствии представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск Рыжкова А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен иск Рыжкова А.Н. к ФГУП «РТРС»: признано за Рыжковым А. Н. в порядке приватизации право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м, в <адрес> пос. «Радиоцентр-9» <адрес> с кадастровым номером №. Решение суда не было обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В решении суда указано, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Рыжковым А. Н. на указанную выше квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по настоящему делу Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ из исследованных по делу доказательств установлено следующее:

В трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-9, <адрес>, зарегистрированы и проживают: истец Рыжков А. Н. и третьи лица Рыжкова Л.В., Рыжков Н.М. (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «РТРС» и Рыжковым Н.М. заключен договор социального найма жилого помещения №«а», в качестве членов семьи нанимателя указаны Рыжкова Л.В., Рыжков А.Н. ( л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «РТРС» и истцом Рыжковым А.Н. был заключен договор № на передачу квартиры в собственность (л.д. 15). Третьи лица Рыжков Н.М. и Рыжкова Л.В. отказались от участия в приватизации, что подтверждается их нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истец не может, поскольку ФГУП «РТРС» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес> № <адрес>.

Не может служить основанием для отказа истцу в иске то обстоятельство, что ФГУП «РТРС» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда от 25.03.2015г. по делу №, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица: истец Рыжков А. Н. и ответчик по настоящему делу Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Аксено-Бутырское с/п, <адрес>-9, <адрес>, площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0501033:252 зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом Рыжковым А. Н. заявлены исковые требования о прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

В соответствии с абзацем 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из смысла пункта 52 Постановления N 10/22 следует, что иск о признании зарегистрированного права отсутствующим, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.

Истец избрал способ оспаривания зарегистрированного права ответчика в виде прекращения права собственности на указанную квартиру, которая зарегистрирована на праве собственности за ответчиком, что является аналогичным способом оспаривания зарегистрированного права ответчика в виде признания его права отсутствующим, предусмотренный пунктом 52 указанного Постановления Пленума № 10/22.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Рыжкова А. Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыжкова А. Н. к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> (Росимущество) о прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Аксено-Бутырское с/п, <адрес>-9, <адрес>, площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером №, зарегистрированную на праве собственности за Российской Федерацией Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Рыжковым А. Н. на указанную выше квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и для прекращения права собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    О. В. Жукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                    О. В. Жукова