Решение по делу № 2-832/2013 (2-7923/2012;) от 31.10.2012

29 января 2013 года Дело № 2-832/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Гребеньковой Л.В.,

При секретаре Демура М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЮниКредит Банк» к Чикову А. Е., Чиковой А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ЮниКредит Банк» обратился в суд с иском к Чикову А. Е., Чиковой А. А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> в рублях по курсу ЦБ РФ на внесения денежных средств, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество квартиру <адрес>, установлении начальной продажной цены <данные изъяты>.

Мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ЮниКредит Банк» заключил кредитный договор с Чиковым А.Е. о предоставлении кредита в размере <данные изъяты>. Кредитный договор был заключен на следующих условиях: дата полного погашения кредита – до ДД.ММ.ГГГГ; процентная ставка 11,5% годовых. В соответствии с п. 1.2 кредитного договора проценты начисляются за каждый день пользования кредитом и рассчитываются исходя из фактического количества дней в году.

Согласно п. 3.2 кредитного договора, погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом, производится ежемесячно по 1 (первым) календарным числам месяца. Погашение всей суммы задолженности по кредиту производится равными суммами, каждая из которых складывается из суммы начисленных на дату погашения процентов и части основного долга и составляет <данные изъяты>, за исключением суммы, подлежащей выплате в дату полного погашения кредита, которая может быть больше указанной выше суммы и должна быть равна сумме, необходимой для полного погашения задолженности по кредиту, а также оплаты иных денежных обязательств заемщика по кредитному договору, остающихся невыплаченными банку на дату полного погашения кредита.

В соответствии с п. 5.1 кредитного договора неустойка составляет – 0,2% от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.п. 3 п. 4.5.3 кредитного договора банк вправе досрочно истребовать всю сумму кредита при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого обязательства, предусмотренного кредитным договором.

Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Чикова А. А. обязалась солидарно с Чиковым А. Е. отвечать перед банком за исполнение заемщиком своих обязательств по договору. (л.д. 12-13).

Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором залога недвижимости (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Чиков А.Е. передает банку в залог принадлежащую ему квартиру <адрес> (л.д. 29-31).

Ответчик нарушил сроки возврата очередных сумм кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет своих обязательств по договору.

На дату подачи искового заявления в суд задолженность ответчика составила <данные изъяты>.

Представитель истца явился в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержал.

Представитель ответчика Чикова А.Е. явился в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, иск признал частично, возражал против обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что заложенная квартира является единственным местом жительства ответчика.

Ответчица Чикова А.А. не явилась в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, была извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица (залогодателя), которому принадлежит это имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ЮниКредит Банк» заключил кредитный договор с Чиковым А.Е. о предоставлении кредита в размере <данные изъяты>. Кредитный договор был заключен на следующих условиях: дата полного погашения кредита – до ДД.ММ.ГГГГ; процентная ставка 11,5% годовых. (л.д. 32-36).

Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Чикова А. А. обязалась солидарно с Чиковым А. Е. отвечать перед банком за исполнение заемщиком своих обязательств по договору. (л.д. 37-38).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ЮниКредит Банк» заключил кредитный договор с Чиковым А.Е. о предоставлении кредита в размере <данные изъяты>. Кредитный договор был заключен на следующих условиях: дата полного погашения кредита – до ДД.ММ.ГГГГ; процентная ставка 11,5% годовых. В соответствии с п. 1.2 кредитного договора проценты начисляются за каждый день пользования кредитом и рассчитываются исходя из фактического количества дней в году. (л.д. 7-11).

Согласно п. 1.1 кредитного договора банк предоставляет заемщику кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставляется <данные изъяты> суммами, при этом: первая сумма предоставляется на цели полного (в том числе досрочного) погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, вторая и последующие суммы, каждая из которых составляет <данные изъяты>, предоставляется на цели погашения задолженности по кредиту.

Согласно п. 3.2 кредитного договора, погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом, производится ежемесячно по 1 (первым) календарным числам месяца. Погашение всей суммы задолженности по кредиту производится равными суммами, каждая из которых складывается из суммы начисленных на дату погашения процентов и части основного долга и составляет <данные изъяты>, за исключением суммы, подлежащей выплате в дату полного погашения кредита, которая может быть больше указанной выше суммы и должна быть равна сумме, необходимой для полного погашения задолженности по кредиту, а также оплаты иных денежных обязательств заемщика по кредитному договору, остающихся невыплаченными банку на дату полного погашения кредита.

В соответствии с п. 5.1 кредитного договора неустойка составляет – 0,2% от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.п. 3 п. 4.5.3 кредитного договора банк вправе досрочно истребовать всю сумму кредита при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого обязательства, предусмотренного кредитным договором.

Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Чикова А. А. обязалась солидарно с Чиковым А. Е. отвечать перед банком за исполнение заемщиком своих обязательств по договору. (л.д. 12-13).

Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором залога недвижимости (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Чиков А.Е. передает банку в залог принадлежащую ему квартиру <адрес> (л.д. 29-31).

Ответчик нарушил сроки возврата очередных сумм кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет своих обязательств по договору.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила <данные изъяты>, из которых просроченная задолженность по основному долгу – <данные изъяты>, просроченные проценты – <данные изъяты>, штрафные проценты – <данные изъяты>. (л.д. 39-40).

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора, суд полагает, что имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно задолженности по договору в сумме <данные изъяты> в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины согласно представленному платежному поручению (л.д. 6) в размере <данные изъяты> в соотв. со ст. 98 ГПК РФ.

Суд полагает, что в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество в соответствии с договором ипотеки. Довод ответчика о том, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее ему жилое помещение, поскольку оно является его единственным местом жительства, не может быть принят во внимание судом, поскольку в рассматриваемом случае взыскание на жилое помещение обращается в силу заключенного сторонами при наличии их обоюдного волеизъявления в соответствии с принципом свободы договора договором ипотеки, а не на основании ходатайства со стороны истца и при отсутствии соответствующего волеизъявления ответчика. Суд учитывает также и то обстоятельство, что в случае отказа ответчика от заключения договора ипотеки, истец мог не согласиться на заключение кредитного договора без соответствующего обеспечения обязательств по договору. В связи с чем, отказ в удовлетворении требований в части обращения взыскания на заложенное имущество повлечет нарушение прав истца на обеспечение обязательств по договору, на которое он рассчитывал при заключении договора займа и договора ипотеки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.02.2013 ░░░░.