Решение по делу № 2-4265/2024 от 14.06.2024

07RS0001-02-2024-003402-25

Дело № 2-4265/24

Решение

Именем российской Федерации

25 июля 2024 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре судебного заседания Тхагалижоковой А.Т., с участием истца Самородова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородова ФИО6 к Кучменову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Самородов А.Н. обратился в суд с иском к бывшему зятю Кучменову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного участка

В обоснование иска Самородов А.Н. указал, что являются сособственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.05.2009 года.

В указанном домовладении, в настоящее время зарегистрирован Кучменов И.С., который фактически не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не хотят.

Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает их права свободного владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Самородов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Кучменов И.С., в судебное заседание не явился.

Извещение о времени и месте слушания дела было направлено по адресу, указанному в исковом заявлении, однако его он не получил и оно было возвращено в связи с истечением срока хранения.

Суд признает, что в силу положений ст. 118 ГПК РФ извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах с учетом положения ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Самородов А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.05.2009 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге, в данном домовладении с 25.04.2015 года значится зарегистрированным Кучменов И.С.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Кучменов И.С. членом семьи Самородова А.Н. не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком Кучменовым И.С. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, ответчик утратил право пользования домом на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, и в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (с посл. изм. и доп.), подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Самородова ФИО6 удовлетворить.

Признать Кучменова ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ

Судья Безроков Б.Т.