Решение по делу № 2-2980/2015 от 23.03.2015

Дело №2-2980/2015

Решение

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года                                 гор. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева ФИО8, Исаева ФИО9 действующего в интересах несовершеннолетней ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Исаеву ФИО12, Исаевой ФИО13, Министерству обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Исаеву ФИО14, Исаевой ФИО15, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании иска указали, что они являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истицы и ответчики Исаев Н.Н., Исаева Е.А. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади истицы не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Так как ФГУ «Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ ликвидирована, имущество находящееся в оперативном управлении передавалось в администрацию городского поселения Щелково, истцы обратились в с заявлением о передаче данного жилого помещения безвозмездно в собственность, в порядке приватизации в МПГПЩ «Жилсервис». Но истцам было отказано, в виду того, что в настоящее время руководство ФГУ «Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ не уполномочило МПГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации занимаемой истцами квартиры. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Истцы считают, что данный факт нарушает их права и интересы, препятствует в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель Рузавина А.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковое заявление поддержала в полном объёме по указанным основаниям, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчики – Исаев Н.Н., Исаева Е.А. не явились, надлежащим образом извещены.

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ представителя не направил, надлежащим образом извещен.

В судебное заседание 3-е лицо – МПГПЩ «Жилсервис» представителя не направило, надлежащим образом извещено.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственно реестре учреждений юстиции. Судом установлено, что истцы являются нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы Исаев ФИО16, Исаева ФИО17 и ответчики Исаев ФИО18, Исаева ФИО19 (л.д. 39). Исаев ФИО20, Исаева ФИО21 от права на приватизацию отказались, в деле имеется согласия, нотариально заверенные (л.д. 25, л.д. 26).Спорная квартира не является служебной. Ранее истцы в приватизации жилой площади не участвовали, что подтверждается приложенными к материалам дела справками. Длительная передача жилищного фонда в муниципальную собственность препятствует истице зарегистрировать право собственности на квартиру, реализовав тем самым свое право на приватизацию. Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения по адресу: <адрес>. Возражений со стороны ответчиков и оснований, исключающих приватизацию жилого помещения, суду не представлено. Других оснований для отказа в государственной регистрации права собственности не имеется. При таких обстоятельствах, суд находит иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Исаева ФИО22, Исаевой ФИО23 – удовлетворить. Признать, за Исаевым ФИО24, Исаевой ФИО25 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> за каждым. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд. Судья А.В. Торбик