Решение по делу № 2-896/2020 от 29.06.2020

                                        Дело № 2-896/2020

                             24RS0018-01-2020-000991-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск                                  29 сентября 2020 года

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ к Кузнецовой Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ обратилось в суд с иском к Кузнецовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по декабрь 2019 года в размере 136111,81 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3922 рублей, почтовых расходов согласно приложенному списку почтовых отправлений.

Требования мотивированы тем, что Кузнецова Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени собственник вышеуказанной квартиры не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с декабря 2016 года по декабрь 2019 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 136111,81 рублей. В отношении Кузнецовой Л.А. ранее выносились судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с октября 2013 года по март 2015 года, с апреля 2015 года по май 2016 года. Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявлений о выдаче судебных приказов с ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено третье лицо Ленцова А.А.

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кузнецова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, возвращенным по истечении срока хранения, письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Ленцова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, являющемуся местом её регистрации по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, возвращенным по истечении срока хранения, письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <адрес>, расположенная в <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ответчику Кузнецовой Л.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире на регистрационном учете кроме ответчика Кузнецовой Л.А. состоит её дочь Ленцова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами МУП ГЖКУ, в квартире по адресу: г. <адрес>, <адрес> фактически проживает ответчик Кузнецова Л.А.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ г. Зеленогорска Красноярского края и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> Красноярского края, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газ) на возмездной основе; по обеспечению проведения расчетов по оплате собственниками жилищной услуги, коммунальных услуг, выдаче собственникам расчетных документов на оказываемые услуги; по осуществлению функции по сбору платежей на расчетный счет управляющей организации и перечислению платежей поставщикам услуг в соответствии с заключенными договорами (пункты 1.1, 3.2, 3.2.8, 3.2.9 договора управления).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовой Л.А. и Ленцовой А.А. в пользу МУП ГЖКУ взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по март 2015 года в размере 68611,63 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовой Л.А. и Ленцовой А.А. в пользу МУП ГЖКУ взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2015 года по май 2016 года в размере 63599,67 рублей.

Представленными истцом в материалы дела выписками из лицевого счета, расчетом задолженности подтверждается и не оспорено участвующими в деле лицами, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Кузнецовой Л.А. в добровольном порядке надлежащим образом не выполняется, производятся удержания судебными приставами за предыдущие периоды на основании исполнительных документов, а также ответчиком произведена частичная оплата задолженности: в мае 2018 года – 3000 рублей, в мае 2019 года - 5000 рублей, в июне 2019 года - 5000 рублей, на общую сумму 13000 рублей, в связи с чем образовалась задолженность за период с декабря 2016 года по декабрь 2019 года в общей сумме 136111,81 рублей, исходя из расчета: 149111,81 рублей (начислено за спорный период) – 13000 рублей (оплачено за спорный период).

Указанные расчеты задолженности, выписки из лицевого счета суд признает достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиком коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в меньшем размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиками, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по июнь 2019 года с должника Кузнецовой Л.А. в связи с наличием спора о праве.

Разрешая вопрос о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг только с собственника квартиры Кузнецовой Л.А., суд руководствуется позицией истца и положениями ст. 323 Гражданского кодекса РФ, из которых следует, что кредитор вправе требовать исполнения обязательств, как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что истец в ходе судебного разбирательства настаивал на взыскании задолженности только с собственника жилого помещения Кузнецовой Л.А., суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по направлению копии иска ответчикам в размере 59 рублей, подтвержденные списком почтовых отправлений, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3922 рублей, подтвержденные платежными поручениями.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГЖКУ удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Л. А. в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по декабрь 2019 года в размере 136111,81 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3922 рублей, а всего 140092 (сто сорок тысяч девяносто два) рубля 81 копейка.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено 02 октября 2020 года.