Решение по делу № 2-2175/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-2175/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018г.                                                                                                г. Улан-Удэ

            Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., с участием представителя истца Устьянцевой Н.С., действующей на основании доверенности № 1 от 04.05.2018г. ответчика Черных Г.А., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело иску АО «МКС_Улан-Удэ» к Черных А.И., Черных А.И., Черных Г.А., Черных И.Т., Черных А.А. в лице законного представителя Черных Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

           Истец АО «МКС-Улан-Удэ» обращаясь в суд просит взыскать задолженность с ответчиков являющихся собственниками в долях квартиры, расположенной по адресу <адрес> до 31.08.2017г.

         Определением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Улан-Удэ от 14.05.2017г. гражданское дело по иску АО «МКС_Улан-Удэ» к Черных А.И., Черных А.И., Черных Г.А., Черных И.Т., Черных А.А. в лице законного представителя Черных Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, передано по подсудности в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в соответствии с ч.3 ст. 23 ГПК РФ при объединении нескольких связанных между собой требований.

           В судебном заседании представитель истца Устьянцева Н.С.. уточнила исковые требования просит взыскать с Черных А.И. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 4624,80 руб., пени в размере 14646,59 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 770,86 руб.; с Черных А.И. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 4624,80 руб., пени в размере 14646,59 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 770,86 руб.; с Черных Г.А. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 6166,40 руб., пени в размере 19528,78 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 1570,86 руб.; с Черных И.Т. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 6166,40 руб., пени в размере 19528,78 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 1570,86 руб.; с Черных А.А. в лице законного представителя Черных Е.А. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 1541,60 руб., пени в размере 4882,20 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 400 руб., просит иск удовлетворить, применение ст. 333 ГК РФ оставляет на усмотрение суда.

            Ответчик Черных Г.А.. в суде уточненные исковые требования признала частично, согласна с суммами задолженности, не согласна с суммами пеней, считает завышенными, просит применить ст.333 ГК РФ и уменьшить.

            Ответчики Черных А.И.. Черных А.И.. Черных И.Т.. ЧерныхА.А.. в лице законного представителя Черных Е.А.. на судебное заседание не явились, надлежаще извещены в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

            В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила установленного ч.3 ст. 169 настоящего кодекса. Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

           Судом установлено, истец АО «МКС-Улан-Удэ» являлся управляющей компанией дома <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений до 31.08.2017г. Ответчики, являясь собственниками в долях жилого помещения по адресу <адрес>, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту жилого помещения, не выполнили обязанности по оплате услуг.

          Представителем истца в судебное заседание представлены уточненные требования, согласно которых произведен расчет задолженности в пределах срока исковой давности, с которыми ответчик Черных Г.А.. согласилась, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком в этой части и удовлетворяет требования.

           В части требования истцом о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанные истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд полагает возможным применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).

           Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку по ходатайству ответчика, суд признает пени, начисленные ответчикам несоразмерными нарушенным обязательствам, завышенными.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований в связи с чем, суд с учетом размеров взысканных судом денежных средств с каждого собственника, взыскивает в пользу истца государственную пошлину в размере 400 руб., с каждого ответчика.

              Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

             Исковые требования удовлетворить частично.

             Взыскать с Черных А.И. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 4624,80 руб., пени в размере 1000 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 400 руб.

             Взыскать с Черных А.И. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 4624,80 руб., пени в размере 1000 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 400 руб.

             Взыскать с Черных Г.И. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 6166,40 руб., пени в размере 500 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 400 руб.

              Взыскать с Черных И.Т. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 6166,40 руб., пени в размере 500 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 400 руб.

              Взыскать с Черных А.А. в лице законного представителя Черных Е.А. соразмерно доле в праве собственности в пользу АО «МКС-Улан-Удэ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в размере 1541,60 руб., пени в размере 200 руб., за период с 01.04.2015г. по 31.08.2017г. а также госпошлину в размере 400 руб.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2018г.

Судья:                                                                                       И.П. Николаева.