Решение по делу № 2-703/2023 от 21.04.2023

Копия

УИД: 66RS0029-01-2023-000666-70

Дело № 2-703/2023

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года                                     г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.

при секретаре Борисовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3, Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», Администрации Камышловского городского округа, Территориальному управлению Росимущества Свердловской области    об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование с учетом уточненных заявленных требований истец указывает, что принадлежащий истцу на нраве собственности земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, имея фактические границы, не совпадающие с юридическими границами смежных участков (земельный участок с кадастровым номером № принадлежащего ответчику ФИО3 идет наложение на участок истца, площадь наложения оставила 57 кв.м. и частично «разрезает» жилой дом принадлежащий истцу, земельный участок с кадастровым номером № находящегося в владении и пользовании ответчика          ОАО «РЖД» идет наложение на участок истца, площадь наложения оставила 180 кв.м. и частично «разрезает» жилой дом принадлежащий истцу).

30 октября 2023 года кадастровым инженером осуществлен вновь выезд на земельный участок истца по результатам которого подготовлено от 14 ноября 2023 и дано заключение: «При камеральной обработке полевых работ по уточнению границы земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № (входящим в единое землепользование № и с земельным участком с кадастровым номером №

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет 42028 кв.м. а площадь, вычисленная по координатам, составляет 41951 кв.м.

В связи с вышеизложенным межевой план подготовлен по уточнению и исправлению смежных границ земельных участков с кадастровым номером № (входящий в единое землепользование №

Соответственно для устранения выявленных не соответствий, в координатах поворотных точек кадастровым инженером предложено изменить сведенья о характерных точках земельных участков с кадастровым номером № (входящим в единое землепользование № с кадастровым номером № и с кадастровым № определив их:

Координаты земельных участков на ДД.ММ.ГГГГ год

Исправление смежных границ земельных участков с кадастровым номером № (входящий в единой землепользование № Каталог измененных координат земельного участка с кадастровым номером № (входящего в единое землепользование №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	2	3	4	5
30	396153,43	1661162,77	0,10	-
31	396185,44	1661230,89	0,10	-
32	396099,33	1661299,61	0,10	-
33	396049,18	1661333,58	0,10	-
34	396040,99	1661339,13	0,10	-
н23	395928,72	1661419,08	0,10	-
22	395927,36	1661416,10	0,10	-
н21	395924,19	1661410,86	0,10	-
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол
н13	395900,14	1661419,81	0,10	Деревянный кол
н12	395889,63	1661427,68	0,10	Деревянный кол
н35	395884,90	1661420,12	0,10	-
н36	395883,69	1661418,19	0,10	-
н37	395879,92	1661420,63	0,10	-
н38	395881,13	1661422,58	0,10	-
39	395868,04	1661431,12	0,10	-
40	395838,68	1661450,24	0,10	-
41	395811,86	1661468,63	0,10	-
42	395798,44	1661477,85	0,10	-
43	395777,28	1661492,36	0,10	-
44	395747,60	1661512,72	0,10	-
45	395718,30	1661535,20	0,10	-
46	395702,48	1661546,61	0,10	-
47	395701,95	1661546,98	0,10	-
48	395689,76	1661555,74	0,10	-
49	395688,57	1661556,61	0,10	-
50	395685,45	1661558,85	0,10	-
51	395658,23	1661578,40	0,10	-
52	395628,81	1661601,05	0,10	-
53	395614,88	1661611,67	0,10	-
54	395605,49	1661620,51	0,10	-
55	395604,83	1661620,39	0,10	-
56	395597,69	1661618,17	0,10	-
57	395592,88	1661611,34	0,10	-
58	395589,79	1661601,50	0,10	-
59	395588,21	1661595,59	0,10	-
60	395584,40	1661590,44	0,10	-
61	395574,44	1661578,47	0,10	-
62	395585,02	1661569,04	0,10	-
63	395629,27	1661535,35	0,10	-
64	395651,20	1661520,18	0,10	-
65	395695,61	1661490,14	0,10	-
66	395722,87	1661471,91	0,10	-
67	395743,78	1661456,74	0,10	-
68	395789,88	1661426,35	0,10	-
69	395840,09	1661391,89	0,10	-
70	395870,88	1661370,76	0,10	-
71	395915,53	1661340,13	0,10	-
72	395975,26	1661298,08	0,10	-
73	396013,61	1661274,22	0,10	-
74	396047,86	1661250,92	0,10	-
75	396069,67	1661235,56	0,10	-
76	396100,16	1661212,10	0,10	-
77	396124,37	1661191,86	0,10	-
30	396153,43	1661162,77	0,10	-

Исправление смежных границ земельного участка и каталог измененных координат земельного участка с кадастровым номером № с описанием закрепления точки:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	Уточненные координаты, м
1	4	5	6	7
14	395954,25	1661402,83	0,10	-
15	395965,34	1661420,21	0,10	-
16	395915,18	1661453,62	0,10	-
17	395909,35	1661457,50	0,10	-
18	395904,11	1661460,99	0,10	-
19	395901,01	1661455,97	0,10	-
20	395898,54	1661451,86	0,10	-
н7	395895,20	1661446,26	0,10	Труба (металлическая)
н6	395907,02	1661439,58	0,10	Труба (металлическая)
н5	395916,23	1661434,77	0,10	Труба (металлическая)
н4	395923,24	1661429,63	0,10	Труба (металлическая)
н3	395918,81	1661421,90	0,10	Деревянный кол
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н21	395924,19	1661410,86	0,10	-
22	395927,36	1661416,10	0,10	-
н23	395928,72	1661419,08	0,10	-
н24	395929,27	1661420,28	0,10	-
14	395954,25	1661402,83	0,10	-

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером № с описанием закрепления точки

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	2	3	4	5
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н3	395918,81	1661421,90	0,10	Деревянный кол
н4	395923,24	1661429,63	0,10	Труба (металлическая)
н5	395916,23	1661434,77	0,10	Труба (металлическая)
н6	395907,02	1661439,58	0,10	Труба (металлическая)
н7	395895,20	1661446,26	0,10	Труба (металлическая)
н8	395890,78	1661440,82	0,10	Труба (металлическая)
н9	395888,35	1661437,24	0,10	Труба (металлическая)
н10	395884,60	1661431,58	0,10	Труба (металлическая)
н11	395886,33	1661430,15	0,10	Труба (металлическая)
н12	395889,63	1661427,68	0,10	Деревянный кол
н13	395900,14	1661419,81	0,10	Деревянный кол
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол

Описание зон размещения земельных участков

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 8 статьи 1, пункт 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Решением Думы городского округа Камышлов от 25 мая 2017 года    № 116 утверждены правила землепользования и застройки городского округа Камышлов (далее по тексту ПЗЗ) и установлены в том числе жилые зоны в соответствии с статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Земельный участок истца и ФИО3 в соответствии с статьей 83 ПЗЗ отнесен к зоне Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Земельный участок с кадастровым номером № (входящий в единое землепользование №) относится к зане Т-2 - Зона объектов железнодорожного паспорта.

В соответствии со статьей 18, 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации генеральные планы включают в себя карты планируемого размещения объектов с указанием или описанием зон размещения названных объектов.

С учетом уточнения координат характерных точек границ земельных участков необходимо и соотнести к соответствующей зоне уточненный земельный участок для исключения пересечения территориальных зон в соответствии со статьей 11.9 Земельного кодека Российской Федерации.

Просит признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении координат характерных точек смежных границ земельных участков кадастровыми номерами № с земельным участком № по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территориальная зона Ж-1 по координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н3	395918,81	1661421,90	0,10	Деревянный кол
н4	395923,24	1661429,63	0,10	Труба (металлическая)
н5	395916,23	1661434,77	0,10	Труба (металлическая)
н6	395907,02	1661439,58	0,10	Труба (металлическая)
н7	395895,20	1661446,26	0,10	Труба (металлическая)
н8	395890,78	1661440,82	0,10	Труба (металлическая)
н9	395888,35	1661437,24	0,10	Труба (металлическая)
н10	395884,60	1661431,58	0,10	Труба (металлическая)
н11	395886,33	1661430,15	0,10	Труба (металлическая)
н12	395889,63	1661427,68	0,10	Деревянный кол
н13	395900,14	1661419,81	0,10	Деревянный кол
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (входящего в единое землепользование №) территориальная зона Т-2 по координатам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
30	396153,43	1661162,77	0,10	-
31	396185,44	1661230,89	0,10	-
32	396099,33	1661299,61	0,10	-
33	396049,18	1661333,58	0,10	-
34	396040,99	1661339,13	0,10	-
н23	395928,72	1661419,08	0,10	-
22	395927,36	1661416,10	0,10	-
н21	395924,19	1661410,86	0,10	-
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол
н13	395900,14	1661419,81	0,10	Деревянный кол
н12	395889,63	1661427,68	0,10	Деревянный кол
н35	395884,90	1661420,12	0,10	-
н36	395883,69	1661418,19	0,10	-
н37	395879,92	1661420,63	0,10	-
н38	395881,13	1661422,58	0,10	-
39	395868,04	1661431,12	0,10	-
40	395838,68	1661450,24	0,10	-
41	395811,86	1661468,63	0,10	-
42	395798,44	1661477,85	0,10	-
43	395777,28	1661492,36	0,10	-
44	395747,60	1661512,72	0,10	-
45	395718,30	1661535,20	0,10	-
46	395702,48	1661546,61	0,10	-
47	395701,95	1661546,98	0,10	-
48	395689,76	1661555,74	0,10	-
49	395688,57	1661556,61	0,10	-
50	395685,45	1661558,85	0,10	-
51	395658,23	1661578,40	0,10	-
52	395628,81	1661601,05	0,10	-
53	395614,88	1661611,67	0,10	-
54	395605,49	1661620,51	0,10	-
55	395604,83	1661620,39	0,10	-
56	395597,69	1661618,17	0,10	-
57	395592,88	1661611,34	0,10	-
58	395589,79	1661601,50	0,10	-
59	395588,21	1661595,59	0,10	-
60	395584,40	1661590,44	0,10	-
61	395574,44	1661578,47	0,10	-
62	395585,02	1661569,04	0,10	-
63	395629,27	1661535,35	0,10	-
64	395651,20	1661520,18	0,10	-
65	395695,61	1661490,14	0,10	-
66	395722,87	1661471,91	0,10	-
67	395743,78	1661456,74	0,10	-
68	395789,88	1661426,35	0,10	-
69	395840,09	1661391,89	0,10	-
70	395870,88	1661370,76	0,10	-
71	395915,53	1661340,13	0,10	-
72	395975,26	1661298,08	0,10	-
73	396013,61	1661274,22	0,10	-
74	396047,86	1661250,92	0,10	-
75	396069,67	1661235,56	0,10	-
76	396100,16	1661212,10	0,10	-
77	396124,37	1661191,86	0,10	-
30	396153,43	1661162,77	0,10	-

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территориальная зона Ж-1 по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	Уточненные координаты, м
1	4	5	6	7
14	395954,25	1661402,83	0,10	-
15	395965,34	1661420,21	0,10	-
16	395915,18	1661453,62	0,10	-
17	395909,35	1661457,50	0,10	-
18	395904,11	1661460,99	0,10	-
19	395901,01	1661455,97	0,10	-
20	395898,54	1661451,86	0,10	-
н7	395895,20	1661446,26	0,10	Труба (металлическая)
н6	395907,02	1661439,58	0,10	Труба (металлическая)
н5	395916,23	1661434,77	0,10	Труба (металлическая)
н4	395923,24	1661429,63	0,10	Труба (металлическая)
н3	395918,81	1661421,90	0,10	Деревянный кол
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н21	395924,19	1661410,86	0,10	-
22	395927,36	1661416,10	0,10	-
н23	395928,72	1661419,08	0,10	-
н24	395929,27	1661420,28	0,10	-
14	395954,25	1661402,83	0,10	-

Истец ФИО2, представитель истца ФИО8 в судебное заседание, назначенное на 23 ноября 2023 года не явились. Просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, представитель ОАО «РЖД», представитель ответчика Администрация Камышловского городского округа, представитель ответчика ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явилось, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица Управление Россреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия Управления, в отзыве указали, что решение оставляют на усмотрение суда.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения искового заявления при установленной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от                   13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от                          18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Порядок проведения территориального землеустройства устанавливался Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства».

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 08 апреля 1996 года.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что при установлении границ земельного участка должно было учитываться фактическое местоположение границ.

Допущенные в процессе установления границ кадастровые (реестровые) ошибки в настоящее время подлежат выявлению и устранению в соответствии с положениями приведенной выше статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истец указывают на наличие реестровой ошибки, поскольку юридическая граница прошла не по фактическому землепользованию, а была смещена, именно реестровая ошибка является причиной наложения земельных участков сторон.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу названной нормы, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению. Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения. Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от                       13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от                 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами - основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).

Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями согласно пункту 5 части 2 этой же статьи также являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, исправление реестровой ошибки производится в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда.

При этом межевой план применительно к статьям 14, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не является исключительным средством доказывания по делам об исправлении реестровых ошибок.

Как разъяснено в пунктах 1 и 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело.

Исходя из приведенных выше положений закона реестровая ошибка подлежит исправлению, без этого спор об исправлении реестровой ошибки не может считаться разрешенным.

При разрешении спора о наличии реестровой ошибки и ее исправлении судом фактически разрешается межевой спор о месте нахождения границы между земельными участками смежных землепользователей, при устранении реестровой ошибки и установлении координат смежной границы между земельными участками восстанавливаются права заинтересованных лиц, нарушенные в том числе при осуществление кадастровых работ по установлению смежной границы.

Выбор способа защиты нарушенного права является правом истца, разрешение спора об исправлении реестровой ошибки и установлении смежной границы земельных участков ведет к восстановлению нарушенного в ходе осуществления кадастровых работ права землепользователя.

Установленные экспертом в ходе исследования обстоятельства указывают на наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков.

Установление наличия или отсутствия реестровой ошибки осуществляется в результате сравнения местоположения границ земельного участка по ЕГРН:

    с местоположением фактических границ участка на момент проведения натурного осмотра, при условии, что фактические границы земельного участка длительное время не изменялись;

    либо с местоположением фактических границ участка на момент выполнения кадастровых работ (межевания), при условии, что такое местоположение возможно установить, исходя из документов, на основании которых проводились кадастровые работы, или иных документов, подтверждающих ранее существовавшие фактические границы.

Согласно приложению к письму Минэкономразвития Российской Федерации от 06 ноября 2018 года № 32226-ва/д23и «Об уточнении границ земельных участков» и применении части 2 статьи 43 №218-ФЗ от                   13 июля 2015 года разъяснено, что реестровая ошибка может быть выражена, например, в виде пересечения границ земельных участков или несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное.

Изложенные в заключении выводы кадастрового инженера подтверждаются представленными в материалы дела схемой расположения границ земельных участков на кадастровом плане территории, точками координат по сведениям ЕГРН и координат по фактически существующим границам, из которых видно, что имеется наложение земельных участков на земельные участки лиц, участвующих в деле, граница проходит в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Таким образом, в ходе кадастровых работ земельных участков истцов и ответчиков при составлении межевых планов были допущены нарушения, которые привели к тому, что фактические границы земельных участков отличаются от юридических границ, вследствие чего при постановке на кадастровый учет земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами были допущены ошибки при определении фактических координат этих земельных участков, и произошло наложение на смежные земельные участки.

Суд соглашается с выводами кадастрового инженера ФИО6, которые согласуются с представленными доказательствами о том, что фактическое местоположение границы земельных участков отличается от юридических, при котором имеется наложение юридических границ участков по сведениям ЕГРН, результаты таких кадастровых работ нарушают права лиц, участвующих в деле, в связи с чем, требования истца являются обоснованными, спорные смежные границы следует установить по фактической границе по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера.

Суд находит возможным и необходимым взять за основу заключение кадастрового инженера ФИО6, поскольку оно содержит подробное описание исследования, при обосновании сделанных выводов кадастровым инженером изучены материалы дела, учитывался сложившийся порядок пользования хозяйственными постройками, выводы кадастрового инженера сторонами по делу в ходе судебного заседания не оспаривались.

Сомнений в правильности и обоснованности этого заключения кадастрового инженера от 14 ноября 2023 года у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», Администрации Камышловского городского округа, Территориальному управлению Росимущества Свердловской области    об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении координат характерных точек смежных границ земельных участков кадастровыми номерами № с земельным участком № по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>, территориальная зона Ж-1 по координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н3	395918,81	1661421,90	0,10	Деревянный кол
н4	395923,24	1661429,63	0,10	Труба (металлическая)
н5	395916,23	1661434,77	0,10	Труба (металлическая)
н6	395907,02	1661439,58	0,10	Труба (металлическая)
н7	395895,20	1661446,26	0,10	Труба (металлическая)
н8	395890,78	1661440,82	0,10	Труба (металлическая)
н9	395888,35	1661437,24	0,10	Труба (металлическая)
н10	395884,60	1661431,58	0,10	Труба (металлическая)
н11	395886,33	1661430,15	0,10	Труба (металлическая)
н12	395889,63	1661427,68	0,10	Деревянный кол
н13	395900,14	1661419,81	0,10	Деревянный кол
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (входящего в единое землепользование № территориальная зона Т-2 по координатам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
30	396153,43	1661162,77	0,10	-
31	396185,44	1661230,89	0,10	-
32	396099,33	1661299,61	0,10	-
33	396049,18	1661333,58	0,10	-
34	396040,99	1661339,13	0,10	-
н23	395928,72	1661419,08	0,10	-
22	395927,36	1661416,10	0,10	-
н21	395924,19	1661410,86	0,10	-
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н1	395912,91	1661411,30	0,10	Деревянный кол
н13	395900,14	1661419,81	0,10	Деревянный кол
н12	395889,63	1661427,68	0,10	Деревянный кол
н35	395884,90	1661420,12	0,10	-
н36	395883,69	1661418,19	0,10	-
н37	395879,92	1661420,63	0,10	-
н38	395881,13	1661422,58	0,10	-
39	395868,04	1661431,12	0,10	-
40	395838,68	1661450,24	0,10	-
41	395811,86	1661468,63	0,10	-
42	395798,44	1661477,85	0,10	-
43	395777,28	1661492,36	0,10	-
44	395747,60	1661512,72	0,10	-
45	395718,30	1661535,20	0,10	-
46	395702,48	1661546,61	0,10	-
47	395701,95	1661546,98	0,10	-
48	395689,76	1661555,74	0,10	-
49	395688,57	1661556,61	0,10	-
50	395685,45	1661558,85	0,10	-
51	395658,23	1661578,40	0,10	-
52	395628,81	1661601,05	0,10	-
53	395614,88	1661611,67	0,10	-
54	395605,49	1661620,51	0,10	-
55	395604,83	1661620,39	0,10	-
56	395597,69	1661618,17	0,10	-
57	395592,88	1661611,34	0,10	-
58	395589,79	1661601,50	0,10	-
59	395588,21	1661595,59	0,10	-
60	395584,40	1661590,44	0,10	-
61	395574,44	1661578,47	0,10	-
62	395585,02	1661569,04	0,10	-
63	395629,27	1661535,35	0,10	-
64	395651,20	1661520,18	0,10	-
65	395695,61	1661490,14	0,10	-
66	395722,87	1661471,91	0,10	-
67	395743,78	1661456,74	0,10	-
68	395789,88	1661426,35	0,10	-
69	395840,09	1661391,89	0,10	-
70	395870,88	1661370,76	0,10	-
71	395915,53	1661340,13	0,10	-
72	395975,26	1661298,08	0,10	-
73	396013,61	1661274,22	0,10	-
74	396047,86	1661250,92	0,10	-
75	396069,67	1661235,56	0,10	-
76	396100,16	1661212,10	0,10	-
77	396124,37	1661191,86	0,10	-
30	396153,43	1661162,77	0,10	-

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территориальная зона Ж-1по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	Уточненные координаты, м
1	4	5	6	7
14	395954,25	1661402,83	0,10	-
15	395965,34	1661420,21	0,10	-
16	395915,18	1661453,62	0,10	-
17	395909,35	1661457,50	0,10	-
18	395904,11	1661460,99	0,10	-
19	395901,01	1661455,97	0,10	-
20	395898,54	1661451,86	0,10	-
н7	395895,20	1661446,26	0,10	Труба (металлическая)
н6	395907,02	1661439,58	0,10	Труба (металлическая)
н5	395916,23	1661434,77	0,10	Труба (металлическая)
н4	395923,24	1661429,63	0,10	Труба (металлическая)
н3	395918,81	1661421,90	0,10	Деревянный кол
н2	395915,65	1661416,30	0,10	Деревянный кол
н21	395924,19	1661410,86	0,10	-
22	395927,36	1661416,10	0,10	-
н23	395928,72	1661419,08	0,10	-
н24	395929,27	1661420,28	0,10	-
14	395954,25	1661402,83	0,10	-

    Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                        Н.В. Сейдяшева