Решение по делу № 2-1390/2021 от 13.07.2021

Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2021-002222-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черногорск

19 августа 2021 года Дело № 2-1390/2021

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре В.Д. Лушовой, помощнике судьи Т.А. Юдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Л.В к Яковлеву В.Н о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева Л.В обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлеву В.Н о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик Яковлев В.Н зарегистрирован в данном жилом помещении, брак с Яковлевым В.Н расторгнут, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, но до настоящего времени в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия при продаже дома.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства суд пришел к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Яковлевой Л.В на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 373,7 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки домовой книги для регистрации, а также сведений, полученных из УВМ МВД по Республике Хакасия следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ПВ *** от *** брак между Яковлевым В.Н и Яковлевой Л.В прекращен *** на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Определением Черногорского городского суда от *** утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком. Стороны признали совместно нажитым имуществом жилой дом площадь. 373,7 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, который после раздела передан Яковлевой Л.В

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствия доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца, а также в отсутствие соглашения между ответчиками и истцом – собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Яковлевой Л.В к Яковлеву В.Н о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

признать Яковлева В.Н утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Взыскать с Яковлева В.Н в пользу Яковлевой Л.В 300 (триста) руб. расходов по государственной пошлине.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Яковлева В.Н с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий           И.Р. Коголовский