Решение по делу № 2-52/2020 от 11.02.2020

Дело №2-52/2020

58RS0003-01-2020-000053-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белинский 11.06.2020

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Пантелеева Н.В. к Бушмановой Н.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Пантелеев Н.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры <адрес>, которая получена им по договору дарения от 29.04.2014. С 18.05.2004 и по настоящее время в квартире зарегистрирована Бушманова Н.А., которая в 2007 году выехала из квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи. Место жительства ответчика ему не известно. Ответчик не является ему родственником, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и иным платежам не выполняет. Наличие регистрации создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, увеличивая коммунальные платежи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и обязать миграционный пункт ОМВД России по Белинскому району Пензенской области снять с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>.

В судебном заседании истец Пантелеев Н.В. уточнил исковые требования и просил признать Бушманову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Бушманову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дополнительно пояснив, что Бушманова Н.А. является ему племянницей, однако они не общаются и ему неизвестно где она живёт.

Представитель ответчика Бушмановой Н.А. – адвокат Кердяшов С.М. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, – ОМВД России по Белинскому району, надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило. В заявлении направленном в суд врио начальника ОМВД России по Белинскому району ФИО6 просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей,изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Пантелеев Н.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 21.05.2014.

В вышеуказанном квартире зарегистрирована Бушманова Н.А., которая не проживает в ней с 2007 года, что подтверждается справкой администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области от 05.02.2020.

Из рапорта УУП ОМВД России по Белинскому району лейтенанта полиции ФИО7 от 24.02.2020 следует, что Бушманова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает по адресу регистрации по <адрес> более 10 лет. Место жительства её не известно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что проживает по соседству со своим братом - Пантелеевым Н.В. Бушманова Н.А. является ей племянницей и до окончания школы проживала с бабушкой – ФИО2 по <адрес>. После окончания школы Бушманова Н.А. забрала вещи и уехала. Больше Бушманову Н.А. она не видела. На похороны бабушки Бушманова Н.А. не приезжала и где живёт Бушманова Н.А. она не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Пантелеевым Н.В. и знает, что Бушманова Н.А. до окончания школы проживала с бабушкой – ФИО2 по <адрес>. После окончания школы Бушманова Н.А., забрав вещи, уехала и больше она Бушманову Н.А. не видела. На похороны ФИО2 Бушманова Н.А. не приезжала. Где живёт Бушманова Н.А. она не знает.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик по <адрес> не проживает с 2007 года, вещей ответчика в указанной квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, затрат на содержание дома не несет.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, в спорном доме ответчик не проживает и проживать в дальнейшем не намерен, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пантелеева Н.В. к Бушмановой Н.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Бушманову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Снять Бушманову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца с момента составлениярешения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 11.06.2020.

Судья Кисткин В.А.