Решение по делу № 9-132/2020 от 08.06.2020

№ №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«11» июня 2020 года                                                                             <адрес>

Судья Батайского городского суда <адрес> Каменская М.Г., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к ООО «РемСпецСтрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РемСпецСтрой» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренных договором сроки передачи объекта долевого строительства в размере 1 270 рублей за каждый день просрочки, исчсисленную на дату вынесения судебного решения, компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Указанное исковое заявление подлежит возврату истцу по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из названной выше нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству, однако не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор.

Как усматривается из материалов дела, согласно п. 8.3 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ООО «РемСпецСтрой», подсудность рассмотрения споров определена сторонами в по месту нахождения объекта долевого строительства. Место нахождения объекта долевого строительства: РО, <адрес>.

Согласно договора об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передал право ФИО1 в отношении квартиры-студии №, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, статьей 29 ГПК РФ предусмотрено право истца предъявления исков о защите прав потребителей в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

Аналогичные положения содержатся в ст. 17 Закона «О защите прав потребителей».

В силу положений ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" судья не вправе, ссылаясь на статью 32, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, возвратить исковое заявление потребителя, оспаривающего условие договора о территориальной подсудности спора, так как в силу частей 7, 10 статьи 29 ГПК РФ и пункта 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

Вместе с тем, условия договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ истцом не оспорены.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поданное исковое заявление неподсудно Батайскому городскому суду, так как подлежит рассмотрению судом по месту нахождения объекта недвжимости.

На основании изложенного и, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление ФИО1 к ООО «РемСпецСтрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, в связи с неподсудностью данного дела Батайскому городскому суду <адрес>.

Разъяснить истцу, что для разрешения этого спора ей следует обратиться в суд по месту нахождения объекта.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения путем принесения частной жалобы.

Судья:                                                                             ФИО7