Решение по делу № 2-5352/2023 от 03.11.2023

Дело № 2-5352/2023

(34RS0002-01-2023-007098-77)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                      06 декабря 2023 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,

помощника судьи Скуридной А.В.,

при секретаре судебного заседания Гердаевой М.М.,

с участием прокурора Нигметовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО4, ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ул. им. Хорошева, 6б. Со слов продавца в доме до сих пор зарегистрированы граждане РФ ФИО1, ФИО2 (её дочь) и ФИО3 (её сын). Эти граждане их родственниками или членами семьи не являются. В жилом доме по адресу: <адрес>, ул. им. Хорошева, 66 ФИО13 не проживают уже более 8-ми лет. Где они проживают в настоящее время неизвестно.

Просят суд признать ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме, уточнили исковые требования и просили суд признать ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Прокурор ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" в пункте 3 разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и истца.

Выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом по делу установлено, что истцы ФИО5 и ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. им. Хорошева, <адрес>Б, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10

На момент подписания Договора на жилой площади отчуждаемого дома были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО3

По настоящий момент ответчики с регистрационного учета по адресу принадлежащему истцам на праве собственности доме не снялся.

Обращаясь в суд с иском истцы указали, что ответчики членами их семьи не являются, не проживает по месту регистрации.

Ответчики в спорной доме не проживают, личных вещей их в жилом помещении не имеется

Своих обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не исполняют.

Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчики, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своими правами, препятствуя истцам в действиях по полноценному пользованию жилым помещением.

Поскольку обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков утратившими право пользования принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения по делу не установлено, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п. а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО4, ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2023 года.

Судья                    Е.Н. Говорухина