Решение по делу № 2-1707/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-1707/2014 22 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Зороглян Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Андреевой Е.В. о прекращении жилищных правоотношений со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец – Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Андреевой Е.В. о прекращении жилищных правоотношений – признании утратившей право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета в комнате № площадью 17,60 кв.м. в коммунальной <адрес>.

В обоснование своего требования истец указал, что <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1586 от 21 сентября 2004 года «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу на 2004-2005 годы» в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 29 августа 2008 года № 1110, - признан непригодным для проживания и подлежит расселению.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 23 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и на основании распоряжения Жилищного комитета от 25 февраля 2013 года № 78-рпр, между Андреевой Е.В. и Санкт-Петербургским ГБУ «Горжилобмен» заключен договор мены № 7561-М-1, согласно которому в собственность Андреевой Е.В. передана комната № в <адрес>, с условием освобождения собственником <адрес>.

Право собственности Андреевой Е.В. на комнату № в <адрес> зарегистрировано, однако, ответчица в установленный договором мены срок не снялась с регистрационного учета. В этой связи <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском, о признании ответчицу утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета (л.д.3-4).

Представитель истца – администрации Кировского района Санкт-Петербурга ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что в настоящее время у истца не имеется сведений о том, что Андреева снялась с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчица Андреева Е.В. в судебном заседании не отрицала, что не снялась с регистрационного учета в установленный договором срок, пояснила, что снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение своих объяснений истица представила паспорт с отметками о снятии с регистрационного учета в спорной квартире и постановке на учет по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Представители третьих лиц – Санкт-Петербургского ГБУ «Горжилобмен», отдела Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу в Кировском районе Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени, месте и сути судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца ФИО5, настаивавшей на удовлетворении иска, Андреевой Е.В., суд считает, что иск не подлежит удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1586 от 21 сентября 2004 года «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу на 2004-2005 годы» в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № 1110, - признан непригодным для проживания и подлежит расселению.

В этой связи ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого помещения – комнаты № площадью 17,60 кв.м. в <адрес> Андреевой и Санкт-Петербургским ГБУ «Горжилобмен» заключен договор мены № 7561-М-1, по условиям которого, в собственность Андреевой переданы 19/35 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в <адрес>. При этом в собственность Санкт-Петербургского ГБУ «Горжилобмен» переданы 18,55 долей в праве обей долевой собственности на жилое помещение в <адрес>.

Договором предусмотрено, что в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на предоставленное жилое помещение, собственник и проживающие с ним члены семьи, обязуются освободить жилое помещение и подать заявление о снятии с регистрационного учета (л.д.14-16).

Право собственности ответчицы Андреевой Е.В. на 19/35 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Право собственности Санкт-Петербурга 18/55 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> также зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Однако, согласно представленным справкам о регистрации по форме № 9 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Андреева Е.А. не снялась с регистрационного учета в спорной квартире.

Ст. 30 ч.1 предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, ответчица пояснила, что снялась с регистрационного учета по спорному адресу, о чем представила паспорт с отметками Территориального пункта № 24 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кировском районе Санкт-Петербурга, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Андреева снялась с регистрационного учета в <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в Санкт-Петербурге по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает иск администрации Кировского района Санкт-Петербурга не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку в настоящее время ответчица снялась с регистрационного учета в спорной квартире по адресу: Санкт-Петербург, по <адрес> в <адрес>.

Вывод суда подтвержден представленным письменным доказательством, отвечающими принципам относимости и допустимости.

В этой связи, требования администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Андреевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.56,67,167,194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Андреевой Е.В. о прекращении жилищных правоотношений – признании утратившей право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета в коммунальной <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

С У Д Ь Я