Решение по делу № 33-27818/2022 от 29.08.2022

судья Зотова С.В. дело <данные изъяты>

                                                                  УИД: 50RS0<данные изъяты>-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Тюшляевой Н.В.,

судей: Петруниной М.В., Шишкиной В.А.,

при ведении протокола секретарем Мельниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 августа 2022 года    апелляционную жалобу ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Сапунковой В. Л., Барсуковой Г. А., Барсукова В. Н., Сорокиной О. В., Филимоновой А. Ю., Николенко А. С., Селезнева А. С., Скуридина С. В., Белозеровой Т. М., С. Т. С., Чеснокова А. Н., Чесноковой М. В., Николенко В. А., Лягиной Г. Н., Тыркаловой А. П., Колпакова С. Л., И. Л. И., Горшковой В. Н., Думской А. Ф., Булатной М. Ф., Пичугина Л. Ф., Пичугиной Л. А., Исаченко С. В., Петровой Д. М., Петровой Т. С., Кожиной Е. А. к ООО УК «ЖКХ-Онлайн», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В., объяснения явившихся лиц,

установила:

Истцы обратились в Красногорский городской суд <данные изъяты> с иском к ООО УК «ЖКХ-Онлайн», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>», в котором просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома под номером 4 по улице <данные изъяты> в городе <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что жильцов дома о проведении общего собрания не извещали, итоги голосования не были доведены до собственников помещений дома, о смене управляющей организации жители дома не знали, кворум при проведении общего собрания отсутствовал.

Инициатором проведения в доме общего собрания являлось ООО УК «ЖКХ-Онлайн», которое было назначено временной управляющей организацией для управления домом постановлением администрации городского округа Красногорск от <данные изъяты> <данные изъяты>. Однако, решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу №А41-105159/2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> и постановлением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, указанное выше постановление администрации городского округа Красногорск признано недействительным.

Таким образом, ООО УК «ЖКХ-Онлайн» не имело полномочий выступать инициатором общего собрания в доме, фактическое управление домом названная управляющая организация не осуществляла.

Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

Дополнительным решением от <данные изъяты> решение суда дополнено указанием на отказ в удовлетворении иска в части требований к ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Не согласившись с решением суда, <данные изъяты> подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками квартир в доме под номером 4 по улице <данные изъяты> в городе <данные изъяты>.

<данные изъяты> состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений указанного жилого дома в форме очно-заочного голосования, по результатам проведения которого составлен протокол от <данные изъяты> <данные изъяты>-О4-2020.

По итогам голосования приняты, в том числе, решения о выборе способа управления многоквартирным домом, выборе управляющей организации, о заключении договора с ООО УК «ЖКХ-Онлайн».

Из данного протокола следует, что инициатором проведения общего собрания являлось ООО УК «ЖКХ-Онлайн», которое было назначено временной управляющей организацией для управления домом постановлением администрации городского округа Красногорск от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу №А41-105159/2019, оставленным без изменений постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> и постановлением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, указанное выше постановление администрации городского округа Красногорск признано недействительным.

Из протокола общего собрания усматривается, что общая площадь многоквартирного дома составляет 2 929,2 кв.м., общее количество голосов собственников помещений – 2 929,2, общее количество голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 2 239,5 (76,45%).

Дав оценку представленным доказательствам, в том числе, материалам общего собрания собственников дома, поступившим в суд из ГЖИ <данные изъяты>, суд пришел к выводу об исключении из подсчета голосов истцов, которые, согласно представленных ими заявлений, о проводимом собрании ничего не знали, участия в собрании не принимали, бланки голосования не подписывали.

Также суд исключил из подсчета голосов бланки голосования от имени умерших собственников, бланки голосов по квартирам <данные изъяты> и <данные изъяты>, поскольку из технического паспорта следует, что нумерация квартир начинается с <данные изъяты> <данные изъяты> в данном доме отсутствуют, бланки, подписанные от имени несовершеннолетних собственников.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался положениями ст.ст. 45 ЖК РФ, и, приняв во внимание, что согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте дома, площадь дома составляет 2 967,20 кв.м., при исключении вышеперечисленных бланков и бланков истцов в общем собрании приняли участие собственники помещений, обладающие 45,87% голосов от общего количества голосов собственников помещений дома, то есть, менее 50%, пришел к выводу об отсутствии кворума для принятия решений и признании недействительными принятых решений общего собрания собственников, оформленных протоколом <данные изъяты>-О4-2020 от <данные изъяты>.

При этом суд не усмотрел оснований для удовлетворения требований к ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>», поскольку данный ответчик не являлся инициатором проведения общего собрания в многоквартирном доме.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они мотивированы, основаны на представленных доказательствах, оценка которых соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ, аргументированы ссылками на нормы права, которые применены судом правильно. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для иной оценки фактических обстоятельств и представленных по делу доказательств, судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, которые выражают несогласие с постановленным решением, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, однако не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о неправильности принятого по делу решения. Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит.

Отказывая в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает также то обстоятельство, что обжалуемым решением права и законные интересы апеллянта не нарушены, в иске к данному ответчику судом отказано.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в редакции дополнительного решения от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: