Решение по делу № 2-438/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-438/2023

61RS0045-01-2023-000008-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 14 марта 2023 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

с участием прокурора Кривошеевой А.В.,

при секретаре Бутове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходаева А.В. к Ермолаеву Е.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Ходаев А.В. обратился в суд с иском к Ермолаеву Е.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... умерла его двоюродная сестра Ф.Т.А., которая проживала по адресу: .... ... истец подал заявление нотариусу ... о принятии наследства после смерти Ф.Т.А. Заведено наследственное дело ... от .... ... Харабалинским районным судом вынесено решение по делу ... об установлении родственных отношений между истцом и Ф.Т.А. Ф.Т.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, строения и земельный участок, расположенные по адресу: .... В указанном жилом помещении с декабря 202 года зарегистрирован ответчик Ермолаев Е.Е., который членом семьи истца не является, проживает в спорном доме, распродал вещи наследодателя, не имея на это прав. Ходаев А.В. не может попасть в дом из-за препятствий со стороны ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца.

Просит суд прекратить право пользования Ермолаевым Е.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета.

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 13 февраля 202 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Неклиновскому району.

В судебное заседание истец Ходаев А.В., извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Хадаев М.П. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Ермолаев Е.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. По месту его регистрации направлялось судебное извещение, которое ответчиком не получено, возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Неклиновскому району, извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истица и представителя третьего лица.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании,Ф.Т.А. принадлежали жилой дом, строения и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Завещанием, удостоверенным нотариусомг. Москвы Т.И.И. ..., Ф.Т.А. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы не находилось, завещала в пользу Ермолаева Е.Е.

... Ф.Т.А. составлено распоряжение об отмене указанного завещания, удостоверенное нотариусомг. Москвы И.Н.И.

Согласно свидетельству о смерти Ф.Т.А. умерла ....

После ее смерти нотариусом Неклиновского нотариального округаС.Д.В.заведено наследственное дело ..., в соответствии с которым с заявлением о принятии наследства по завещанию от ... обратился Ермолаев Е.Е. Ответчик Ходаев А.В. является наследникомФ.Т.А. по закону, изъявил желание его принять.

Решением суда Харабалинского районного суда ... от ... установлен факт родственных отношений между Ходаевым А.В. и Ф.Т.А.

Согласно адресной справке от ... в спорном жилом помещении, по адресу: ..., с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик Ермолаев Е.Е.

Допрошенная в судебном заседании свидетель З.Н.М. показала, что проживает в ... с 1984 года напротив дома по .... С лета 2020 года в этом доме проживала Ф.Т.А. Также с 2020 года вместе с ней проживал ответчик Ермолаев Е.Е. Она его очень боялась, он ей не разрешал ни с кем общаться. ... Ф.Т.А. умерла. Ответчик распродал все ее имущество. ... он съехал с указанного жилого дома. С этого времени он больше там не появлялся, в спорном доме он не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, она не является заинтересованным лицом, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик вселен в жилое помещение прежним собственником, членом семьи истца не является, в настоящее время спорным жилым помещением не пользуется, добровольно покинул его. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, исковые требования Ходаева А.В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ходаева А.В. к Ермолаеву Е.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ермолаева Е.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Ермолаева Е.Е. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд ... в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2023 года.