Решение по делу № 2-574/2024 (2-6325/2023;) от 16.11.2023

                Дело № 2-574/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года                                                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багдасаряна Завена Алексановича к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Багдасарян З.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 июля 2023 года удовлетворены требования Багдасаряна З.А. к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области о перерасчете арендной платы по договору аренды земельного участка № 15-АП/13 от 28 января 2013 года в размере ставки земельного налога 1,5%. 14 сентября 2023 года истец направил в адрес ответчика исполнительный лист для перерасчета арендной платы и потребовал вернуть образовавшуюся переплату. 11 октября 2023 года ответчик сообщил, что арендную плату пересчитал, но вернуть переплату, образовавшуюся в результате перерасчета, отказался, в связи с чем на его стороне образовалось неосновательное обогащение на сумму перерасчета, которая, согласно расчету истца, составляет 2679961,40 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 2679961,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июля 2023 года по день фактического исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21600 руб.

В судебном заседании представитель истца – Демидова О.В. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности – Чернуцкая И.Н. решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и ООО «ТРИО» заключен договор аренды земельного участка № 15-АП/13 от 28 января 2013 года, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28046 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-делового и гражданского строительства.

В соответствии с договором об уступке прав и обязанности от 22 сентября 2015 года права и обязанности по договору аренды земельного участка № 15-АП/13 перешли к Багдасаряну З.А. с 15 октября 2015 года, а с 02 февраля 2022 года – к Алешиной Е.Н.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 июля 2023 года удовлетворен встречный иск Багдасаряна З.А. к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области об обязании рассчитать арендную плату по договору аренды земельного участка с учетом срока исковой давности за период с 25 февраля 2019 года по 24 февраля 2022 года в размере ставки земельного налога; на ответчика возложена обязанность произвести расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № 15-АП/13 от 28 января 2013 года за период с 25 февраля 2019 года по 01 февраля 2022 года в размере ставки земельного налога.

14 сентября 2023 года истец направил в адрес ответчика исполнительный лист для перерасчета арендной платы и потребовал вернуть образовавшуюся переплату.

11 октября 2023 года ответчик сообщил, что арендную плату пересчитал, но вернуть переплату, образовавшуюся в результате перерасчета, отказался

Согласно представленному истцом расчету, сумма, подлежащая уплате ответчиком в пользу истца, в результате перерасчета размера арендной платы, за спорный период составила 2679961,40 руб. Указанный расчет стороной ответчика предметно не оспорен, в связи с чем суд соглашается с представленным истцом расчетом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика неосновательного обогащения в размере 2679961,40 руб., поскольку ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой на то оснований, сберег указанные денежные средства за счет истца, в период с 25 февраля 2019 года по 01 февраля 2022 года, в связи с чем ответчик обязан в силу ст. 1102 ГК РФ возвратить истцу неосновательное обогащение в указанном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Учитывая положения приведенных выше правовых норм, а также то обстоятельство, что денежные средства за спорный период ответчиком истцу возвращены не были, суд приходит к выводу о том, что требования истца взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июля 2023 года по день фактического исполнения решения суда, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 21600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Багдасаряна Завена Алексановича – удовлетворить.

    Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области (<данные изъяты>) в пользу Багдасаряна Завена Алексановича (<данные изъяты>) сумму неосновательного обогащения в размере 2679961 (два миллиона шестьсот семьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июля 2023 года по день фактического исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21600 (двадцать одна тысяча шестьсот) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 18 января 2023 года.

Судья                                           Байчоров Р.А.