Решение по делу № 2-916/2021 от 05.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 июня 2021 года                                                      город Тула

    Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Афониной С.В.,

    при секретаре Воробьёве М.В.,

с участием представителя истца Балалаевой Т.С. по доверенности Давыдовой Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-916/21 по исковому заявлению Балалаевой Татьяны Сергеевны к администрации г.Тулы, Кошелеву Владимиру Николаевичу, Кошелевой Надежде Николаевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

истец Балалаева Татьяна Сергеевна обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы, Кошелеву Владимиру Николаевичу, Кошелевой Надежде Николаевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, указав в обоснование требований, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух жилых домов лит.А и лит.Б, принадлежало на праве общей долевой собственности: ФИО21- 7/10 доли и Никихину Михаилу Юрьевичу- 3/10 доли.

Решением мирового судьи судебного участка № 59 Привокзального района г.Тулы от 25.04.2005 года Никихину М.Ю. выделены в натуре принадлежащие тому 3/10 доли в домовладении и состоящие из лит.Б.

На основании договора купли-продажи от 20.06.2005 года Никихин М.Ю. продал жилой дом лит.Б Кошелеву Владимиру Николаевичу и Кошелевой Надежде Николаевне- ответчикам по делу. Оставшейся частью домовладения в виде жилого дома лит.А пользовался ФИО22 и его семья, а в настоящее время- истец Балалаева Т.С.

ФИО3 умер дата, после его смерти наследниками по завещанию к имуществу умершего являются сын ФИО23 и дочь Балалаева Татьяна Сергеевна (истец по делу), при этом наследники фактически приняли наследство, поскольку ФИО20 проживал в доме совместно с наследодателем и после его смерти остался проживать в доме и пользоваться всем имуществом. Балалаева Т.С. забрала себе личные вещи и документы наследодателя, обрабатывала земельный участок, оплачивала коммунальные услуги, поддерживала дом в надлежащем состоянии. Однако к нотариусу в установленный срок ФИО24 и Балалаева Т.С. с заявлениями о принятии наследства не обращались.

ФИО4 умер дата, после его смерти единственным наследником по закону является родная сестра Балалаева Т.С.-истец по делу, поскольку в браке ФИО4 не состоял, детей не имел. Пр этом балалаева Т.С. фактически приняла наследство и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку за наследодателем не зарегистрированы права на недвижимое имущество.

Просит суд установить факт принятия наследства ФИО4 и ею (Балалаевой Т.С.), открывшегося после смерти ФИО3 умершего дата, признать за ней (Балалаевой Т.С.) право на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего дата, и на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего дата, выделить ей в счет принадлежащей ей 7/10 доли жилой дом лит.А, площадью 85,0 кв.м., в том числе общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 53, 7 кв.м.,право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

    Истец Балалаева Т.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Балалаевой Т.С. по доверенности Давыдова Г.Ю. в судебном заседании поддержала требований Балалаевой Т.С. по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кошелев В.Н., Кошелева Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором также указали о согласии с исковыми требованиями Балалаевой Т.С. в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Забельникова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не имея возражений на заявленный иск.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилой дом, площадью 276,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 592 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, указанные объекты недвижимости находятся в собственности Кошелева Владимира Николаевича и Кошелевой Надежды Николаевны (по ? доле за каждым) (л.д.23-27).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости также следует, что по указанному адресу: <адрес>, располагается также объект недвижимости- земельный участок площадью 512 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.28-29).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что из отдельно стоящих двух жилых домов лит.А и лит.Б, собственником дома является в 7/10 доли ФИО3, а также собственниками дома, состоящего из лит.Б, являются на основании договора купли-продажи от 20.06.2005 года Кошелев В.Н.- ? доля и Кошелева Н.Н. – ? доля (л.д. 12-20).

Из представленного решения мирового судьи судебного участка № 59 Привокзального района г.Тулы от 25.04.2005 года следует, что ранее собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлся Никихин Михаил Юрьевич, которому указанным решением выделены в натуре принадлежащие тому 3/10 доли в домовладении и состоящие из лит.Б (л.д. 10-11).

Из представленных доказательств следует, что Никихин М.Ю., являвшийся собственником 3/10 доли жилого дома в виде выделенной доли лит.Б на основании договора купли-продажи от 20.06.2005 года продал жилой дом лит.Б Кошелеву Владимиру Николаевичу и Кошелевой Надежде Николаевне- ответчикам по делу. Оставшейся частью домовладения в виде жилого дома лит.А пользовался ФИО3

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 24.03.2021г. такой вид объекта недвижимости как лит.А-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д.30).

Также судом установлено, что ФИО3 умер дата (л.д. 32).

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав    осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса г.Тулы ФИО16., наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего дата, в конторе не заводилось (л.д.67).

Однако судом установлено, что согласно завещанию ФИО3, удостоверенному нотариусом г.Тулы ФИО10 дата, тот свое имущество в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, завещал дочери Балалаевой Татьяне Сергеевне и сыну ФИО4 (л.д.35).

Сведениями об отмене, изменении завещания суд не располагает.

Согласно копии домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, на день смерти наследодателя ФИО4 по данному адресу был зарегистрирован ФИО4 (л.д. 36-41).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО11 пояснили суду, что длительное время проживают по адресу: <адрес>. Им известно, что по адресу: <адрес> находятся два отдельно стоящих дома, в одном из которых проживал ФИО3 со своей семьей- женой ФИО12, сыном ФИО4 и дочерью Никихиной (в настоящее время Балалаевой) Т.С.

После смерти ФИО3 его домом стали пользоваться жена и дети, спора о пользовании домом и наследовании не было. Затем умерла ФИО12, а после ФИО4 Все это время и до настоящего времени за домом ухаживала и обрабатывала земельный участок Балалаева Т.С., она же делала в доме необходимый ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Анализируя изложенное, суд считает достоверно установленным, что после смерти ФИО3 наследниками по завещанию к его имуществу, состоящему из жилого дома лит.А, в равных долях являлись ФИО4 и Балалаева Т.С., которые в силу п.2 ст.1153 ГК РФ фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, продолжая пользоваться наследственным имуществом.

ФИО4 умер дата (л.д.33).

Из представленных свидетельств о рождении ФИО4 и ФИО6, а также из свидетельства о регистрации брака Никихиной Т.С. с Балалаевым Н.П. и в связи с этим изменении фамилии Никихиной на Балалаеву (л.д. 31, 34), следует, что ФИО4 и Балалаева Т.С. являются родными братом и сестрой.

Из представленного наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего дата, следует, что единственным наследником к его имуществу является сестра Балалаева Т.С., которая дата обратилась к нотариусу г.Тулы с заявлением о принятии наследства.

Отсутствие иных наследников в судебном заседании подтвердили также свидетели ФИО11 и ФИО11

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования Балалаевой Т.С. о признании за ней права на 7/20 доли в жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 и на 7/20 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом достоверно установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельно стоящих жилых домов лит.А и лит.Б, при этом ответчики Кошелевы являются собственниками дома лит.Б, выделенного их правопредшественнику ФИО5 решением мирового судьи от 25.04.2005 года, которому принадлежали 3/10 доли в доме.

С учетом мнения участников долевой собственности, суд полагает возможным выделить Балалаевой Т.С. в счет принадлежащей ей в порядке наследования 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом лит.А, площадью 85,0 кв.м., в том числе общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 53, 7 кв.м.

Анализируя исследованные в суде доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает исковые требования Балалаевой Т.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Балалаевой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО3, умершего дата.

Установить факт принятия наследства Балалаевой Татьяной Сергеевной, открывшегося после смерти ФИО3, умершего дата.

Признать за Балалаевой Татьяной Сергеевной право на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего дата.

Признать за Балалаевой Татьяной Сергеевной право на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего дата, фактически принявшего наследство по завещанию после смерти ФИО3, умершего дата, но не оформившего наследственных прав.

Выделить Балалаевой Татьяне Сергеевне в счет принадлежащей ей 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом лит.А, площадью 85,0 кв.м., в том числе общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 53, 7 кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                             С.В.Афонина