Решение по делу № 2-221/2018 от 28.02.2018

Дело №2-221/18

Заочное решение

именем Российской Федерации

28 марта 2018                                   г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайдуллина Р.Ш. к Шайдуллиной Р.Р., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Шайдуллин Р.Ш. обратился в суд с иском о признании Шайдуллиной Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. При этом ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1991 года, поскольку добровольно выехала из него и обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, просил иск удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.

Третьи лица отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району и Шайдуллина З.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия, исковые требования поддерживают.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Шайдуллин Р.Ш. является собственником жилого дома с кадастровым номером 16:55:010303:78, общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Существующих ограничений (обременений) в отношении недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из справки ООО «Единый расчетный центр» следует, что ответчик Шайдуллина Р.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. При этом между истцом и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в течение длительного времени ответчик не проживает в указанном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не обеспечивает содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

    Иск удовлетворить.

Признать Шайдуллину Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для территориального органа Федеральной миграционной службы для снятия Шайдуллиной Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись.

Копия верна, судья:                  А.А. Зиннуров