Решение по делу № 2-112/2021 от 04.02.2021

Дело № 2-112/2021

55RS0013-01-2021-000170-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием судебного пристава-исполнителя Исилькульского РОСП УФССП России по Омской области – Хвостовой М.Н., ответчика – Шаломкова В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

25 марта 2021 года

дело по иску судебного пристава-исполнителя Исилькульского РОСП УФССП России по Омской области к Шаломков ВВ, Шаломкова ТФ о выделе доли супруга-должника по обязательствам одного из супругов, обращении взыскания на земельный участок и расположенные на них строения,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Исилькульского РОСП УФССП России по Омской области Хвостова МН обратилась в суд с исками к Шаломков ВВ, Шаломкова ТФ о выделе доли супруга-должника по обязательствам одного из супругов, обращении взыскания на земельный участок и расположенные на них строения, указав, что в Исилькульском РОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с Шаломков ВВ денежных средств в общей сумме 11193803 руб. 95 коп. В связи с недостаточностью у должника денежных средств для полного погашения задолженности вышеуказанное исполнительное производство до настоящего времени не окончено.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что Шаломков ВВ является собственником следующих объектов недвижимости:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1302 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение 2П, общей площадью 295,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое помещение 4П, общей площадью 89,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные нежилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером №.

Шаломков ВВ состоит в зарегистрированном браке с Шаломкова ТФ

Указывает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и расположенные на них строения является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку Шаломков ВВ достаточных денежных средств для погашения задолженности не имеет, действий по погашению долга не предпринимал.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения заявленных требований просит суд произвести раздел имущества супругов Шаломков ВВ и Шаломкова ТФ, признав за Шаломков ВВ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1302 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение 2П, общей площадью 295,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение 4П, общей площадью 89,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Обратить взыскание на вышеуказанное недвижимое имущество Шаломков ВВ

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Исилькульского РОСП УФССП России по <адрес> Хвостова МН заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что остаток задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет 9646035 руб. 16 коп. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № произведен раздел следующего земельного участка, являющегося совместно нажитым имуществом ответчиков: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 319 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным решением обращено взыскание на 1/2 долю земельного участка, принадлежащего Шаломков ВВ Согласно результатам оценки рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок составляет 14000 руб. Кроме того, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № произведен раздел следующего земельного участка, являющегося совместно нажитым имуществом ответчиков: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 6200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным решением обращено взыскание на 1/2 долю земельного участка, принадлежащего Шаломков ВВ Согласно результатам оценки рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок составляет 160500 руб. Помимо этого, в собственности Шаломков ВВ имеется автомобиль марки ИЖ 2717220, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Указанный автомобиль был оценен в 37000 руб. и не реализован, взыскатели отказались от принятия данного автомобиля в свою собственность, в связи с чем, автомобиль был возвращен должнику. Также Шаломков ВВ принадлежит грузовой фургон ДД.ММ.ГГГГ года выпуска и оборудование для завода по изготовлению пива. Фургон оценен в 390000 руб. и до настоящего времени не реализован, а оборудование находится в залоге у ПАО Сбербанк, соответственно, денежные средства от его реализации пойдут на погашение задолженности в пользу ПАО Сбербанк. Таким образом, раздел совместно нажитого имущества супругов Шаломковых и обращение взыскание на долю должника в отношении объектов недвижимости, указанных в исковом заявлении, является единственным способом исполнения решений судов и иных органов.

Ответчик Шаломков ВВ в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.

Ответчик Шаломкова ТФ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из материалов дела следует, что на исполнении в Исилькульском РОСП УФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с должника Шаломков ВВ задолженности в пользу следующих взыскателей:

1. Запорожец АА – исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1781903 руб. 65 коп.;

2. Кузьменко НВ – исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 151269 руб. 48 коп.;

3. <данные изъяты>» - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 144170 руб.;

4. <данные изъяты>» - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 309466 руб. 41 коп.;

5. Зубенко АП – исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 553054 руб.;

6. Тилипкин АВ – исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 189040 руб. 48 коп.;

7. Шкуренко ВВ – исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 59713 руб. 58 коп.;

8. <данные изъяты>» - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 80053 руб. 41 коп.;

9. <данные изъяты> – исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 159159 руб. 98 коп.; №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2091432 руб. 44 коп. (остаток долга – 1287241 руб. 42 коп.); исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 955004 руб. 50 коп.; исполнительное производство №-ИП на сумму 860233 руб. 28 коп. Итого на общую сумму - 3261639 руб. 18 коп.

10. <данные изъяты>» - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 85611 руб. 04 коп.;

11. <данные изъяты> – исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 157487 руб. 09 коп. (остаток задолженности – 23016 руб. 39 коп.); исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 34335 руб. 39 коп. (остаток долга – 34335 руб. 39 коп.); исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 6000 руб.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 200 руб.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 29043 руб. 84 коп.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 381 руб. 72 коп. Итого на общую сумму – 92977 руб. 34 коп.

12. <данные изъяты> - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 66000 руб. 35 коп. (остаток задолженности – 29394 руб. 85 коп.); исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 40984 руб. 04 коп. Итого на общую сумму – 70378 руб. 89 коп.

13. Прилепа АВ – исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2068450 руб.

14. <данные изъяты>» - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 278064 руб. 94 коп.

15. <данные изъяты> исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 419713 руб. 31 коп.

16. <данные изъяты> - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1000 руб.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 11025 руб. 47 коп.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2000 руб.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2000 руб.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1000 руб.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 руб.; исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1000 руб. Итого на общую сумму – 19025 руб. 47 коп.

17. ИП ФИО - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 35170 руб. 67 коп.

18. ОГИБДД ОМВД России по <адрес> - исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 30000 руб.

Итого, сводное исполнительное производство на сумму 9646035 руб. 16 коп.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №229-ФЗ) является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В ходе сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности Шаломков ВВ находятся, в том числе, следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1302 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение 2П, общей площадью 295,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое помещение 4П, общей площадью 89,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Суд отмечает, что ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельные участки не могут быть рассмотрены без требования об обращении взыскания на нежилые помещения, расположенные на данных земельных участках.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Исилькульского РОСП УФССП России по <адрес> вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, принадлежащих Шаломков ВВ на праве собственности, в том числе, в отношении спорного земельного участка и расположенных на них нежилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Исилькульского РОСП УФССП России по <адрес>, с участием должника Шаломков ВВ составлены акты о наложении ареста (описи имущества) в отношении спорного земельного участка и расположенных на них нежилых помещений.

Согласно копиям реестрового дела Управления Росреестра по <адрес>, Шаломков ВВ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1302 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. с Администрацией Исилькульского муниципального района <адрес>.

Нежилое помещение №, общей площадью 89,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат Шаломков ВВ на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. с <данные изъяты>

Нежилое помещение № общей площадью 295,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Шаломков ВВ на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с <данные изъяты>».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Шаломков ВВ вступил в брак с Шаломковой ТФ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Шаломков ВВ и Шаломкова ТФ был расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Шаломков ВВ и Шаломкова ТФ повторно вступили в брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из времени возникновения вещного права на спорное имущество, а также учитывая то обстоятельство, что при приобретении Шаломков ВВ в собственность вышеуказанного земельного участка и нежилых помещений, а также при заключении договора залога в пользу <данные изъяты>, супруга ответчика - Шаломкова ТФ давала согласие на приобретение данных объектов недвижимого имущества и их залог, суд приходит к выводу, что брачный договор между Шаломков ВВ и Шаломкова ТФ не заключался, соответственно, вышеуказанный земельный участок и нежилые помещения являются общей совместной собственностью Шаломков ВВ и Шаломкова ТФ

То обстоятельство, что имущество зарегистрировано на имя Шаломков ВВ на праве единоличной собственности, не может являться основанием для иных выводов, поскольку в п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ закреплено, что любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов.

В силу п.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п.1 ст. 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с ч.6 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установлен указанной нормой, которая указывает на возможность принудительного обращения взыскания на долю в общей собственности только после того, как установлены следующие обстоятельства: отсутствие иного имущества должника, невозможность выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от приобретения доли должника с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и расположенные на них строения является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, доказательств того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства, достаточное для удовлетворения требований взыскателей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о выделе доли должника в общем имуществе супругов и об обращении взыскания на 1/2 часть доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Шаломков ВВ и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона №229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Федеральным закоом №229-ФЗ.

В отношении суда обязанность по определению начальной продажной стоимости арестованного судебным приставом-исполнителем имущества действующим законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю Шаломков ВВ в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1302 +/- 25 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в размере 1/2.

Определить долю Шаломков ВВ в праве собственности на нежилое помещение №, общей площадью 295,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2.

Определить долю Шаломков ВВ в праве собственности на нежилое помещение 4П, общей площадью 89,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Шаломков ВВ доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1302 +/- 25 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 2П, общей площадью 295,1 кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 4П, общей площадью 89,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить способ реализации принадлежащего на праве собственности Шаломков ВВ недвижимого имущества - публичные торги.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Судья                                     О.В. Хоренко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.03.2021г.