Решение по делу № 2-154/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-2-154/2024

УИД: 59RS0013-01-2024-000191-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года                                с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в с. Частые гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Пермском крае (Росимущество) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Частинский муниципальный округ Пермского края» на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Частинского района, СХПК «Новый путь», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 28.11.2011, принадлежащую на праве собственности ФИО1, указывая, что в 1994 году ей выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю названного участка. Спорная доля признана невостребованной в установленном порядке, в связи с чем истец просит прекратить право собственности ФИО1 на спорную земельную долю и признать право собственности за муниципальным образованием Частинский муниципальный округ Пермского края.

Представитель истца начальник Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края Юдина Н.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, какие-либо доказательства, письменные объяснения о согласии либо несогласии с предъявленными исковыми требованиями представителем ответчика в суд представлены не были, на основании ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации у суда нет препятствий рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам

Изучив доводы, изложенные истцом в иске, исследовав представленные суду доказательства, оценив доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-№, выданному Частинским райкомземом 6 октября 1994 г., регистрационная запись № от 12.10.1994, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 10 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории Частинского района, предоставленный АО «Русь» (л.д. 56). При этом она право на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала (л.д. 20-25).

Администрацией Шабуровского сельского поселения Частинского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Частинские вести» от 27.08.2011 № (№), которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения. В указанный список включена и земельная доля ФИО1 (л.д. 14-15).

Возражений относительно включения ее земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступило.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Шабуровского сельского поселения Частинского муниципального района в газете «Частинские вести» № (№) от 15.10.2011 опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № СХПК «Новый путь», расположенный в границах Шабуровского сельского поселения (л.д. 16-17), а также в газете «Звезда» № (№) от 18.10.2011 (л.д.18-19).

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Пермский край, Частинский район, СХПК «Новый путь», с кадастровым номером № принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей, в указанный список включена и земельная доля ФИО1 (л.д. 9-13).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

ФИО1 земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается сведениями, сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 20-25).

Вместе с тем установлено, что ФИО1 умерла 06.06.2021 (л.д. 27-28), наследственное дело к имуществу умершей не заводилось (л.д.29).

Названные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельная доля является невостребованной, так как собственник земельной доли не распорядился ею в течение трех и более лет подряд (с 1994 года), права на эту долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 1 Закона Пермского края от 2 марта 2020 года № 513-ПК «Об образовании нового муниципального образования Частинский муниципальный округ Пермского края» в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановлено преобразовать Бабкинское сельское поселение, Ножовское сельское поселение, Частинское сельское поселение, Шабуровское сельское поселение, входящие в состав Частинского муниципального района, путем их объединения в новое муниципальное образование; наделить новое муниципальное образование, образованное путем проведения преобразования, указанного в абзаце первом настоящей части, статусом муниципального округа (далее - Частинский муниципальный округ Пермского края).

В соответствии с Решением Думы Частинского муниципального округа от 18 декабря 2020 года № 82 «Об учреждении Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края» Управление является юридическим лицом, задачей Управления является реализация полномочий администрации Частинского муниципального округа в области земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности, Управление имеет право выступать в качестве истца, ответчика в суде, представлять свои интересы, интересы Частинского муниципального округа в судах общей юрисдикции (п.п. 1.2, 2.2, 4.1, 4.1.3).

Органом местного самоуправления соблюдена процедура, предусмотренная п.п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ для признания земельной доли невостребованной, истцом правомерно заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

исковые требования Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Частинского района, СХПК «Новый путь», принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного Частинским райкомземом 6 октября 1994 г., регистрационная запись № от 12 октября 1994 г.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Частинский муниципальный округ» на земельную долю площадью 10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Частинского района Пермского края, СХПК «Новый путь», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 28 ноября 2011 г., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                Н.Ю. Дорофеева

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2024