Решение от 17.07.2024 по делу № 2-822/2024 (2-3957/2023;) от 25.09.2023

Дело № 2-822/2024 (2-3957/2023)

УИД24RS0013-01-2023-003257-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике Свириденко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Динер Дениса Дмитриевича к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Свисаковой Веронике Витальевне, Свисаковой Дарье Михайловне, Грицак Илье Михайловичу, Яковлевой Веронике Руслановне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Динер Д.Д. обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340538:639, площадью 793+-11,28 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Крючково, СНТ «Снежный», ул. Лесная, участок №321. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в 1996 году его (Динер Д.Д.) маме Зайнетдиновой (Динер) И.В. был предоставлен в пользование спорный земельный участок. С 2011 года указанный земельный участок закреплен за истцом Динер Д.Д. С указанного времени истец использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Снежный», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Свисакова В.В., Свисакова Д.М., Грицак И.М., Яковлева В.Р., в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец Динер Д.Д. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явился.

Ответчики Свисакова В.В., Свисакова Д.М., Грицак И.М., Яковлева В.Р., представитель ответчика Администрации Емельяновского района, представители третьих лиц Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Снежный», третье лицо Зайнетдиновой (Динер) И.В., надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся на право пользования землей Красноярскому металлургическому заводу г. Красноярска Красноярского края в постоянное пользование отведено 28,86 гектаров земли, выдан акт на право пользование землей, утвержден устав СНТ «Снежный».

По делу установлено, что земельный участок №321, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Крючково, СНТ «Снежный», ул. Лесная, был предоставлен Зайнетдиновой (Динер) И.В., что подтверждается Актом оценки садового участка, членской книжкой.

Истец Динер Д.Д. является сыном Зайнетдиновой (Динер) И.В., что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о рождении, о заключении брака.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ "Снежный", Динер Д.Д. с 2011 года пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Таким образом, по делу установлено, что с 2011 года и до настоящего времени Динер Д.Д. являясь членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы.

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 793 кв.м., участок находится в границах СНТ «Снежный». Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:11:0340538:639.

Также по делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку являются: участок №329- собственники Свисакова В.В., Свисакова Д.М., Грицак И.М.; участок №320- собственник Яковлева В.Р.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Динер Д.Д., смежные землепользователи каких-либо возражений не представили.

Таким образом, по делу установлено, что Динер Д.Д. является членом СНТ "Снежный", с 2011 года за ним закреплен земельный участок №321 по ул. Лесная, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ "Снежный"; споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа Крючково, СНТ «Снежный», ул. Лесная, участок №321, отсутствуют; сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости не имеется; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24:11:0340538:639, ░░░░░░░░ 793 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░ №321, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░ 201 ░641493,70 ░50515,64; ░░░░░ 202 ░641490,27 ░50526,70;

░░░░░ ░1 ░641487,29 ░50532,31; ░░░░░ ░2 ░641485,09 ░50543,34;

░░░░░ 203 ░641483,67 ░50549,30; ░░░░░ 204 ░641459,40 ░50547,71;

░░░░░ ░3 ░641464,38 ░50533,91; ░░░░░ 205 ░641469,55 ░50518,40;

░░░░░ ░4 ░641474,34 ░50515,94; ░░░░░ 206 ░641480,58 ░50512,97;

░░░░░ ░5 ░641486,36 ░50513,38; ░░░░░ 201 ░641493,70 ░50515,64.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.07.2024.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.