Решение по делу № 2-22/2023 (2-3573/2022;) от 04.08.2022

Дело № 2-22/2023 (2-3573/2022;)

        64RS0043-01-2022-004598-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.

при помощнике Абакарове И.М.,

с участием представителя истца Коломенская А.И., ответчика Кузнецовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Екатерины Алексеевны к акционерному обществу «СаратовГаз», Кузнецовой Ирине Владиславовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка общей площадью 725 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указывает, что по территории земельного участка проходит труба сети газоснабжения, которая не отражена в схеме планировочной организации земельного участка. Разрешительная документация на расположение газовой трубы на территории земельного участка отсутствует. Указывает, что расположение газовой трубы затрудняет использование принадлежащего Агаповой Е.А. имущества, что ограничивает ее, как правообладателя земельного участка. На основании изложенного просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании Агаповой Е.А. земельным участком в виде выноса трубы сети газоснабжения, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № за пределы участка Агаповой Е.А.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кузнецова И.В. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Представитель ответчика АО «Саратовгаз» в судебное заседание не явился, представитель письменные возражения на иск, в которых указал,
что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не является ни собственником, ни владельцем спорного газопровода, не принимал проектных решений по его местоположению, не производил монтаж газопровода. ОАО «Саратовгаз», являясь газораспределительной организацией по заявлению Кузнецовой И.В. от 08.08.2008г. выдал разрешение №03-1294 от 11.08.2008г. на газификацию жилого дома по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. 22, с подключением к надземному газопроводу низкого давления диаметром 100мм. На основании данного разрешения заказчиком Кузнецовой И.В. силами иных специализированных организаций был спроектирован, смонтирован и введен в эксплуатацию надземный газопровод низкого давления диаметром 108мм протяженностью 195 м, диаметром 40 мм, протяженность 9 м, о чем свидетельствует Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 23.12.2009г. Проект №75-ГС-2008 по газификации был выполнен ООО «Газэнерго-Монтаж», строительно - монтажные работы выполнены ООО «Импульс – Плюс». АО «Саратовгаз» как эксплуатационная организация газового хозяйства, осуществляло контроль выполнения работ: проверку соответствия трубопроводов, газоиспользующего и газового оборудования проекту и требованиям нормативных документов внешним осмотром и измерениями; механические испытания стыковых сварных соединений трубопроводов; неразрушающий контроль сварных соединений трубопроводов физическими методами; контроль качества антикоррозионных покрытий на толщину, адгезию к стали и сплошность; испытания газопровода и газового оборудования на герметичность. В последующем, на основании выданных АО «Саратовгаз» технических условий №03-880 от 20.07.2015г. и с письменного согласия Кузнецовой И.В. сама истица Агапова Е.А. осуществила подключение к вышеуказанному газопроводу принадлежащего ей жилого дома по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. 27.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Частью 1 ст. 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

На основании ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав, в частности, относятся признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом. Способ защиты права, применяемый истцом, должен соответствовать характеру и последствиям нарушения права и обеспечивать его восстановление.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 60 ЗК РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе, самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.8 ст.90 ЗК РФ земельные участки, предоставленные под строительство объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

В п. 1 ст. 37 ЗК РФ установлено, что продавец земельного участка должен предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях и ограничениях прав на земельный участок.

В соответствии ст.28 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Пунктом 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к объектам капитального строительства отнесены здания, строения, сооружения. В соответствии с п. 10.1 указанной статьи трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

В соответствии с пунктом 4.4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется разрешение на строительство объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно (введена Федеральным законом от 03.08.2018 №330-ФЗ «О внесении изменения в статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации»). С учетом пункта 2 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная норма применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения ее в действие.

В судебном заседании установлено, что истица Агапова Е.А. является собственником земельного участка общей площадью 725 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Кузнецова И.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. 22.

Изложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, над территорией земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № проходит труба сети газоснабжения, которая не отражена в схеме планировочной организации земельного участка.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что АО «Саратовгаз» не является собственником, либо владельцем спорного газопровода, не принимал проектных решений по его местоположению, не производил монтаж газопровода.

Установлено, что Кузнецовой И.В. было выдано разрешение №03-1294 от 11.08.2008г. на газификацию жилого дома по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. 22, с подключением к надземному газопроводу низкого давления диаметром 100мм. На основании данного разрешения заказчиком Кузнецовой И.В. силами иных специализированных организаций был спроектирован, смонтирован и введен в эксплуатацию надземный газопровод низкого давления диаметром 108мм протяженностью 195 м, диаметром 40 мм, протяженность 9 м, о чем свидетельствует Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 23.12.2009г.

По сведениям публичной кадастровой карты по состоянию на 26.10.2022г. надземный газопровод смонтирован ответчиком Кузнецовой И.В. и проходит за пределами ее земельного участка по территории земельного участка, принадлежащего Агаповой Е.А.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено и не оспаривалось ответчиком Кузнецовой И.В., что надземный газопровод смонтирован по ее заявлению и составленной проектной документации, силами и средствами ответчицы для подключения ее домовладения к газоснабжению.

Истцом заявлено, что согласия на строительство надземного газопровода на территории земельного участка, принадлежащего Агаповой Е.А., текущий и предыдущий собственник не давали. Данные утверждения истца нашли свое подтверждение в судебном заседании в ходе исследования материалов дела.

Суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является Кузнецова И.В., поскольку она являлась заказчиком монтажа спорного надземного газопровода для газификации, принадлежащего ей на праве собственности домовладения и несет ответственность перед третьими лицами, в том числе истцом.

Таким образом, именно Кузнецова И.В. несет ответственность за созданные препятствия в пользовании Агаповой Е.А. земельным участком в виде монтажа трубы сети газоснабжения, расположенной на земельном участке, принадлежащей истице.

В том числе, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлены доказательства, в опровержении доводов истца.

Суд отказывает в удовлетворении требований истца к АО «Саратовгаз», поскольку оно является ненадлежащим ответчиком.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Агаповой Е.А. к Кузнецовой И.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку подобное размещение надземного газопровода препятствует истцу пользоваться и распоряжаться земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Агаповой Екатерины Алексеевны к Кузнецовой Ирине Владиславовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Кузнецову Ирину Владиславовну (иные данные) устранить препятствия Агаповой Екатерины Алексеевны (иные данные) в пользовании земельным участком путем организации переноса трубы сети газоснабжения, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010113:309 за пределы указанного участка участка.

В удовлетворении исковых требований Агаповой Екатерины Алексеевны к акционерному обществу «СаратовГаз» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2023 года.

Судья      А.Н. Титова