Решение по делу № 2-5469/2018 от 26.04.2018

    Гражданское дело № 2-5469/2018

      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 августа 2018 года                                                                                     г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска

    в составе председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

    с участием прокурора                                   Карелиной В. О.,

    при секретаре                                                 Ступень М. В.,

    с участием представителя истца                  Маркиной И. В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смысловой ЛА к Картаевой АВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

          УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 21.12.2016г. В данной квартире зарегистрирована ответчик, которая членом семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет. В договоре купли-продажи от 21.12.2016г отсутствует условие о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой.

    В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку представителя. Присутствующая в судебном заседании представитель истца Маркина И. В., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным выше.

    Ответчик Картаева А. В. в зал суда не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу телеграммой с уведомлением. По сообщению оператора телеграмма не доставлена, квартира закрыта, по извещению Картаева А. В. не является.

    Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

    В п. 68 указанного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    Как разъяснено в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015г по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

    По смыслу п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, следует, что отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

    По правилам ст. 117 ГПК РФ следует считать ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела.

    Третьи лица не слушание дела не явились, были извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, и в силу ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение.

    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

    В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

    В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

    По делу установлено, что Смыслова Л. А. на основании договора купли-продажи квартиры от 21.12.2015г является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2015г серии №

    В указанной квартире зарегистрированы: Картаева А. В. с 12.12.2006г, РГ с 23.05.2017г, РС с 23.05.2017г, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от 26.03.2018г.

    Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 11.05.2018г, Картаева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 12.12.2006 года.

    Как пояснили допрошенные в судебном заседании 21.08.2018г свидетели БС и БА, собственником квартиры № по <адрес> является Смыслова Л. А.. Картаеву А. В. они не знают, она в квартире не проживает.

    Согласно справке УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» от 23.05.2017г Картаева А. В. имела регистрацию по адресу: <адрес> но фактически по указанному адресу не проживала и общего хозяйства не вела.

    Таким образом, Смыслова Л. А. является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Признать Картаеву АВ утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Картаевой АВ с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: /подпись/                                                 Т. П. Полякова

    Копия верна. Судья.