Решение по делу № 2-7347/2021 от 08.11.2021

?дело № 2-7347/2021

Решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года                  г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Пафомовой ФИО11 к Чайка ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

            Истец Пафомова И.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В указанном помещении зарегистрирован ответчик.

                Ответчик Чайка С.И. никогда в квартире не проживал, в квартиру не вселялся, вещей в квартире не имеет, зарегистрировался по данному адресу при рассмотрении гражданского дела по разделу имущества между сторонами в апелляционной инстанции. Требования ответчика о вселении в квартиру были судом отклонены, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, доля ответчика признана незначительной с компенсацией в денежном выражении.

              Просит признать Чайка ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

        В судебном заседании истец Чайка И.Н. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик никогда не проживал в квартире, не имеет вещей в ней, не является собственником, зарегистрировался в квартире в период апелляционного рассмотрения дела по разделу имущества, на протяжении 30 лет был зарегистрирован по адресу своей матери. Оснований и права оставаться зарегистрированным в принадлежащей ей квартире не имеется.

           В судебном заседании ответчик Чайка С.И. иск не признал, пояснив суду, что был собственником доли в квартире, по решению суда его доля признана малозначительной с денежной компенсацией, считает, что имеет права быть зарегистрированным в спорной квартире.

            Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

           Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

             В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

            В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

             Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

             Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

           Выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в квартире зарегистрированы: Пафомова И.Н., Смирнова М.С., Чайка А.С., Чайка С.С., Федорова Н.В. и ответчик Чайка С.И.

              Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до его расторжения ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено свидетельством о расторжении брака серии №

Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска Чайка ФИО14 к Пафомовой ФИО15 о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым квартирой, выдать ключи, определении порядка пользовании жилым помещением - квартирой указанному адресу.

Встречный иск Пафомовой ФИО16 к Чайка ФИО17 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, выплате компенсации и признании права собственности, удовлетворен:

- признана 1217/10000 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащей Чайке ФИО18, незначительной,

- прекращено право собственности Чайки ФИО19 на 1217/10000 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>

- признано за Пафомовой ФИО20 право собственности на 1217/10000 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>

- взыскана с Пафомовой ФИО21 в пользу Чайки ФИО22 денежная компенсация в размере 557 110 руб. в счет стоимости 1217/10000 доли собственности Чайки ФИО23 в квартире по адресу: <адрес>

После выплаты Пафомовой ФИО24 денежной компенсации Чайке ФИО25 в размере 557 110 руб. решение суда является основанием регистрации в Управлении Росреестра по Московской области прекращения права собственности Чайки ФИО26 на 1217/10000 доли собственности в квартире по адресу: <адрес>, и регистрация права собственности Пафомовой ФИО27 на данную долю квартиры.

               Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения. Решение суда является основанием для перечисления денежных средств в сумме 557110 руб. с лицевого счета № Управления Судебного Департамента в Московской области Чайка ФИО28

Доводы истца о том, что ответчик в указанном жилом помещении не проживал никогда и не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, в судебном заседании не опровергнуты.

Доказательства наличия соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

До настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает.

              Поскольку ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации фактически не проживает, оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

              Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Иск Пафомовой ФИО29 - удовлетворить.

                 Признать Чайка ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

             Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чайка ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                               Кудрякова Ю.С.