Решение по делу № 2-7691/2018 от 23.08.2018

Гражданское дело № 2-7691/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года                                           г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Поляковой ТП

с участием прокурора                      Глуховой КВ

при секретаре                                   Ступень МВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Андреевой АЮ, А о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

      УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять их с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что решением Центрального районного суда г. Красноярска от 17.07.2017г. <адрес> была изъята для муниципальных нужд у К МЮ, К ВГ, К ЮГ, определен размер компенсации доли каждой, прекращено право собственности указанных лиц и признано право собственности за муниципальным образованием г. Красноярск после выплаты денежного возмещения. В настоящее время в спорной квартире согласно выписки из домовой книги ООО «УК «Новый квартал» от 12.07.2018г. зарегистрированы Андреева АЮ, А При этом Андреева АЮ, А не имеют правовых оснований для того, чтобы состоять на регистрационном учете, поскольку не являются собственниками квартиры.

В судебном заседании представитель истца департамента градостроительства администрации г. Красноярска Сидорова КА, которая также является представителем третьего лица МКУ г. Красноярска «УКС» (доверенности в деле) поддержала заявленные требования в части, а именно: просит признать утратившими права пользования жилым помещением ответчиков и снять их с регистрационного учета. Просит не рассматривать требование о выселении Андреевой АЮ и А, т.к. дом по <адрес> находиться в состоянии сноса и там никто не проживает, нет окон, дверей и т.д.

Присутствующая в судебном заседании представитель органа опеки и попечительства администрации Центрального района в г. Красноярске – Козина НВ (доверенность в деле) не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчики Андреева АЮ, А, представитель третьего лица ООО «УК «Новый квартал» в зал суда не явились, о дате слушания дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, распиской в получении повестки, имеющимися в материалах дела.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю в зал суда не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие представил суду письменный отзыв на иск.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, и в силу ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагающего требования подлежащими удовлетворению частично, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что решением Центрального районного суда г. Красноярска от 17.07.2017г., вступившим в законную силу, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 11.10.2017г. постановлено:

Изъять для муниципальных нужд у К МЮ, К ВГ, К ЮГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер компенсации 1/3 доли К МЮ в сумме 1176529,6 руб., 1/3 доли К ВГ в сумме 1176529,6 руб., 1/3 доли К ЮГ в сумме 1176529,6 руб.

Прекратить право собственности К МЮ, К ВГ, К ЮГ на квартиру по адресу: <адрес> после выплаты истцом денежного возмещения.

Выселить и снять с регистрационного учета К МЮ, К ЮГ, К ГА, К ВГ, Г КП, Г ВП из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за муниципальным образованием город Красноярск после выплаты ответчикам денежного возмещения.

Изъять для муниципальных нужд у К МЮ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, определив размер компенсации в сумме 189389 руб.

Прекратить право собственности К МЮ гараж, расположенный по адресу: <адрес> после выплаты истцом денежного возмещения.

Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием город Красноярск после выплаты К МЮ денежного возмещения.

После выплаты возмещения за изымаемые объекты недвижимости за муниципальным образованием г. Красноярск зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от 26.01.2018г. №.

В настоящее время в спорной квартире согласно выписки из домовой книги ООО «УК «Новый квартал» от 12.07.2018г., зарегистрированы Андреева АЮ, А племянницы К МЮ, которые были зарегистрированы 20.03.2018г. на основании заявления, т.е. уже после того как собственником <адрес> стало муниципальное образование г. Красноярск, что противоречит ст. 30 ЖК РФ согласно, которой только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики в квартире не проживают, бремя по содержанию квартиры не несут. Жилой дом находиться в состоянии сноса.

Факт сохранения ответчиками Андревой АЮ, А регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у них права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Андреева АЮ, А утратили право пользования квартирой № по <адрес>.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчиков утратившими право пользования на жилье является прекращение их регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Андрееву АЮ, А утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Андреевой АЮ, А с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/                                                 Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.