Решение по делу № 2-787/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-787/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                 23 марта 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием представителя истца – Лушниковой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симанько Александра Николаевича к Симанько Виталию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

27.01.2020 г. истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, просит признать его утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирован, однако не проживает ответчик, вселиться не пытался, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд, поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрации не снимается.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании решения Ленинского районного суда города Севастополя от 07.06.2017 и решения Ленинского районного суда от 23.01.2018 является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.08.2018 г.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирован, в том числе ответчик с            25.10.2001 г.

Решением Ленинского районного суда от 23.01.2018 г. установлено, что ответчик в домовладении <адрес> не проживает с 2005 г.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч.3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Симанько Александра Николаевича к Симанько Виталию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Симанько Виталия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Симанько Виталия Николаевича в пользу Симанько Александра Николаевича судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30.03.2020 года.

Судья –