Решение по делу № 2-3270/2021 от 07.06.2021

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при помощнике Атамашко В.М.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ... г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам к администрации ..., администрации ..., администрации г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, указав следующее.

ФИО1 проживает по адресу: ..., общей площадью 31,30 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0070164:265. Жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности, и было предоставлено на основании договора социального найма.

На регистрационном учете в указанном жимом помещении состоят:
-ФИО1,

-ФИО2 - сын;

-ФИО3 - внук;

-ФИО4 - внук.

19.04.2021г. Истцом было направлено в адрес ответчика обращение по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В ответ на данное обращение, (дата) ... направила в адрес ФИО1 письмо, из которого следует, что в соответствии с п.2.7 Регламента по предоставлению муниципальной услуги, для заключения договора социального найма жилого помещения граждане предоставляют решение о предоставлении жилого помещения.

Данное решение ФИО1 предоставить не имеет возможности, ввиду его утери.

Дубликат договора социального найма ... выдать отказали.

Так же было указано, что в соответствии с гражданским законодательством, защита нарушенных прав, в том числе жилищных, осуществляется в судебном порядке.

На данный момент, Истец проживают в вышеуказанной квартире со своей семьей: сыном - ФИО2, внуком - ФИО3, ФИО4.

Истец самостоятельно несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, коммунальные услуги, а также за найм, о чем свидетельствует платежный документ, приложенный к исковому заявлению. Данные платежные документы приходят на имя Истца, ФИО1.

Таким образом, ФИО1 считает необходимым обратиться в суд для осуществления его законных прав о признании прав для получения договора социального найма спорного жилого помещения.

Договор социального найма вышеуказанного жилого помещения Истцом потерян.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, ФИО2 - сын, ФИО3 - внук, ФИО3 - внук.

После передачи дома в муниципальную собственность, истец вправе требовать признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма в силу ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации. Такие требования, направленные на юридическое оформление сложившихся отношений по пользованию истцами жилым помещением на условиях социального найма, не нарушают публичные интересы муниципального образования.

Ответчиком обстоятельства проживания истца в спорной квартире не оспорены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 47, 49, 50, 51, 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 5 Федерального закона от (дата) №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», просит:

1. Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях социального найма;

2. Обязать ... заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

В ходе рассмотрения дела, истец, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит:

1. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях социального найма;

Обязать Администрацию ... заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель истца ФИО7 (по доверенности) уточненные исковые требования поддержал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 проживает по адресу: ..., общей площадью 31,30 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0070164:265. Жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности, и было предоставлено на основании договора социального найма.

На регистрационном учете в указанном жимом помещении состоят:
-ФИО1,

-ФИО2 - сын;

-ФИО3 - внук;

-ФИО4 - внук.

19.04.2021г. Истцом было направлено в адрес ответчика обращение по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В ответ на данное обращение, (дата) ... направила в адрес ФИО1 письмо, из которого следует, что в соответствии с п.2.7 Регламента по предоставлению муниципальной услуги, для заключения договора социального найма жилого помещения граждане предоставляют решение о предоставлении жилого помещения.

Данное решение ФИО1 предоставить не имеет возможности, ввиду его утери.

Дубликат договора социального найма ... выдать отказали.

В соответствии со ст. 69, 82 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Судом установлено, что ФИО1 постоянно с (дата), ФИО2 постоянно с (дата), ФИО3, 2008 года рождения, постоянно с (дата), ФИО3, 2017 года рождения, постоянно с (дата) и по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, пользуются правами и исполняют обязанности по содержанию данного жилого помещения, что не оспаривается ответчиками.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения действующего законодательства, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, 2008 года рождения, ФИО4, 2017 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ....

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Таким образом, настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, 2008 года рождения, ФИО4, 2017 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ....

Решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд ....

Судья И.В.Дьяченко

Решение в окончательной форме принято (дата).