Решение по делу № 2-552/2015 (2-4639/2014;) от 09.12.2014

Дело № 2-552/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинского А.А. к Рыбинской Н.Е., Рыбинскому С.А., Рыбинскому Д.А., 3-е лицо: МУП <данные изъяты> об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате коммунальных услуг, встречному иску Рыбинского С.А. Рыбинского Д.А., Рыбинской Н.Е. к Рыбинскому А.А., Рыбинской С.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, 3-е лицо: МУП «<данные изъяты> об определении долей в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Рыбинский А.А, обратился в суд с иском к Рыбинской Н. Е., Рыбинскому С. А., Рыбинскому Д. А., 3-е лицо: МУП <данные изъяты> об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате коммунальных услуг.

Рыбинский С. А., Рыбинский Д. А., Рыбинская Н. Е. подали встречный иск к Рыбинскому А. А., Рыбинской С. Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> 3-е лицо: МУП <данные изъяты> об определении долей в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований Рыбинский А.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого помещения – <данные изъяты> комнатной квартиры расположенной по адресу: (адрес)

Сособственниками указанного жилого помещения являются его мать -Рыбинская Н.Е. и братья- Рыбинский Д.А., Рыбинский С.А., каждый по <данные изъяты> доли. С (Дата обезличена) между ними сложился порядок пользования жилым помещением. В пользовании Рыбинского А.А., его жены- Рыбинской С.Н. и несовершеннолетнего сына-<данные изъяты> находится комната (№) площадью <данные изъяты> в пользовании Рыбинской Н.Е. находится комната (№) с прилегающим балконом площадью <данные изъяты> в пользовании Рыбинского Д.А. находится комната (№) площадью <данные изъяты> в пользовании Рыбинского С.А. находится комната (№), площадью <данные изъяты>

Во вне судебном порядке соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и определении оплаты за коммунальные платежи между ними не достигнуто.

Просит суд определить порядок пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: (адрес), выделить в пользование Рыбинского А.А. комнату (№) площадью <данные изъяты> в пользование Рыбинской Н.Е. комнату (№) площадью <данные изъяты> в пользование Рыбинского Д.А. комнату (№) площадью <данные изъяты> в пользование Рыбинского С.А. комнату (№) площадью <данные изъяты> Обязать МУП <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру расположенную по адресу: (адрес).Считает, что его доверитель должен нести расходы по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>

Истец (ответчик) Рыбинский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель по доверенности Приходько Д.Н. требования Рыбинского А.А. просил удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования просил оставить без удовлетворения.

Ответчик (истец) Рыбинский Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Рыбинский С.А., Рыбинская Н.Е, возражали в удовлетворении исковых требований Рыбинского А.А., пояснили при этом, что порядок пользования квартирой такой, как указал истец по первоначальному иску, он, истец, пользуется с семьей комнатой № (№) площадью <данные изъяты> в пользование Рыбинской Н.Е. находится комната (№) площадью <данные изъяты> в пользование Рыбинского Д.А. -комната (№) площадью <данные изъяты> в пользование Рыбинского С.А. -комната (№) площадью <данные изъяты>, однако такой порядок пользования может измениться, они намерены продать квартиру. Кроме того, за ними конкретные комнаты вообще просят не закреплять. Свои встречные исковые требования просили удовлетворить в полном объеме. В обоснование своих требований указали, что, согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении, помимо 4 собственников, проживают супруга и сын истца- Рыбинская С.Н. и Рыбинский И.А. и оплата за квартиру начисляется и оплачивается на 6 человек. Истцы по встречному иску совместно оплачивают коммунальные услуги, а ответчики- отдельно. Просят определить доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги-<данные изъяты> за - Рыбинским С.А. Рыбинским Д.А., Рыбинской Н.Е. и <данные изъяты> за - Рыбинским А.А., Рыбинской С.Н. и Рябинским И.А..

Ответчик Рыбинская С.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо: МУП <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Рыбинский А.А., Рыбинская Н.Е., Рыбинский Д.А., Рыбинский С.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли за каждым жилого помещения – 4-х комнатной квартиры расположенной по адресу: (адрес)

Судом установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Рыбинская Н.Е., Рыбинский Д.А., Рыбинский С.А., Рыбинский А.А., несовершеннолетний <данные изъяты> Рыбинская С.Н..

Судом установлено и не отрицается сторонами, что порядок пользования спорным жилым помещением сложился.

В пользовании Рыбинского А.А. Рыбинской С.Н. и их несовершеннолетнего сына <данные изъяты> находится комната (№) площадью <данные изъяты> в пользовании Рыбинской Н.Е. находится комната (№) с прилегающим балконом площадью <данные изъяты> в пользовании Рыбинского Д.А. находится комната (№) площадью <данные изъяты> в пользовании Рыбинского С.А. находится комната (№) площадью <данные изъяты>

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

На основании изложенного, с учетом сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе, учитывая реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением, суд находит требования Рыбинского А.А. об определении порядка пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом в пользование Рыбинского А.А. выделяется комната (№), а комнаты (№) выделяются в пользование Рыбинской Н. Е., Рыбинского Д. А., Рыбинского С. А. без определения за каждым из них конкретных помещений, так как сами они на этом не настаивали.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а родители в равных долях несут расходы за своих несовершеннолетних детей., поэтому требования истцов по встречному иску по определению доли оплаты за жилое помещение подлежат удовлетворению, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> - за каждым из проживающих, <данные изъяты> приходящаяся на несовершеннолетнего сына истца, оплачивается его родителями в равных частях, то есть каждый по <данные изъяты>,значит доля в оплате Рыбинской Н.Е., Рыбинского С.А., Рыбинского Д.А.: <данные изъяты> доля Рыбинского А.А.-<данные изъяты>доля Рыбинской С.Н.- <данные изъяты>

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования– удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: (адрес)

Выделить в пользование Рыбинского А.А. комнату (№) площадью <данные изъяты> в пользовании Рыбинской Н.Е. Рыбинского С.А. Рыбинского Д.А. выделяются комнаты (№)

В общем пользовании Рыбинского А.А., Рыбинской Н.Е., Рыбинского Д.А., Рыбинского С.А. оставить помещения (№) –кухню, (№) коридор, (№) ванну, (№) туалет, (№) шкаф.

Определить долю платежей за коммунальные услуги и квартиру, расположенную по адресу: (адрес) Рыбинской Н.Е., Рыбинскому С.А,, Рыбинскому Д.А.- <данные изъяты> доли; Рыбинскому А.А. <данные изъяты> доли; Рыбинской С.Н, <данные изъяты>

Обязать МУП «<данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения этого решения.

Председательствующий:

Изготовлено:(Дата обезличена)