Решение по делу № 2-495/2018 от 17.08.2017

                                                     Дело № 2-495/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года                                                   г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Шеходановой О.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Надежда» к Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. о возложении обязанности демонтировать перегородку и обеспечить доступ обслуживающей организации для приостановления коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «НАДЕЖДА» обратилось в суд с иском к Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. о приостановлении оказания коммунальных услуг, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу <адрес>. собственниками помещений, 20.02.2016г., было создано ТСН «Надежда». Жилые помещения № и № в указанном доме принадлежат на праве собственности ответчикам Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. Заочным решением мирового судьи с/у №74 в Свердловском районе г.Красноярска от 08.02.2017г. взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с июня по декабрь 2016г. в солидарном порядке с Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. за квартиру № в сумме 24036 руб. 36 коп., за квартиру № с Нечаева Л.Н. в сумме 15064 руб.72 коп. Заочным решением мирового судьи с/у №74 в Свердловском районе г.Красноярска от 12.07.2017г. также с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по коммунальным услугам, но в настоящее время решение не вступило в законную силу. Несмотря на решения суда и возбуждение исполнительного производства в службе судебных приставов ответчики не оплачивают задолженности и долг продолжает расти. В настоящее время образовалось задолженность по содержанию общедомового имущества и коммунальным услугам с 01.06.2016г. по 31.05.2017 г. за 12 месяцев согласно платежного документа 94 705,42 руб. по ? доли каждому. Сумма задолженности с ответчиков взыскана. В квартирах № и № кроме собственников проживают еще 4 человека. При этом не установлены счетчики учета воды, самовольно выложен бассейн, что является перепланировкой, захвачена общедомовая собственность, путем установки металлической перегородки в коридоре первого этажа, которая не дает доступа к общедомовому оборудованию, за перегородкой содержат двух собак, которые выгуливаются самостоятельно со всеми последствиями и запахами. Квартиры 1 и 2 находятся на 1 этаже, который определен как Фойе - лицо дома, где расположены почтовые ящики, Информационные доски, вход в лифты и все в собачьем запахе и отдыхающих собак, которые рычат и были случае бросаются на других жильцов дома. Собственники квартир жилого дома не довольны и боятся за своих детей. Разговоры с Нечаевыми ни к чему не приводят. В <адрес> частые пьянки, ругань. ТСН «НАДЕЖДА» существует 12 месяцев, а собственники № ни разу не оплатили жилищно-коммунальные услуги. Претензии и в адрес ответчиков были последними проигнорированы. Работа приставов результатов не дает, т.к. проживающие официально нигде не работают.

С учетом изложенного истец просит приостановить оказание коммунальных услуг квартирам №, № по адресу: <адрес> до полного погашения задолженности по коммунальным услугам Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. путём: отключения горячей воды, опломбирования канализации, отключения батарей отопления от стояков. Обязать Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. в течение 15 календарных дней демонтировать бассейн и привести ванную в квартире № по адресу: <адрес> в первоначальное состояние, демонтировать металлическую перегородку в общем помещении (фойе) <адрес> в <адрес>, собак содержать в квартире и выгуливать на поводке, установить приборы учета в квартирах №, № по адресу: <адрес>. Взыскать с Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. в солидарном порядке судебные расходы в размере 300 рублей (государственная пошлина).

В ходе рассмотрения истец неоднократно уточнял исковые требования, с учетом уточнений требований от 01.02.2018г., истец просит обязать Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. демонтировать металлическую перегородку, закрывающуюся на внутренний замок, препятствующий к доступу к общедомовому имуществу обслуживающих организаций: ТСН «Надежда», ООО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ПКФ ИРЕН» - пожарных, пристава Свердловского района; обеспечить доступ обслуживающей организации ТСН «Надежда» в <адрес> № <адрес> собственников Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. для приостановления оказания коммунальных услуг до полного погашения задолженности; обязать собственников квартиры № № Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. восстановить проектную перегородку с деревянной коробкой и двухстворчатыми распашными полотнами. Взыскать с Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. в солидарном порядке судебные расходы в размере 12 000 рублей (государственная пошлина).

В судебном заседании представитель истца ТСН «Надежда» Малюкова Н.А. (доверенность от 01.03.2018г.) заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на первом этаже имеется общедомовой коридор, в котором ответчики поставили металлическую перегородку, закрываемую на ключ, и которую они никому не открывают; уведомление об извещении ответчиков о приостановлении коммунальных услуг ответчикам направлялось в виде уточненного иска в период рассмотрения дела в суде.

Ответчики Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствие со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ТСН «Надежда» подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ст. ст. 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общие помещения дома, его несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таком положении, применительно к указанным нормам материального и процессуального права, именно собственник, заявляющий требования, основанием которых является факт нарушения действующих норм и правил, а также нарушение его прав и охраняемых законом интересов, должен доказать, что имеются нарушения права собственности со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН «Надежда», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.02.2016г. (л.д.8-13).

Собственниками квартир № и № в указанном многоквартирном доме являются ответчики Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В.

Также в судебном заседании установлено, что собственники квартир № и № установили металлическую перегородку расположенную в коридоре первого этажа подъезда 1 жилого <адрес> в <адрес>, перекрывающую доступ к квартирам № и №. Указанную металлическую перегородку ответчики закрывают на ключи и не предоставляют доступ через нее иным собственникам многоквартирного дома.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также имеющимися в материалах дела фотоснимками (л.д.60), актом собственников квартир в <адрес> в <адрес>, согласно которому металлическая перегородка установлена на первом этаже, отгораживает квартиры № постоянно находится на замке и не дает доступа к общедомовому оборудованию и пожарной сигнализации; за перегородкой содержат 2-х собак, которые выгуливаются самостоятельно и даже на 1-ом этаже (л.д.64).

Также 02.10.2016г. ТСН «Надежда» обращалась в ОП №12 МУ МВД России «Красноярское» с заявлением, в котором указано на наличие самовольно отгороженного ответчиками общедомового коридора (л.д.16)

Доказательств обратного, ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В материалах дела имеется письмо ООО ПКФ «Ирен», согласно которому на основании договора № от 04.09.2017г. между ТСН «Надежда» и ООО ПКФ «Ирен» электромонтажниками ООО ПКФ «Ирен» выполняются работы по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре с функцией управления системой дымоудаления и управления лифтами, на всех этажах на объекте ТСН «Надежда» многоквартирный дом по адресу: <адрес>. монтаж АПС подходит к стадии завершения, кроме общедомовой площади коридоров 1 этажа (квартир № №), доступ в которые блокирован незаконно установленной металлической перегородкой с дверью, которая постоянно находится на замке. Просит для завершения монтажных работ АПС в ближайшее время обеспечить доступ в общедомовые площадки коридоров 1 этажа (л.д.68).

Согласно проектной документации в указанном дверном проеме предусмотрена деревянная дверь с распашными полотнами.

В материалах дела не имеется согласия иных собственников многоквартирного жилого дома на установку спорной металлической перегородки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в отсутствие согласия собственников многоквартирного жилого дома, и без получения соответствующих разрешений была произведена установка металлической перегородки, расположенной в коридоре первого этажа подъезда 1 жилого <адрес> в <адрес>, перекрывающей доступ к квартирам № и №, суд приходит к выводу о нарушении действиями ответчиков прав иных собственников многоквартирного дома и истца, как лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Таким образом, суд приходит к выводу о возложении на Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. обязанности демонтировать металлическую перегородку, расположенную в коридоре первого этажа подъезда 1 жилого <адрес> в <адрес>, перекрывающую доступ к квартирам № и №, и установить в указанном дверном проеме деревянную дверь с распашными полотнами в соответствии с проектной документацией

Разрешая требования истца об обеспечении доступа обслуживающей организации ТСН «Надежда» в <адрес> собственниками Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. для приостановления оказания коммунальных услуг до полного погашения задолженности, суд исходит из следующего.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям ГК РФ об исполнении обязательств.

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

Из материалов дела усматривается, что у ответчиков Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в квартирах № и № по адресу: <адрес>.

Так, заочным решением мирового судьи судебного участка №74 в Свердловском районе г.Красноярска от 08.02.2017г. в солидарном порядке с Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. в пользу ТСН «Надежда» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с июня по декабрь 2016г. по <адрес>, в сумме 24 036 руб. 32 коп., возврат госпошлины уплаченной при обращении в суд с исковым заявлением в размере 809 руб. 83 коп., а всего взыскано 24 846 руб. 15 коп.; взыскана с Нечаева Л.Н. в пользу ТСН «Надежда» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с июня по декабрь 2016г. по <адрес>, в сумме 15 064 руб. 72 коп., возврат госпошлины уплаченной при обращении в суд с исковым заявлением в размере 507 руб. 57 коп., а всего взыскано 15 572 руб. 29 коп.; взыскана с Нечаев А.В. в пользу ТСН «Надежда» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с июня по декабрь 2016г. по <адрес>, в сумме 15 064 руб. 72 коп., возврат госпошлины уплаченной при обращении в суд с исковым заявлением в размере 507 руб. 57 коп., а всего взыскано 15 572 руб. 29 коп. (л.д.14).

Заочным решением мирового судьи судебного участка №74 в Свердловском районе г.Красноярска от 12.07.2017г. в солидарном порядке с Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. в пользу ТСН «Надежда» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.01.2017г. по 31.05.2017г. по <адрес>, в сумме 18 006 руб. 84 коп., возврат госпошлины уплаченной при обращении в суд с исковым заявлением в размере 631 руб. 65 коп., а всего взыскано 18 638 руб. 49 коп.; взыскана с Нечаева Л.Н. в пользу ТСН «Надежда» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01.01.2017г. по 31.05.2017г. по <адрес>, в сумме 10 758 руб. 94 коп., возврат госпошлины уплаченной при обращении в суд с исковым заявлением в размере 377 руб. 41 коп., а всего взыскано 11 136 руб. 25 коп.; взыскана с Нечаев А.В. в пользу ТСН «Надежда» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01.01.2017г. по 31.05.2017г. по <адрес>, в сумме 10 758 руб. 94 коп., возврат госпошлины уплаченной при обращении в суд с исковым заявлением в размере 377 руб. 41 коп., а всего взыскано 11 136 руб. 25 коп. (л.д.15).

Согласно платежным документам за сентябрь 2017г., по квартире № имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 64 059,63 руб., по квартире № – 78 474,94 руб. (л.д.38,39). В ОСП по Свердловскому району г.Красноярска на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании с Нечаев А.В. и Нечаева Л.Н. задолженности в пользу ТСН «Надежда».

Доказательств погашения имеющейся задолженности в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, в нарушение п.119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, истцом не соблюден порядок ограничения или приостановления коммунальной услуги, в случае ее неполно оплаты потребителем коммунальной услуги.

Истцом в материалы дела не представлены доказательства вручения ответчику под расписку либо направления по почте заказным письмом либо вручения иным способом, предусмотренным Правилами, предупреждения (уведомления) об ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги, на которую у ответчиков имеется непогашенная задолженность.

Кроме того, согласно п.119 Правил приостановление предоставления коммунальной услуги не предусмотрено для отопления, а в многоквартирных домах также для холодного водоснабжения, и оно возможно при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель.

Доказательств введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнителем в предусмотренном законом порядке, либо отсутствия технической возможности введения ограничения предоставления коммунальной услуги истцом суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные выше обстоятельства, а также нормы права, суд приходит к выводу о несоблюдении истцом предусмотренного законом порядка приостановления предоставления коммунальной услуги, в связи с чем исковые требования истца об обеспечении доступа обслуживающей организации ТСН «Надежда» в <адрес> № <адрес> собственниками Нечаева Л.Н. и Нечаев А.В. для приостановления оказания коммунальных услуг до полного погашения задолженности удовлетворению не подлежат.

При этом довод стороны истца о направлении ответчикам уведомления об извещении о приостановлении коммунальных услуг ответчикам в виде уточненного иска не может служить основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных исковых требований об обеспечении доступа для приостановления оказания коммунальных услуг, поскольку он не может быть расценен в качестве надлежащего соблюдения процедуры уведомления собственников. Кроме того, в материалах дела отсутствует информация о получении ответчиками уточненного иска, в том числе направленного истцом 31.01.2018г.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. как собственников помещений, в равнодолевом порядке подлежат взысканию в пользу ТСН «Надежда» расходы по уплате государственной пошлины, несение которых подтверждается платежным поручением от 08.09.2017г. (л.д. 2), пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6 000 руб. по 3000 рублей с каждого ответчика.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Надежда» удовлетворить частично.

Возложить на Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. обязанность демонтировать металлическую перегородку, расположенную в коридоре первого этажа подъезда 1 жилого <адрес>, перекрывающую доступ к квартирам № и №, и установить в указанном дверном проеме деревянную дверь с распашными полотнами в соответствии с проектной документацией в течение месяца со дня встьупления решения суда в законную силу.

Взыскать с Нечаева Л.Н. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Надежда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Нечаев А.В. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Надежда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении требований Товарищества собственников недвижимости «Надежда» о возложении на Нечаева Л.Н., Нечаев А.В. обязанность обеспечить доступ обслуживающей организации ТСН «Надежда» в квартиры № № <адрес> для приостановления предоставления коммунальных услуг до полного погашения задолженности, - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене принятого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене принятого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.04.2018 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья                                        А.Н. Глебова