Решение по делу № 2-1476/2013 от 31.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Овчинниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фомина О.Ю., Фоминой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией. В обоснование заявленных требований в иске указано, что спорное жилое помещение было предоставлено Фомину О.Ю. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают также истцы. Они обращались к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако им было отказано с указанием на то, что вопрос о передаче квартир в собственность граждан только прорабатывается. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Считают, что нарушены их права, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы, представитель истцов по доверенности ФИО8, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов, представителя истцов по доверенности.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Фомину О.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек: Фомина О.Ю., Фоминой Н.А., ФИО4 В настоящее время в данной квартире также зарегистрированы и проживают трое указанных лиц.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, копией паспорта, свидетельств о рождении (л.д. 9-19, 26-27, 52, 53).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались к ответчику, от которого получили ответ о том, что прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 32).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 26-27).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 39, 40, 41, 42, 43).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина О.Ю., Фоминой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Фоминым О.Ю., Фоминой Н.А., несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт