Решение по делу № 2-486/2022 от 08.02.2022

дело №2-486/2022

                                                                        УИД Номер обезличена

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    18 марта 2022 года                                                                             г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Поспелове Р.Э., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Т.О.Д. к М.Р.К., М.И.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Д.Р. и М.А.Р. о признании реестровой ошибки, установлении смежной границы земельных участков на основании данных о местоположении фактических границ на дату проведения межевания от Дата обезличена и акта согласования границ земельного участка от Дата обезличена, обязании демонтировать забор

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском к ответчикам в обоснование иска указав, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ...... кадастровым номером Номер обезличена. На данном участке расположен жилой дом. Собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена являются ответчики. С Дата обезличена истица пользуется земельным участком с кадастровым номером Номер обезличена в одних и тех же неизменных фактических границах. Границы земельных участков являются неизменными более 100 лет. Местоположение на кадастровом учете земельного участка истца не соответствует фактическому его расположению вследствие реестровой ошибки. Истица неоднократно обращалась с заявлениями к ответчику о необходимости обращения в Росреестр для проведения в соответствие местоположение границ земельных участков данным ГКН фактическим границам, однако ответа не поступало. Уточнив исковые требования просила признать реестровую ошибку в сведениях о смежной границе земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена находящегося по адресу: ...... земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, находящегося по адресу: ....... Исключить из ЕГРН сведения о местоположении смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена. Признать установленной смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена на основании данных о местоположении фактических границ на дату проведения межевания от Дата обезличена и акта согласования границ земельного участка Дата обезличена (фактических границ забора) и акта инвентаризации земельного участка «КамТИСИЗ» от 1997 года. Исправить в сведениях ГКН реестровую ошибку в отношении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена на основании данных о местоположении фактических границ на дату проведения межевания от Дата обезличена и акта согласования границ земельного участка Дата обезличена (фактических границ забора) и акта инвентаризации земельного участка «КамТИСИЗ» от 1997 года. Обязать ответчиков демонтировать забор на смежной границе земельного участка истца и ответчика и установить его согласно описательных данных о поворотных точках смежной границы земельных участков, установленных актом инвентаризации земельных участков ГУП КамТИСИЗ от 1997 года в следующих точках: №Номер обезличена, которые соответствуют точкам №Номер обезличена в акте согласования границ от Дата обезличена которые соответствуют точкам №Номер обезличена в выписке ЕГРН на данный земельный участок от 2019 года и межевому плану изготовленному экспертным учреждением.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили назначить дополнительную землеустроительную экспертизу, так как имеются неясности в проведенной первичной экспертизе.

Ответчик М.Р.К. и его представитель просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик М.И.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Д.Р. и М.А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно пункту 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На основании статьи 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

В связи с тем, что для разрешения вышеперечисленных вопросов необходимы специальные познания, суд считает необходимым назначить по данному делу судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить экспертам АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», расположенного по адресу: 420021, .......

Поскольку на разрешение эксперта поставил вопросы истец, то суд возлагает расходы по оплате экспертизы на истца.

Учитывая, что проведение экспертизы займет продолжительное время, суд считает необходимым производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Руководствуясь статьями 79, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

назначить по гражданскому делу Номер обезличена по исковому заявлению Т.О.Д. к М.Р.К., М.И.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Д.Р. и М.А.Р. о признании реестровой ошибки, установлении смежной границы земельных участков на основании данных о местоположении фактических границ на дату проведения межевания от Дата обезличена и акта согласования границ земельного участка от Дата обезличена, обязании демонтировать забор, судебную землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

- Соответствует ли фактическое местоположение смежной границы земельных участков с кадастровым номером Номер обезличена, принадлежащего истцу Т.О.Д. и с кадастровым номером Номер обезличена, принадлежащего ответчикам Мухаметсафиным, данным о границе вышеуказанных земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН?

- Если имеются несоответствия, то указать координаты поворотных точек фактического пользования, площадь фактического пользования и площадь наложения смежных земельных участков?

- Является ли несоответствия фактических границ смежных земельных участков с кадастровым номером Номер обезличена, принадлежащего истцу Т.О.Д. и с кадастровым номером Номер обезличена, принадлежащего ответчикам Мухаметсафиным, наличием (следствием) реестровой ошибки?

    - При наличии реестровой ошибки указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки (с указанием характерных точек земельных участков)?

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы и об этих обстоятельствах в свое заключение.

Проведение судебной экспертизы поручить экспертам АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», расположенного по адресу: 420021, .......

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела Номер обезличена.

Разъяснить лицам, участвующими в деле, что в соответствии с частью 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца Т.О.Д.

Установить срок проведения экспертизы до Дата обезличена В указанный срок заключение эксперта должно быть направлено в Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Производство по настоящему делу приостановить до получения результатов экспертизы.

В части приостановления производства по делу на определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья                подпись                    Садыков Р.Р.