Решение по делу № 2-3826/2015 от 29.10.2015

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи ФИО1., при секретаре судебного заседания ФИО2., с участием представителя истца ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок <адрес>, для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ «Квант-88» и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Истец в судебном заседании отсутствовал о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5. в судебное заседание явился исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. №

3 лицо - СНТ «Квант-88» извещено надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованием истца согласно.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы гос. акты на право пользования землей предприятиям и организациям г. Москвы под коллективное садоводство общей площадью № га: в том числе № га под коллективное садоводство из земель совхоза «Новый мир» и № га под подъездную автодорогу и линию ЛЭП из земель совхоза «Новый мир» площадью № из земель Веселёвского лесничества Верейского леспромхоза площадью № га. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «Квант-88» зарегистрировано и внесено в реестр от ДД.ММ.ГГГГ года /л.№

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Квант-88» с ДД.ММ.ГГГГ., согласно выписки из протокола СНТ «Квант-88» № /л.д№/. Ей на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок. Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы.

Площадь и границы испрашиваемого истцом участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка /л.д. №/. Описание данной площади и границ участка подтверждается учетной карточкой, захвата земель общего пользования не имеется.

Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Квант-88», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ «Квант-88», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Квант-88», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.

Поскольку СНТ «Квант -88» земельный участок был предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года № 66-ФЗ и имеется схема разбивки территории СНТ «Квант-88» (л.д. №), то имеются основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок № <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: ФИО8

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года