Решение от 25.03.2019 по делу № 2-1270/2019 от 15.01.2019

Дело № XXX

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

XX.XX.XXXX                         г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Валентова А.Ю. при секретаре Акуловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюнниковой К.О. к Тютюнникову С.В. о нечинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., а также предоставить ключи от замков входной двери спорной квартиры.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит спорная квартира; в настоящее время истец не может реализовать свое право собственника квартиры, лишен доступа в жилое помещение, ввиду препятствия со стороны ответчика в доступе в спорное жилое помещение путем смены замков от входной двери.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении требований настаивали. Истец пояснила суду, что вынуждена проживать вместе с их несовершеннолетним сыном у матери.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Представитель истца просил в иске отказать ввиду его необоснованности.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав явившихся в заседание лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, правомочия владения, пользования и распоряжения, принадлежащие собственнику вещи, составляют содержание права собственности.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Действующее законодательство, предоставив собственнику указанные правомочия, устанавливает и пределы их осуществления. Пределы права собственности представляют собой установленные законом границы осуществления права собственности.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании пункта 5 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, право пользования жилым помещением имеют собственник жилого помещения и члены его семьи.

Согласно пункту 17 Правил пользования жилыми помещениями собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.02.2016 право собственности на спорную квартиру площадью 95,6 кв.м., кадастровый номер XXX, расположенную по адресу: ..., зарегистрировано за истцом Тютюнниковой К.О. на основании договора участия в долевом строительстве от 11.07.2014.

Согласно пояснениям сторон спорная квартира является трехкомнатной, приобретена в период брака между истцом и ответчиком, раздел совместно нажитого имущества сторонами не произведен.

Вследствие чего данная квартира является совместной собственностью сторон, доказательств обратного суду не представлено.

23.08.2018 истец обратилась в 30 отдел полиции УМВД Василеостровского района Санкт-Петербурга с заявлением об отсутствии доступа в спорную квартиру в связи со сменой ответчиком замков двери.

Уведомлением по материалам КУСП 7244 истцу сообщено, что оснований для привлечения кого-либо к уголовной или административной ответственности правоохранительными органами не установлено, рекомендовано обратиться в суд в рамках ГК РФ или решить вопрос в досудебном порядке. При этом согласно рапорту УУП ГУУП 30 о/п Чернышова А.А. от 24.08.2018 в рамках работы по материалу было установлено, что истец в конце июля 2018 не смогла открыть входную дверь в спорную квартиру своим ключом.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что не оспаривает факт смены замков для недопуска истца в спорную квартиру, поскольку в ней проживает ответчик с новой семьей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Глейх А.Н. пояснила суду, что в феврале 2019 г. истец не смогла попасть в квартиру, поскольку имеющиеся у нее ключи не подошли от замков двери.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Учитывая, что факт смены замков входной двери нашел своё подтверждение в материалах дела, при этом доказательств передачи ключей от вновь установленных замков истцу ответчик суду не представил, то суд полагает доказанным факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании квартирой.

Установка новых замков является очевидным фактором, исключающим обычный доступ истца в жилое помещение, тем самым ограничено его право, как собственника, на пользование принадлежащим ему имуществом.

Довод представителя ответчика о том, что истец является номинальный собственником и доступ его в квартиру нарушит права ответчика отклоняются судом, поскольку данные доводы не являются основанием для ограничении истца в реализации права собственности, право собственности подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации права, а площадь квартиры и количество комнат позволят сторонам пользоваться квартирой без взаимного нарушения прав.

При таких обстоятельствах суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом поскольку ключи от замка входной двери являются принадлежностью, по отношению к жилому помещению, то суд полагает возможным возложить на ответчика бремя передачи истцу комплекта ключей от входной двери квартиры к новому замку.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную по чеку-ордеру от 14.01.2019 г. государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░