Решение по делу № 2-6387/2013 от 07.10.2013

Дело № 2-6387/2013

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

              ( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                           г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.А. к Тюкалову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          у с т а н о в и л:

Тихонов В.А.     обратился в суд с иском к Тюкалову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры <адрес>. Ответчик Тюкалов Е.В. зарегистрирован в спорной квартире. Согласно п.№ договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по настоящее время ответчик числится зарегистрированным в квартире. На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Истец Тихонов В.А. в судебном заседании исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Тюкалов Е.В. в судебное заседание не явился, извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что предпринял все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, Тихонов В.А. основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тюкаловым Е.В., ФИО и Тихоновым В.А. является собственником квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР Тихонов В.А. зарегистрировал право собственности на данную квартиру.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счёта № в квартире <адрес> зарегистрирован Тюкалов Е.В.

Судом установлено, что ответчик Тюкалов Е.В. членом семьи нового собственника жилого помещения - Тихонова В.А. не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Тихонову В.А. влечет за собой прекращение права пользования Тюкалова Е.В. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел УФМС России по ЧР в Московском районе г. Чебоксары снять Тюкалова Е.В. с регистрационного учета по <адрес>

С учетом изложенного, исковые требования Тихонова В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                       р е ш и л:

Исковые требования Тихонова В.А. удовлетворить: прекратить за Тюкаловым Е.В. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел УФМС России по ЧР в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Тюкалова Е.В. с регистрационного учёта по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                     З.Г.Кулагина