Решение по делу № 2-2929/2014 от 17.09.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 06 октября 2014 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Лашовой Е.А.,

с участием представителя истцов Мичкова М.В. и Шарова В.А. - Котельникова В.С., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичкова М.В., Шарова В.А. к Администрации г. Кунгура Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истцы Мичков М.В. и Шаров В.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Кунгура Пермского края, просят признать за каждым их них право собственности по <данные изъяты> доле здания площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доли на объект недвижимого имущества – павильон, расположенный по адресу: <адрес>. Права на данный павильон зарегистрированы Управлением Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, которым истцы владеют на праве собственности.

Спорный объект был самовольно переустроен. Согласно технического паспорта площадь здания по адресу: <адрес> составляет в настоящее время <данные изъяты> кв.м. Истцы считают, что построенное здание не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В судебное заседание истцы Мичков М.В. и Шаров В.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав документы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено.

Мичков М.В. и Шаров В.А. являются собственниками павильона общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. (по <данные изъяты> доли каждый), и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на котором расположен указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,6,7,8).

Из искового заявления и объяснений представителя истцов следует, что данный павильон был переустроен, его площадь изменилась и в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.3).

Из технического паспорта, выданного ГУП «ЦТИ Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что по адресу: <адрес>., расположено здание павильона общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, отвечающее требованиям к недвижимому имуществу (л.д.11-14).

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Доказательств того, что возведенное сооружение не соответствует строительным нормам и правилам и нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан не представлено.

Напротив, из представленного истцами заключения о техническом состоянии строительных конструкций павильона, выполненных МУП «Кунгурстройзаказчик» следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также внутренние инженерные сети нежилого здания находятся в работоспособном состоянии (л.д.15-23, 24-26).

Таким образом, суд считает установленным, что истцы произвели реконструкцию нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии со строительными нормами и правилами, на принадлежащем им земельном участке, не нарушая при этом прав и законных интересов других лиц, что не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спора между кем-либо по предъявленным требованиям нет. Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцами, суд не находит.

Учитывая обстоятельства дела, следует признать за истцами право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Мичковым М.В. право собственности на <данные изъяты> долю здания площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Шаровым В.А. право собственности на <данные изъяты> долю здания площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения подать в Кунгурский городской суд заявление об отмене данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               И.Н. Головкова