Решение по делу № 2-254/2018 от 14.03.2018

Дело № (2018 года)

Поступило в суд № года

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания        О.А. Осиповой,

с участием представителя ответчика     С.Ю. Жгир,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ её семья (она, муж и дочь) получили квартиру, расположенную по адресу <адрес>1, в которую сразу же вселились. В ноябре 1992 года после расторжения брака её супруг снялся с регистрационного учета в указанной квартире и стал проживать в другом месте. В спорной квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает она с дочерью. В ноябре 2017 года она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ей квартиры по договору приватизации. Однако в этом ей было отказано по причине того, что квартира на балансе администрации <адрес> не стоит. Жилье никем не ремонтируется, бремя по содержанию квартиры несёт она. Занимаемая ею квартира не относится к категории помещений, которые в соответствии с Законом РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежит приватизации. Такое ограничение отсутствует. Истица просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на неблагоустроенную <адрес>, общей площадью 38,6 м2, имеющую инвентарный №.

В судебном заседании истица Захарова О.Н. исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности. Суду пояснила, что в 1992 года её семье был выдан ордер на спорную квартиру, куда она вместе с мужем и дочерью сразу же вселилась. На тот момент квартира принадлежала <адрес> электрическим сетям, в последствии электросети сняли квартиру с баланса, а в администрацию г Татарска не передали. В настоящее время она обратилась с заявлением о приватизации квартиры, но в администрации <адрес> ей отказали. Она просит признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности.

Заинтересованное лицо Захарова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск без её участия. Исковые требования поддержала, не возражает против регистрации за Захаровой права собственности на квартиру.

Представитель ответчика - администрации <адрес> Жгир С.Ю. исковые требования о признании права собственности в порядке приобретательской давности признала, пояснив, что администрация <адрес> не возражает против установления за Захаровой права собственности на квартиру. Последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены.

Истица Захарова О.Н не возражала против признания иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Судом установлено следующее.

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги установлено, что истице и членам её семьи предоставлено жильё – <адрес>. С апреля 1992 года Захарова и члены её семьи зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 7,8 9-12). Аналогичные обстоятельства установлены из справки председателя уличного комитета (л.д. 14).

Из информации ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес>, ОГУП «Техцентр» <адрес> установлено, что собственников спорной квартиры не зарегистрировано (л.д. 6, 19).

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Захаровой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>, общей площадью 38,6 м2, жилой 30,3 м2, имеющей инвентарный №, с последующей регистрацией в установленном законом порядке в управлении Россреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его оглашения путём подачи жалобы через <адрес> районный суд.    

Судья         А.Н. Обрезан