Решение по делу № 2-161/2019 от 28.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

П. Качуг 26 июля 2019 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутыриной Н. Н., при секретаре Прудских М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации Качугского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Житовой В. И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Качугского сельского поселения обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании за ней права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, размером 19, 4 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях бывшего ТОО «Ленский», с кадастровым номером №, принадлежавшие Г., Г., Г., Ж., К..

В обоснование иска представитель истца по доверенности Ангажанова П. А., указала, что постановлением главы администрации Качугского района Иркутской области № 232 от 12 сентября 1996 года указанным гражданам были выделены в долевую собственность земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Ленский» площадью 19, 4 га каждая земельная доля. Гражданам были выданы свидетельства на право собственности на землю, однако дольщики умерли и не имеют наследников. В связи с тем, что земельные доли не оформлены и не используются по назначению, на основании Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Качугского сельского поселения просит признать право муниципальной собственности на данные земельные доли, принадлежавшие Г., Г., Г., Ж., К..

В судебном заседании представители истца не участвовали, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Ответчик Житова В. И., привлеченная к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июня 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями указанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации Качугского района Иркутской области от 12 сентября 1996 года № 232 каждому члену коллектива ТОО «Ленское» предоставлено право на получение свидетельства на право собственности на землю со средней нормой земельной доли 19, 4 га из земельного участка общей совместной собственности площадью 5 901 га (всего 303 доли с кадастровым номером ИРО-08-05).

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в архиве правоудостоверяющих документов Управления отсутствует свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя К..

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения года выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, № регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром на выдачу свидетельства на право собственности на землю ТОО «Ленское» (Инв № К1-526) и свидетельством на право собственности на землю общей площадью 19, 4 га из земель сельхозназначения ТОО «Ленское», выданным Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выдача Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю не подтверждается реестром на выдачу свидетельства на право собственности на землю ТОО «Ленское» (Инв № К1-526), поскольку свидетельство на право собственности на землю серии №, № регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 19, 4 га из земель сельхозназначения ТОО «Ленское», выдано Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выдача Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю не подтверждается реестром на выдачу свидетельства на право собственности на землю ТОО «Ленское» (Инв № К1-526) и свидетельством на право собственности на землю общей площадью 19, 4 га из земель сельхозназначения ТОО «Ленское» серии №, № регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, № регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром на выдачу свидетельства на право собственности на землю ТОО «Ленское» (Инв № К1-526) и свидетельством на право собственности на землю общей площадью 19, 4 га из земель сельхозназначения ТОО «Ленское», выданным Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Администрацией Качугского сельского поселения составлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в числе которых значится земельная доля, выделенная Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данный список был опубликован в периодическом печатном издании «Вести» № 3 (2018г.) от 13 сентября 2018 года, на официальном сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Качугского сельского поселения.

01 ноября 2018 года в газете «Вести» № 6 (2018г.) от 01 ноября 2018 года было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего ТОО «Ленский». Также оно было размещено на информационных щитах и официальном сайте Качугского сельского поселения более чем за 40 дней до проведения собрания.

13 декабря 2018 года на общем собрании участников общей долевой собственности бывшего ТОО «Ленский» вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, решен не был, ввиду отсутствия кворума.

29 марта 2019 года в соответствии со ст. 12.1, 14, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с не принятием общим собранием участников долевой собственности решения об утверждении списков невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Качугского сельского поселения (земли бывшего ТОО «Ленский») в течение четырех месяцев с даты опубликования администрацией Качугского сельского поселения указанных списков в печатном органе «Вести» от 13 сентября 2018 года № 3, на официальном сайте администрации в сети Интернет, на информационных щитах, расположенных на территории Качугского сельского поселения, на основании протокола общего собрания участников долевой собственности ТОО «Ленский» от 13 декабря 2018 года глава администрации Качугского сельского поселения утвердил список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными по основанию, предусмотренному ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В указанном списке значится доля Г.., Г.., Г.., Ж.., К.

Согласно информации отдела по Качугскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса Качугского нотариального округа Нотариальной палаты Иркутской области к имуществу Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Качугского нотариального округа Нотариальной палаты Иркутской области к имуществу Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Качугского нотариального округа Нотариальной палаты Иркутской области к имуществу Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследственное дело заведено по заявлению супруги – Ж., которой подано заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельной доли 19, 4 га ТОО «Ленское».

Согласно информации отдела по Усольскому району и г. Усолье-Сибирское службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, к имуществу Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не задовилось.

Согласно информации отдела регистрации смерти по г. Иркутску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа Иркутской области Нотариальной палаты Иркутской области, к имуществу К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, однако среди наследуемого имущества земельной доли в размере 19, 4 га из состава земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Ленское» нет.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельная доля, принадлежавшая Г., правомерно, в установленном законом порядке была признана невостребованной, процедура признания земельной доли невостребованной, предусмотренная Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом не нарушена, собственник земельной доли умер, не предприняв распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, суд не считает возможным признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Ж., ввиду наличия наследника, унаследоввшего земельную долю, а принадлежавшие Г., Г., К., в связи отсутствием данных о принадлежности им земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Качугского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Качугского сельского поселения на невостребованную земельную долю, размером 19, 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях бывшего ТОО «Ленский» с кадастровым номером №, принадлежавшую Г. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Качугского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>