Решение по делу № 2-1711/2022 от 29.12.2021

№ 2-1711/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ампилогова И.В к администрации <адрес>, СНТ «Монтажник», Пишта Е.С., ФИО4, Пынзарь В.И о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Монтажник», Пишта Е.С., ФИО4, Пынзарь В.И, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах: <данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец пользуется и владеет земельным участком № в СНТ «Монтажник», является членом СНТ, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Монтажник», ответчики – Пишта Е.С., ФИО4, Пынзарь В.И, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно Устава СНТ «Монтажник» земельные участки, расположенные на территории <адрес>, Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были переданы в собственность членам СТ «Монтажник», созданному по решению общего собрания граждан для организации коллективного садоводства, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ как СНТ «Монтажник». СТ «Монтажник» и СНТ «Монтажник» считаются равнозначными. СНТ расположено на территории Емельяновского района Красноярского края в районе платформы Лесная (ранее – в районе ж/д платформа Крючково).

Согласно заключения правления СНТ «Монтажник»ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ «Монтажник» с закреплением за ней земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается записями в членской книжке садоводов СНТ «Монтажник, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты>.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Монтажник», земельный участок имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, имеет координаты: <данные изъяты>

Согласно свидетельства ККР-№, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Пишта Е.С., площадь участка составляет <данные изъяты>.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Монтажник». На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ Пишта Е.С. продала земельный участок № в СНТ «Монтажник» ФИО6 за 20000 рублей, документы переданы новому собственнику. Согласно свидетельства о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сменила фамилию на ФИО9.

Каких-либо претензий к Ампилогова И.В по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО9 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Монтажник». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Монтажник» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Ампилогова И.В являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ампилогова И.В к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Монтажник», Пишта Е.С., ФИО4, Пынзарь В.И о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Ампилогова И.В (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2022 года.

Председательствующий Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: