Решение по делу № 2-2519/2023 от 08.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в интересах ребенка - сироты БВН к ООО «...», ООО «...», ООО «...», АО «...», ООО ...», ООО «... ООО «...», ВТИ в своих интересах и интересах несовершеннолетней ВКК, РИЛ о списании задолженности, взыскании задолженности и определении порядка оплаты,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд определить и списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: (адрес) за периоды: с 03.02.2011 года по 31.08.2021 года в размере 100%, с 01.09.2021 года по 31.03.2022 года в размере 50%. Определить и взыскать с ВТИ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: (адрес) за периоды: с 01.09.2021 года по 31.03.2022 года в размере 50%, с 01.04.2022 года по 01.12.2022 года в размере 100%, с 02.12.2022 года по 31.08.2023 года в размере 2/3 от общей суммы долга. Определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги РИЛ, действующей в интересах несовершеннолетней БВН, (дата) г.р. по квартире по адресу: (адрес) за период с 02.12.2022 года по 31.08.2023 года в размере 1/3 от общей суммы долга.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя БВН, (дата) г.р., является ребенком-сиротой. Родители Варвары: мать – ВОИ умерла (дата), отец – БНВ умер (дата). БВН состоит на учете в Окружном управлении социального развития № Министерства социального развития Московской области (доп. офис ...) с (дата) года.

С (дата) года по (дата) года опекуном БВН была назначена ВТИ (сестра умершей матери, тётя БВН), с 02 декабря 2022 года по настоящее время – РИЛ.

БВН зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: (адрес) с 02.03.2011 года, с 02.12.2022 г. по настоящее время проживает по месту жительства опекуна РИЛ БВН является единоличным собственником данного жилого помещения с (дата) года в результате купли-продажи квартиры. Вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру с удобствами, общей площадью ... кв.м., в которой зарегистрированы: сама БВН с (дата) года по настоящее время, её мать – ВОИ с (дата) года до своей смерти (дата) г., тетя БВН – ВТИ (бывший опекун) с (дата) г. по настоящее время, сестра БВН - ВКК, (дата) г.р., с (дата) г. по настоящее время. Ранее все фактически проживали в вышеуказанной квартире. После смерти матери до (дата) г. проживали – БВН и её тётя с племянницей, с (дата) г. по настоящее время – только тётя с племянницей. БВН находится на полном государственном обеспечении, не имеет своего дохода. Наследство после смерти матери отсутствует и не открывалось, долг по наследству не перешел на несовершеннолетнюю БВН, поэтому правоприемницей по долгам умершей матери она не является.

В период с (дата) года по (дата) года БВН проживала с матерью – ВОИ вдвоем; в период с (дата) года по (дата) года в квартире проживали: БВН с матерью - ВОИ и тётя – ВТИ с дочкой; в период с (дата) года по (дата) года в квартире проживали: БВН, тетя – ВТИ (опекун БВН) и дочь тети; в период с (дата) года по настоящее время в квартире проживают тётя – ВТИ с дочкой, БВН временно проживает с опекуном – РИЛ.

На основании Справки, выданной Управлением «... ООО «... от (дата) года о начислениях и оплате по лицевому счету вышеуказанной квартиры, долг на 01 сентября 2023 года составляет ... рублей, из них: ООО «...» ... – ... рублей, ООО «...» - ... рублей, ООО «...» (ООО ...») - ... рублей, АО «...» - ... рублей, Фонд капитального ремонта – ... рублей, ООО «...» - ... рублей, ООО «...» - ... рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ООО «...» УК в судебном заседании с иском согласен частично, так как считает, что за период с 01.09.2021 года по 31.03.2022 года подлежит списанию задолженность в размере 100 %, а не 50 %.

Представитель ООО «...», ООО «...», АО «...», ООО ...», ООО «...», ООО «... судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени извещены надлежащим образом.

Ответчики ВТИ в своих интересах и интересах несовершеннолетней ВКК., РИЛ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

По делу установлено, что несовершеннолетняя БВН, (дата) г.р., является ребенком-сиротой. Родители ...: мать – ВОИ умерла (дата) года, отец – БНВ умер (дата) года. БВН состоит на учете в Окружном управлении социального развития № Министерства социального развития Московской области с (адрес) года.

С (дата) года по (дата) года опекуном БВН была назначена ВТИ (сестра умершей матери, тётя БВН), с (дата) года по настоящее время – РИЛ

Варвара зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: (адрес) с 02.03.2011 года, с 02.12.2022 г. по настоящее время проживает по месту жительства опекуна РИЛ.. БВН является единоличным собственником данного жилого помещения с (дата) года в результате купли-продажи квартиры. Вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру с удобствами, общей площадью ... кв.м., в которой зарегистрированы: сама БВН с (дата) года по настоящее время, её мать – ВОИ с (дата) года до своей смерти (дата) г., тетя БВН – ВТИ (бывший опекун) с (дата) г. по настоящее время, сестра БВН - ВКК, (дата) г.р., с (дата) г. по настоящее время. Ранее все фактически проживали в вышеуказанной квартире. После смерти матери до (дата) г. проживали – БВН и её тётя с племянницей, с (дата) г. по настоящее время – только тётя с племянницей. БВН находится на полном государственном обеспечении, не имеет своего дохода. Наследство после смерти матери отсутствует и не открывалось, долг по наследству не перешел на несовершеннолетнюю БВН, поэтому правоприемницей по долгам умершей матери она не является.

В период с (дата) года по (дата) года ... проживала с матерью – ВОИ вдвоем; в период с (дата) года по (дата) года в квартире проживали: БВН с матерью - ВОИ и тётя – ВТИ с дочкой; в период с (дата) года по (дата) года в квартире проживали: БВН, тетя – ВТИ (опекун БВН) и дочь тети; в период с (дата) года по настоящее время в квартире проживают тётя – ВТИ с дочкой, БВН временно проживает с опекуном – РИЛ.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, принимая во внимание, что БВН. находится на полном государственном обеспечении, не имеет своего дохода, наследство после смерти матери отсутствует и не открывалось, то приходит к выводу о том, что требования истца в части списания задолженности и определения порядка внесения платы подлежат удовлетворению, в части взыскания задолженности с ВТИ суд считает необходимым отказать, так как ресурсоснабжающие организация требований о взыскании задолженности не предъявляли.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в интересах ребенка - сироты БВН – удовлетворить частично.

Списать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: (адрес) за период с (дата) г. по (дата) г.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: (адрес) следующим образом:

за БВН в лице законного представителя (опекуна) РИЛ в размере 1/3 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением.

     Возложить на ООО «...» УК, ООО ...» обязанность заключить с    БВН в лице законного представителя (опекуна) РИЛ соответствующее соглашение, выдавать БВН в лице законного представителя (опекуна) РИЛ соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

         В остальной части искового заявления отказать.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

            В окончательной форме решение изготовлено 30 октября 2023 года.

            Судья:                   Ю.В. Голубева