Решение по делу № 2-576/2016 (2-5407/2015;) от 08.12.2015

ДЕЛО № 2- 576/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего Варсанофьевой С.Г.,

при секретаре Горевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.М. к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице администрации г. Костромы о предоставлении благоустроенного жилого помещения по норме предоставления жилого помещения взамен занимаемого,

установил:

Иванова И.М. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице администрации г. Костромы о предоставлении ей вместе с членами ее семьи Ермолаевой (Ивановой) К.В. и Ивановой Е.В. благоустроенного, отвечающего санитарно-техническим требованиям жилого помещения в черте г. ... по норме предоставления взамен занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. Мотивировала свои требования тем, что она является нанимателем занимаемого жилого помещения по договору социального найма и проживает в данном жилом помещении с двумя дочерями Ермолаевой К.В. и Ивановой Е.В., семья состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма с <дата>. На основании акта обследования и заключения межведомственной комиссии № от <дата> их многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В качестве правового обоснования приводит ст.ст. 51, 57, 87, 89 ЖК РФ.

В судебном заседании истец и ее представитель Улыбина О.А. требования поддержали по изложенным основаниям, кроме того, истец пояснила, что если суд придет к выводу о невозможности предоставления им жилья по норме предоставления, она не возражает против предоставления жилого помещения, равнозначного по площади ныне занимаемому.

Представитель ответчика Мелкумян А.С. иск не признал, пояснил, что оснований для предоставления семье истца жилого помещения по норме предоставления не имеется, при удовлетворении требований жилое помещение должно быть предоставлено семье истца по площади равнозначное ныне занимаемому. В настоящее время в отношении администрации имеются порядка 66 решений судов о предоставлении жилых помещений, по которым возбуждены исполнительные производства, однако администрация не в силах их исполнить из за отсутствия денежных средств.

Третьи лица Ермолаева К.В. и Иванова Е.В. в судебное заседание не явились, посредством телефонограммы сообщили, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав явившихся участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что истец и ее дочери Ермолаева К.В. и Иванова Е.В. проживают по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации города Костромы от <дата> № их семья признана малоимущей и принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в список очередности малоимущих граждан.

Из акта обследования и заключения межведомственной комиссии № от <дата> следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Костромы № от <дата> признан необходимым снос данного дома, установлен срок отселения жителей дома до <дата>, в данное постановление внесены изменения постановлением администрации <адрес> № от <дата>, заменен год отселения с 2014 на 2018.

В обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом ВС РФ 29.04.2014 указано, что если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Поскольку дом, в котором проживает семья истца, признан аварийным, суд находит требования о предоставлении другого жилого помещения пригодного для проживания обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием дома непригодным для проживанию и со сносом дома носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Обязанность предоставить истцам жилое помещение в данном случае возложена на ответчика в связи с невозможностью проживания в аварийном доме, а не в связи с улучшением жилищных условий в порядке части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах требования истца о предоставлении жилого помещения по норме предоставления нельзя признать обоснованными, жилое помещение должно быть предоставлено взамен занимаемого равнозначное ему по общей площади.

С учетом изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать администрацию города Костромы предоставить Ивановой И.М. с членами ее семьи Ермолаевой К.В. и Ивановой Е.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах г. Костромы общей площадью не менее ныне занимаемого, расположенного по адресу: <адрес> взамен ныне занимаемого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца.

Федеральный судья Варсанофьева С.Г.