Решение по делу № 2-575/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-575(1)/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при секретаре Маркиной Ю.В.,

с участием истца Филипповой Т.А.,

ответчика Щадневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Татьяны Анатольевны к Щадневой Людмиле Александровне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Филиппова Т.А. обратилась в суд с иском к Щадневой Л.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Иным участником общей долевой собственности является внук Овчинников Н.В., доля в праве ?. В данной квартире зарегистрирована ответчик, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Щаднева Л.А. длительное время не проживает по адресу постоянной регистрации, личных вещей в указанной квартире не имеет, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, какие либо соглашения по порядку пользования между ними отсутствуют. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей в квартире, относящейся к специализированному жилому фонду МО РФ, по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит суд признать Щадневу Л.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Истец Филиппова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Щаднева Л.А. в судебном заседании исковые требования признала, указывая, что фактически не проживает длительное время в спорной квартире, поскольку проживает своей семьей по иному адресу. Расходы по содержанию жилья не несет. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем отражено в протоколе судебного заседания и в заявлении ответчика. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо Овчинников Н.В., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

    Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способы защиты гражданских прав определяются лицом, заявившим о своем нарушенном праве и осуществляются путём, в том числе, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно частью 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу Филипповой Т.А. и третьему лицу Овчинникову Н.В. на основании договора №8646 на приватизацию жилого помещения от 06 мая 2009 года принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно справки ОП ГАУСО «МФЦ» в г. Ртищево от 24 августа 2018 года следует, что ответчик Щаднева Л.А. с 27 августа 1976 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9).

Как следует из искового заявления, пояснений истца Филипповой Т.А. ответчик Щаднева Л.А. не является членом семьи истца, совместно хозяйства они не ведут, она имеет иное место постоянного жительства, иную семью. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права собственника жилого помещения. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрала личные вещи. Все расходы по оплате за коммунальные услуги производит она. Какого-либо соглашения, договора найма, договора безвозмездного пользования у них не имеется. Сниматься с регистрационного учета добровольно ответчик не желает.

Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что Щаднева Л.А. со своим супругом и дочерью уже более десяти лет постоянно проживают в квартире, по адресу: <адрес>. После регистрации брака Щаднева Л.А. съехала из квартиры матери, личных вещей её в квартире не имеется. Все расходы по оплате за квартиру несет Филиппова Т.А.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного

правоотношения.

Согласно части 1, части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком Щадневой Л.А. права пользования жилым помещением истца не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░