Решение по делу № 2-648/2020 от 03.09.2020

Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «03» декабря 2020 года.

«01» декабря 2020 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Луховицкого районного суда ... Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Шикерявом Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В. к Администрации городского округа Луховицы, нотариусу ... В.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Т.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 75-77) к Администрации городского округа Луховицы, нотариусу ... В.Н. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2012, выданное нотариусом ... В.Г. на наследство, состоящее из 1/3 доли земельного участка площадью 458 кв. м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., и признании права собственности на весь названный земельный участок.

Истец Т.В. о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 20-21). С учётом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование заявленных исковых требований Т.В. указала, а её представитель по нотариальной доверенности от ... (л.д. 62-63) Т.А., пояснила, что З.С., умершей ... принадлежало имущество в виде земельного участка, кадастровый ..., площадью 458 кв. м, расположенный адресу: ....

После смерти З.С. в установленный законом срок за открытием наследства к нотариусу обратилась её дочь истица Т.В., которой нотариусом ... В.Г., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: .... Получив данное свидетельство она, истец, зарегистрировала за собой право на 1/3 долю наследства в ЕГРН.

Однако, обнаружив ошибку в свидетельстве о праве на наследство в части неверного указания размера доли в праве, ..., так как в настоящее время имеет место быть два противоречивых документа-основания, подтверждающих право собственности наследника на объект права, что не соответствует действующему законодательству, а также то, что исходя из наличия спорных документов, не представляется возможным определить размер доли, принадлежащей на день смерти З.С. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., невозможно выдать другое свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок.

На указанном земельном участке находится жилой дом, который ранее на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ... после смерти А.И., умершей ..., принадлежал В.С., А.С., З.С. по 1/3 доли в праве. ... земельного участка по адресу: ..., составляла 1374 кв. м.

Впоследствии согласно постановлению главы администрации Белоомутского поссовета ... от ... ... земельный участок общей площадью 1 374 кв. м, при ... был закреплен в собственность в равных площадях по 458 кв. м за В.С., А.С. и З.С., что соответствует у каждой 1/3 доли от общей площади 1 374 кв. м и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом. Каждому из этих трех земельных участков площадью по 458 кв. м был присвоен кадастровый номер, соответственно: ....

А.С. и В.С. провели межевание своих земельных участков соответственно с кадастровыми номерами ... площадью 458 кв. м и ... площадью 458 кв. м и позже по заключенным с истцом договорам дарения земельного участка от ... подарили эти земельные участки истцу Т.В.

Право собственности Т.В. на вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами ... площадью 458 кв. м и ... площадью 458 кв. м, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с тем, что данные противоречия невозможно устранить иным порядком, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика Администрации городского округа ... о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. С учётом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик нотариус ... В.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 117). С учётом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1145 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

По делу, установлено, что мать истца, З.С. ... года рождения, умерла ....

На момент смерти наследодателю З.С. принадлежал на основании решения Администрации Белоомутского поселкового Совета от 17.0.1992 ..., о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю, земельный участок, кадастровый ..., площадью 458 кв. м, расположенный адресу: ... (л.д. 96-98).

После смерти З.С. с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь истец Т.В. Других наследников принявших наследство, судом не установлено.

Материалами дела установлено, что нотариус В.Г. выдал ... истцу Т.В. на имущество З.С., оставшееся после её смерти свидетельство о праве на наследство по закону серии ...6 на 1/3 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 458 кв. м, расположенный адресу: ... (л.д. 102).

Получив данное свидетельство о праве на наследство по закону, истец зарегистрировала за собой право на 1/3 долю наследства в ЕГРН, что подтверждается записью от ... о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности Т.В. на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 458 кв. м, расположенный адресу: ... (л.д. 18).

Материалами дела установлено, что на указанном земельном участке находится жилой дом, который ранее на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ... после смерти А.И., умершей ..., принадлежал В.С., А.С., З.С. по 1/3 доли в праве. ... земельного участка под указанным жилым домом по адресу: ..., составляла 1374 кв. м.

Впоследствии согласно постановлению главы администрации Белоомутского поссовета ... от ... ... земельный участок общей площадью 1 374 кв. м, при ... был закреплен в собственность в равных площадях по 458 кв. м за В.С., А.С. и З.С., что соответствует у каждой 1/3 доли от общей площади 1 374 кв. м и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом. Каждому из этих трех земельных участков площадью по 458 кв. м был присвоен кадастровый номер, соответственно: ....

А.С. и В.С. провели межевание своих земельных участков соответственно с кадастровыми номерами ... площадью 458 кв. м и ... площадью 458 кв. м и позже по заключенным с истцом договорам дарения земельного участка от ... подарили эти земельные участки истцу Т.В.

Право собственности Т.В. на вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами ... площадью 458 кв. м и ... площадью 458 кв. м, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону от ..., серии ...6 на 1/3 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 458 кв. м, расположенный адресу: ..., были выданы истцу нотариусом ... В.Г. с указанием доли в праве, вместо целого земельного участка площадью 458 кв. м, данное свидетельство следует признать недействительным.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ФЗ N 218-ФЗ).

В связи с тем, что свидетельство о праве на наследство по закону от ..., выданное нотариусом ... В.Г. серии ...6, в виде 1/3 доли в праве на спорный земельный участок, оставшейся после смерти матери истца, необходимо признать недействительным, запись регистрации данного права в ЕГРН подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, за истцом необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 458 кв. м, расположенного по адресу: ..., и. Белоомут, ....

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прекращения о права собственности Т.В. на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 458 кв. м, и основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 458 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ..., выданное нотариусом ... В.Г. на наследство, состоящее из 1/3 доли земельного участка площадью 458 кв. м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...,

Признать за Т.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 458 кв. м, расположенного по адресу: ..., и. Белоомут, ..., в порядке наследования после З.С., умершей ....

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения о права собственности Т.В. на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 458 кв. м, и основанием для государственной регистрации права собственности Т.В. на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 458 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Луховицкого районного суда

... подпись И.М. Зуйкина

Копия верна:     

     И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ